年底至新年為傳統購屋旺季，其中海外台商回流置產，為市場不可忽視的重要買盤，除了帶動工業與商辦供不應求、價格節節升高之外，更帶動高價住宅買氣。房產業者說：「這些高端客層長年在海外辛苦賺到的財富，回台置產著眼於好地段物件。」
放眼大台中，北屯14期重劃區為近一年最夯重劃區，具備低容積、低建蔽、高綠覆率，位居水湳中央公園和11期崇德商圈之間，因體質佳，不少業者認為是台商置產首選。
雅敦建設業務主管蔡函真說：「該區基礎條件已是人文、經濟、生活匯集完善成熟的重劃區，區內又有全國著名的外僑私校聚落，已購輪廓大多是企業主、自營商居多。」
台中指標建案「元鈞坐忘山」銷售副理廖振堯分析，目前該區推案仍在初升段，以仁平段來說，後續還有精銳、磐興、國泰、惠宇、順天等知名建商預備推案，今明年線上同期銷售超過10大指標案，未來還將有新案陸續進場。
「14期受到水湳拉抬效果、持續改寫房地價紀錄，短期房價將站上6字頭」。廖振堯表示，目前營造成本的上漲不見趨緩，加上通貨膨脹壓力等大環境影響，持續呈現「量縮價不跌」格局。
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