市場冷買方等建商屋主降價　住商估6月交易全台月減1成

軍公教加薪2版本曝光　普發現金等3因素添變數

當「竹科小孩」很幸福？她目睹殘酷真相　才10歲卻過這種生活

「雙普會」這一抹笑太詭異！他見3跡象研判：川普決定出賣烏克蘭

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2025/07/01 07:10 壹蘋新聞網 / 地產中心綜合報導

【地產中心／台北報導】時序來到六月底，房市交易表現如何？住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全台各區域買氣均顯弱勢，全台量減10.8%，不過和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月狀況差不多，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，六月份變數頻傳，又有央行理監事會議題，惟目前交易狀況仍受貸款影響，該狀況恐怕短時間內都不容易改善。

6月整體交易受到央行理監事會議影響，買方仍在等建商與屋主降價，住商估整體交易相對5月仍少1成。資料照片

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成交少房價鬆動有限　房市仍在低檔第4季盼央行鬆綁政策

【地產中心／台北報導】2025年上半年，台灣房市呈現「成交變少、價格卻鬆動有限」的微妙局面，專家表示3月房市一度有回暖跡象，但又被關稅股災衝擊，像是「春天來了一半」乍暖還寒，景氣尚未全面復甦，房貸吃緊影響仍相當關鍵。

地產王

2025/08/16 17:10

【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓善化新市已出現4-5字頭情，然而若考量區域生活機能與未來發展，許多購屋族會到鄰近永康置產，今(15)下午位於大灣生活圈，欣雄天然氣集團旗下欣雄建設舉辦位於永大二路與永吉路口，鄰近佔地6公頃探索教育公園，規劃地上15樓與地下4樓「時代至上」上樑，社區有3戶店面與92戶住家，單層6-7戶配2部電梯，車位配比超過1比1，24-60坪2-4房，每坪房價成交落在3-4字頭。

地產王

2025/08/15 20:08

全台25坪小宅交易排名　中壢逆勢崛起成交居全台之冠

【地產中心／台北報導】隨著民眾購屋壓力越來越大，小坪數住宅因總價相對好負擔，也逐漸成為購屋民眾的熱門選項之一。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整全台近一年25坪以下小宅交易熱區前十名。其中，桃園中壢區小宅交易奪全台之冠；新北市有5區上榜，買氣熱絡；台中的西屯區和北區，也擠進前十，熱度不輸北部行政區。

地產王

2025/08/15 19:40

壹蘋10點強打｜限貸令害預售屋解約暴增55%　首購、自住者有解套法

【記者葉家銘／綜合報導】央行限貸令讓全台房市買氣低迷，6都前7月建物買賣移轉棟數11萬9058戶，相對去年同期16萬3053戶，年減27%創近8年新低量，然而隨著市場交易冷清，也讓近期出現部分預售屋退戶解約，然而依實價登錄統計，在央行祭出第7波信用管制前後，預售屋解約數從管制前的9個月累計加總1081戶，到管制後9個月累計加總1682戶，解約數增幅55.6%。

地產王

2025/08/15 17:50

泰嘉三地清景麟3強聯手　鹽行國中推總銷40億元地標

【記者葉家銘／台南報導】今年前4月南科營業額逾9000億元，已超過竹科中科營業額總額，不僅奠定成為台灣半導體產業發展核心，更是世界高科技產業重鎮，然而相對南科所在善化新市與安定，生活機能不足，永康具重大建設與人口紅利雙利多，今日(15)泰嘉開發攜手三地與清景麟，於鹽行國中區段徵收區舉辦台糖首次採「合建分屋留根」案動土，未來將興建2社區，可售宅288戶，市場評估房價將坐穩4字頭邁向5字頭。

地產王

2025/08/15 12:16

房仲打資訊戰盼賣壓湧現　真相都會區預售屋每百戶成交僅2戶解約

【記者葉家銘／台北報導】近期部份房仲總部與資訊平台開始大舉透過資訊戰，將焦點集中在預售屋出現大量解約塑造大環境不佳，用意要讓屋主加速降價便於成交，然而市場真出現解約潮？數據看來並非如此，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，從2023年7月起預售屋解約須申報，結算到今年8月12日，六都加上新竹縣市總解約3449戶，佔該區間成交17萬5597戶僅1.95%，換言之每百戶成交不到2戶解約。

地產王

2025/08/15 09:55

打房不打商　上半年台北屋齡5年內商辦成交逼近50億元

【地產中心／台北報導】住宅買氣遲滯，不過商用不動產履現佳績，根據內政部實價登錄資料，屋齡三年的台北市信義安和站捷運共構案「首泰信義」，中樓層於今年4月成交約1.87億元，每坪195萬元再創目前該社區的商辦戶最高單價，由紡織批發業公司購入；另外，內湖五期重劃區內，完工不到一年的新商辦「國揚洲際企業總部」，3月亦有交易，總價約1.38億元，每坪73萬元，由兩投資公司共同購入。

地產王

2025/08/14 19:33

七月房市風向球持續衰退　買氣慘推案成交與來客量持續下滑

【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，乃新冠疫情後的最窘狀態，六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，新成屋戶數上升，預售屋推案量、成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，議價率持平。

地產王

2025/08/14 18:52

房市買氣低迷　購屋留意屋況瑕疵及產權單一與房價是否合理

【地產中心／台北報導】川普對等關稅政策掀起全球經濟波動，讓民眾在財務決策上更渴望穩定與確定性。買房作為人生大事，更是需要一套值得信賴的保障機制。信義房屋旗下信義代書觀察到，房產交易過程中，面對不確定性消費者往往有三大疑慮，為回應這些不安，信義房屋設計出一套涵蓋資訊透明、風險控管與流程保障的制度，期許在充滿變動的環境中，為消費者爭取最大的可掌控性。

地產王

2025/08/14 09:05

衝刺罷免顏寬恒！黃捷、吳崢陪罷團霧峰車掃

【記者葉家瑋／台北報導】距離8月23日第二波罷免藍委選舉剩下6天，今（17日）「中二解顏」團隊找來民進黨立委黃捷、民進黨發言人吳崢、台中市議員林德宇、李天生、張芬郁在霧峰掃街宣講。中二解顏發言人林宣宏指出，過去中二選區的投票，屢屢傳出賄選、投票遭到干擾等情事，隨著投票時間越來越接近，相關的傳聞也不斷傳出。

政治

2025/08/17 13:48

《綜藝大集合》胡瓜被摸臉又被親　地方媽媽隨時準備鑽天王衣服

【記者林秭渝／台北報導】民視每周日晚上八點《綜藝大集合》日前來到新北林口，邀請了一群來自桃園在地「八德區客家協會」的熱情媽媽們特地來到現場支持，客家媽媽們熱情又愛表演，準備了客家歌曲獻給偶像胡瓜，身為客家人綜藝天王胡瓜也相當開心，與他們一來一往唱起客家歌曲，一口流利客家話的胡瓜深得客家媽媽的愛，胡瓜說最重要讓觀眾學到了不少有趣的客家話。

娛樂時尚

2025/08/17 13:41

亞洲盃台灣奪第5！世界盃資格賽喊話要組「最強中華隊」

【記者廖柏璋／綜合報導】中華男籃已結束本屆亞洲盃賽事，最後以第5名作收，是2013年拿到第4名之後的最佳成績。

體育

2025/08/17 13:37

97歲翁失智回到24歲　見孫喜喊「這我弟弟啊！」

【記者李易昌／台中報導】97歲田姓老翁深夜時獨自外出，才走到隔壁巷就忘記身在何處，晨運民眾看見他住著拐杖站在原地，研判他迷途，遂報警求助，警方在有限的線索中抽絲剝繭，最後順利送他平安返家。

社會

2025/08/17 13:37

軍公教加薪2版本曝光　普發現金等3因素添變數

明年度總預算預計8月底出爐，針對軍公教是否加薪，知情人士說，行政院人事總處已召開審議委員會，提出「不加薪」與「加薪3%」2版本，仍要考量普發現金與新版財劃法影響政府財政，及對等關稅等3項變數，本週將送政院決定。

政治

2025/08/17 13:33

夏天神水果！西瓜、鳳梨、芒果怎麼吃最養生？　中醫有妙招

【記者黃泓哲／台北報導】炎炎夏日正是台灣水果盛產的季節，西瓜、鳳梨、芒果、荔枝、龍眼、香瓜等水果種類多，既清涼解暑又美味。不過，中醫提醒，水果雖好，但吃得對、吃得量才健康。

生活

2025/08/17 13:33

當「竹科小孩」很幸福？她目睹殘酷真相　才10歲卻過這種生活

【江宜潔／綜合報導】不少人都曾幻想過能生在富裕家庭、過著衣食無缺的生活，不過一名女子卻思考著，或許能當竹科工程師的小孩會滿幸福的，畢竟父母學問高，平時不僅能解答學業、免請家教，甚至還能以自身經驗替孩子規劃人生，且家庭收入多也能定期出國或學才藝等，加上新竹又是個宜居城市，整體生活品質應會相當高，結果一席話出來後直接被當地補教業工作者打臉，並曝光這群「竹科小孩」的現實面。

生活

2025/08/17 13:28

氣候變遷風險急升！富邦投信推淨零ETF首納「範疇三」　9/17開募

【記者呂承哲／台北報導】南台灣今年受颱風丹娜絲侵襲，南鯤鯓代天府五門式檜木牌樓在暴風中全數倒塌，震撼全台，也讓氣候風險的經濟與社會衝擊更加具體化，凸顯永續投資的重要性。富邦投信指出，台股ETF市場快速成長，投資人焦點正從單一收益轉向兼顧總報酬與永續布局，富邦投信將於9/17開募的「富邦台灣淨零轉型ESG 50 ETF（富邦淨零ESG50，證券代號：009809），不僅是富邦投信繼富邦公司治理(00692)之後的永續之作，也將是首檔將國際淨零轉型高標準指標「範疇三」，納入指數篩選邏輯的台股市值型ETF。

財經股市

2025/08/17 13:26

租到狼窩！噁房東6度闖女房客香閨　偷錢還拿走9件內衣褲

【記者莊曜聰／台南報導】南市一名陳姓男子去年將自家4樓房間租給郭姓女子，但他心懷不軌，拿著備用鑰匙6次闖入房間搜刮財物，不只拿走3萬多元現金，還偷走郭女一共9件內衣褲，她發現後報警提告趕緊搬離「狼窩」，但心理留下嚴重陰影，把警方發還及剩下的貼身衣物、床俱全丟了，還向心理諮商師求助，竊盜罪宣判後她提告民事求償，法官判賠27萬多元。

社會

2025/08/17 13:18