台南近年房價高漲，高房價也成為市長選舉期間的攻防議題，而台南市長黃偉哲成功連任，他選前在電視政見發表會推出「居住正義」3支箭，第1箭是囤房稅、第2箭是社會住宅，台南已動工或規劃中的社宅已經7445戶，到2024年第1棟就可以完工、第3箭是租金補貼，以及包租代管，年輕人如果租房可以用低於行情的價格租到房，讓年輕人和小資族，也可以住在蛋黃區。
然而選舉結果底定，台南民眾對於未來是否抑制高房價問題卻不抱希望。一名在南科土生土長的善化民眾告訴《壹蘋新聞網》，這幾年南科房價明顯上揚，2020年預售屋單價才不到20萬，現在每坪開價要35萬以上，而且早些年總價不到1000萬可以買透天，現在善化本地人想換屋，1000萬出頭也只能買到大樓的2房。
而且該民眾在南科找房，發現很多屋主是竹科下來的投資客，或台南的投資客，包含買預售屋換約、或是等到完工交屋後，直接加價賣掉、以及菜籃族的投資客、2-3人一起買房出租，等到房價增值再獲利了結，這些人多半不是住善化本地的民眾，而是外地人來炒高當地房價，近年引發本地居民的怨言。
究竟市長連任之後，高房價的問題是否有機會得到緩解？有位不便具名的房仲疑惑表示，「已經選上了，還會認真做嗎？會不會擺爛？」
其他房仲如住商不動產台南五王加盟店店東李家民表示，台南房價確實在黃市長任內明顯上漲，在六都屬於落後補漲，客觀來說，房價短期忽然被炒高，已經出現過熱的情況，未來需要降溫，從房市供需層面來看，台南如果沒有充足就業人口和薪資水平也撐不起如今的房價，而現在市場氛圍轉為冷淡，房價仍掉不下來，推估未來會持平發展，下跌仍有難度。
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