根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，今年上半年台南年收入100萬以上的房貸族新增房貸1893件，相較於2012年同期的871件大增1022件，成長幅度高達117%，而且高收入房貸族的佔比也有逐漸增加的跡象。
進一步觀察十年來台南高收入房貸族購屋熱區變化，十年前的購屋熱區與現在大致相同，僅排名上略有變化，永康區穩坐榜首，而東區、北區從第2、3名滑落至4、5名，安南區、安平區則上升兩名。
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，過往民眾買房會把生活機能作為首要考量，因此高收入族群更偏好在市中心買房，而現在隨著周邊區域生活機能陸續到位，民眾買房更關注交通建設與居住品質。
台南是全台歷史最悠久的城市，由於早期普遍沒有都市規劃的概念，傳統精華區道路狹窄、易塞車，最近幾年，永康、安南、安平推出不少道路寬闊整齊、居住品質優越的新興重劃區，加上鄰近北外環與國道1號地理優勢，尤其永康位於南科和舊市區中間，各項機能相當便利，吸引大量人口移入，這三個區塊逐漸成為高收入族群的熱門置產區。
東森房屋永康永大加盟店店東楊仁傑表示，永康坐擁大橋商圈、東橋重劃區、鹽行國中重劃區、台南市圖總館、永康創意設計園區等設施，騎車到南科僅需15-20分，生活採買便利，交通便捷，備受科技新貴青睞。目前永康以東橋重劃區的交易最熱絡，該重劃區開發較早，生活機能完善，新建大樓的成交單價普遍落在3字頭，部分預售屋的開價甚至挑戰4字頭，是永康房價相對較高的區塊。而永康舊市區還有不少總價600-700萬的中古大樓和總價在1200萬上下的中古透天，對口袋不深的民眾來說是不錯的選項。
楊仁傑指出，在北外環二-三期、永康物流中心、永安轉運站、永安路拓寬工程、新市產業園區、七股工業區等重點項目加持下，多數屋主對台南房市後市發展有信心，不輕易降價求售，目前永康房價相對穩健。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
