根據實價登錄資料，今年6月中壢區忠孝段1316地號，這塊超過6800坪的土地被新店投資開發、勝滿企業以及37位自然人斥資40.19億元收購，不僅暫居桃市今年最高總價不動產交易紀錄，若將尚無實價資訊的航空城優先產專區土地標售納入計算，交易價金也僅次於星宇航空購入G基地的89.57億元、統一超商買進H基地的60億元。
台灣房屋文化長春直營店店長江政翰表示，6月份揭露的這筆土地交易位在忠孝段，住宅用地行情已觸及7字頭，還是內壢商圈難得一見的大面積素地，買家以單價58.7萬元的價碼取得相當合理，區域發展性也令人期待，推估未來房價有機會上看4字頭，由於土地面積龐大、一次性開發的成本不俗，加上內壢房價仍具前景，據悉土地現已分割4筆地號，推估未來可能採行分期開發。
江政翰指出，這筆中壢區忠孝段的土地創高價紀錄，主要來自四大優勢，首先是面積廣達6842坪開發彈性十足，其次是坐落內壢站前商圈的核心地帶，優渥的地段條件增添市場出手意願，第三項優勢為街廓完整，土地方正而且四面臨路有利產品規劃，最後則是擁有公園景觀加持，南北分別面向忠孝公園、甲蟲兒童公園擁有綠地視野，綜觀地段條件十分出色，可以說是佈局內壢的絕佳選擇。
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