復興南路二段近瑞安街一帶的4層樓連排老公寓，基地約200坪，10多年來有多家建商陸續洽談都更，因整合談不攏，地主去年12月找上寶舖建設，不到1年就整合成功基地內12位地主，並於今（16日）日舉行儀式，宣告老屋邁入重建。
寶舖建設表示，開發人員為WELL AP 國際健康建築規劃師，多次拜訪住戶並透過檢測儀器勘查，發現老屋甲醛超越標準10倍、濕度更高於90%，早已不符合健康原則，成為整合此案最大的動力之一。
該危老案目前啟動行政程序，待市府核定，該建商計畫打造25~38坪2~3房產品，總銷約20億元，預計明年啟動推案，寶舖建設透露，改建的住宅新大樓，耐震設計係數高達0.4G，並會有閣樓公設等設計。
寶舖建設劉克健董事長表示：「復興南路為北市重要幹道，現在卻多為老宅，不但有礙人體健康，更造成市容老舊，城市街廓有賴多方合力煥然一新，寶舖希望為首推出獨一無二的美學建築。」
該基地位於捷運大安站、科技大樓站一帶，且周邊有大安森林公園、台灣大學、仁愛醫院、北師美術館，區位條件佳。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，區段新案可達單坪150萬元左右，即便市況看淡，市中心蛋黃區有其獨特性，且北市危老改建氛圍濃厚，更能吸引建商插旗推案；而該建商過去多有精華區推案紀錄，走少戶數的高價風格，推估這次同樣走相當路線，勢必成為當地高價新案成員。
寶舖建設深耕大安區18年，過去與吳季剛跨界設計的「縱橫天廈」最為知名，包含「水樹之間」、「青田青」等案都是代表作。寶舖建設表示：「『全透明原生健康建築』是企業今年啟動的品牌價值，在獨家八大安全系統、六大數據、五大核心的嚴謹管理下透明公開，並站在地主角度思考創造更大價值，而非過往習以為常的分配比例，價值才是真正成案的關鍵因素。」
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