新北市板橋區近年房市火熱，包括新埔、江翠北側等重劃區房價水漲船高，開價動輒7、8字頭，購屋壓力日趨沉重，不過位於中正路一帶的435藝文特區，新古屋房價只要4、5字頭，預算千萬元仍有機會入手電梯大樓2房，根據專家說法，由於路段良好加上房價門檻親民，發展成為板橋的首購、換屋熱區，買盤大多為自住用途，又以總價1700－2500萬元的產品去化最快，釋出通常很快就能成交。
435藝文特區地點鄰近板橋國中，原本隸屬國軍退輔會，高綠覆兼具人文展演空間成為區域特色，由於鄰近知名歷史景點林家花園，還有萬坪的水岸綠意，近年吸引不少推案，普遍都是屋齡5年內的成屋，例如藝文街和藝文一街口的大樓「信義嘉和」，整棟15層樓、主力格局26－61坪，每坪成交價來到47－67萬元，此外永翠路、藝文二街口的15層大樓「新潤青峰」，主力格局20－37坪，每坪均價也要48－50萬元，房價基本都邁向5字頭。
「信義嘉和」的銷售人員張先生表示，435藝文特區的最大特色在於綠地眾多，擁有玫瑰、環河等8座公園，加上公車路網綿密，尤其受到退休族群歡迎，買盤很多都是具有地緣關係的自住客，地點靠近新板特區可以共享中正、府中、新板三大商圈的繁榮，目前新建案開價每坪48－57萬元，普遍都有邁向5字頭的趨勢，部分社區挑戰6字頭，不過價格對比新板特區動輒6字頭便宜，適合預算有限的首購、換屋族。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，435藝文特區的近年推案主要集中在藝文街，屬於舊市區街廓雖然不如重劃區整齊，不過房價基期低還有綠地條件加持，近年湧入大量推案拉抬價格，目前新成屋單價站穩4、5字頭，年漲幅大約1成，不過總價1700萬元左右仍有機會入手2房產品，磁吸新莊、土城的消費者，買盤亦有來自台北的首購、換屋族，目前以總價1700－2500萬元的2、3房最熱門，釋出通常很快就能成交，入手主要都是自住用途。
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