根據臉書社團「奇耙裝潢分享中心」的貼文,內容分享某套房的格局,並未提及地點僅提供照片,顯示某狹長空間擺放一張桌子,後方走道緊貼窗戶,側邊設有一道階梯可登上夾層,距離天花板大約1公尺寬度擺放一張床墊,如同在陽台走道擺放家具充當個人套房,就連文章作者也以「這是陽台」作為註解,吸引超過千人按讚、上百則留言。
多數網友認為格局實在詭異,還有人揶揄「房客有身高限制」、「顛覆了我對陽台的認知(抓頭」,另有觀點認為「其實這一萬以下我可以」,但更多人好奇套房的真實位置。
《壹蘋新聞網》追查得知,套房位於基隆市七堵區的百七街巷弄,地點面對公園而且鄰近監理站,建築是一棟4層樓的公寓,出租物件則是頂樓大約3坪的套房,標榜最短租期1年可隨時遷入。而且透過更多屋況照片得知,套房窄道後方牆面其實還有安裝電視,要求每月租金4500元,雖然記者嘗試聯繫仲介,但對方不願評論格局,僅低調表示「價格很便宜仍在尋找租客當中。」
永慶不動產七堵百福加盟店的業務王先生表示,百七街的套房依照屋齡、格局甚至帶裝潢等價格不同,依照5坪左右的套房來看,月租金大約6000-8000元,尤其靠近監理站一帶生活機能完整,租屋需求向來穩健,該套房價格大幅讓利「應該很快就能找到房客」,無須擔心格局成為市場抗性,仍可吸引不忌諱格局的小資族。
不過她也提醒,套房的租金雖然吸引人,入住前建議實際走訪現場,畢竟屋況接受度因人而異,這是租客必須留意的部分。
有關七堵房市近況,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,基隆的新建案成交價每坪來到2字頭,整體出現緩漲跡象,主要與營造成本攀升有關,地價上揚以及缺工嚴重,成本勢必反映在價格,不過房價基期偏低,例如七堵的中古屋普遍仍在1字頭,2字頭主要集中車站附近,即使未來買房仍有親民價位的物件能選擇,不用擔心價格出現驟漲情勢,尤其適合在地或預算有限的小資族。
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