11月建物買賣移轉棟數月增7.8%，除台南微減0.7%外，其餘五大都會區均較上月量增，包含台北增3.8%、新北增10.0%、桃園增21.5%、台中增5.3%，以及高雄增5.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受惠年底新案交屋潮帶動，如桃園青埔、台中烏日等新案陸續完工交屋下，使得月增率止跌回升，讓六都11月量能較上月反彈；不過，房市面臨通膨、升息、打炒房等因素，且12月中還有央行理監事會議，是否升息再度牽動市場，故整體房市未脫離觀望氣氛。
今年前11個月買賣移轉棟數累計約22.3萬棟，較去年同期下滑7%，其中台北減5.5%、新北減10%、桃園減4.3%、台中增3.4%；台南減12.4%、高雄減14.3%，以南二都衰退幅度尤為明顯。
大家房屋企研室副理郎美囡分析，去年底房市熱絡，交易量呈現高基期，今年11月適逢九合一大選，選前買氣下降，相較之下，量能衰減明顯；而年減幅最大的高雄市，隨著半導體產業下滑，欠缺話題，交易量下降明顯，如橋頭區年減達60.3%，成交趨向冷清。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，在去年第四季市況熱絡的高基期下，今年全年建物買賣移轉棟數，可預見將呈6-10%負成長，為近6年來首次衰退，也將是近3年最低表現。
全球經濟陷衰退危機，買方對房市後況持觀望態度，住商不動產企研室資深經理徐佳馨觀察，買方信心不足，新案卻持續創高開價，雖有零星小建案主動降開價，卻未掀降價拋售潮，在買賣雙方缺乏共識下，房市短期榮景難復見。
陳金萍說，房市觀望氣氛濃厚，改變民眾對房市的預期，即便有購屋需求，也將趨向保守出價、緩步進場，與前2年熱絡氛圍大不相同，房市後況勢必面臨不小的挑戰。
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