根據東森房屋研究中心統整清華安富房價指數，扣除台東、離島因樣本量較少不納入統計外，發現花蓮和宜蘭房價年漲幅位居全台之末，其中花蓮今年9月房價指數214.43，相較去年同期年漲幅僅0.51%、宜蘭的房價指數161.4，相較去年同期漲幅僅1.85%。
東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，過去幾年有建設題材加持的東部地區房價補漲相當快速，順帶抬高了區域的房價基期，如今房市逐漸回歸理性，房價漲勢自然呈現趨緩狀態。
前幾年在全球QE、低利率、買房抗通膨等利多因素帶動下，全台房價瘋漲，花蓮、宜蘭等東部地區憑藉房價基期低的先天優勢，再加上蘇花改、高鐵延伸宜蘭等建設題材加持，落後補漲效應顯著，房價漲勢一度超越西部地區，還吸引眾多建商大舉進場推案。如今房市趨冷，東部房價已經站在高崗上，且短期住宅供給量過大，所以今年出現房價凍漲也是意料之中。
對於全台房價指數年漲幅最小的花蓮縣，東森房屋花蓮晶鑽加盟店陳雅玲店東指出，花蓮的買方以在地換屋族、首購族佔最大宗，旺盛的剛性需求讓房市有支撐。而且還有蘇花改、吉安都市計畫、全家全溫層物流中心等建設題材點綴，從長線來看，花蓮房市發展仍具潛力。目前花蓮的住宅交易主要集中在花蓮市區和吉安鄉兩個區塊，這兩地是花蓮縣內人口最多的區塊，基礎機能完善，環境相當宜居。
陳雅玲指出，花蓮市區發展較早，基礎機能最成熟，因此房價相對較高，目前花蓮市區新建大樓每坪單價普遍落在2-3字頭，適合有一定經濟實力或對生活機能要求較高的購屋族。而吉安鄉與花蓮市區僅有10-20分鐘左右車程，房價親民不少，目前吉安鄉的房價普遍落在1字頭，總價500萬上下有機會買到2-3房中古住宅，CP值不錯，對口袋不深的小資族、首購族來說很有競爭力。
另外，花蓮農地持有成本相對較低，又兼顧抗跌保值性，也是許多民眾的心頭好，最近幾年交易熱度很高，有置產需求的民眾可以留意。
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