產業與科技園區建置，讓高雄城市轉型看見契機，在中央積極打造大南方計劃，將高雄定位為南部半導體S廊帶核心，陳其邁上任不久也就是2020年11月舉辦仁武產業園區動土，該產業園區著重發展引進電子、電腦、運輸工具、機械、航太科技、金屬製品等產業，預估可創造240億年產值、提供6300個職缺。
今年8月專為台積電打造的楠梓產業園區動土，9月橋頭科學園區也動土，包括仁武、橋頭與楠梓未來將成為串聯S廊帶重要一環，而隨著產業建設也讓區段新屋房價不斷挑戰新高。依據高市地政局揭露，楠梓屋齡2年內新屋從去年每坪20.27萬元提升到今年27.66萬元，單坪上漲7.39萬元；另可視為房市風向的預售屋每坪則從21.09萬元提升到28.31萬元，單坪大增7.22萬元。
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，廣設園區雖幫各區創造更多職缺，但也導致房價不斷上揚，最明顯案例就是目前郊區新屋房價全面挑戰3字頭，如楠梓高雄大學特區大樓成屋案「觀雲3」，實登最高每坪35萬元，橋頭高雄新市鎮大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高32萬元，而近期新屋大幅提升仁武，每坪成交價將落在30-35萬元，「陳其邁房市政策中有提及將吸引國際廠商研發機構進駐5大科學及產業園區，該目標若實踐高雄房價將更具支撐。」
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