信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區受到科技業近年蓬勃發展帶動，園區客的收入增加，連帶區域房價近三年也呈現飆漲走勢，房市也出現「竹北追上新北」的態勢，一手市場的研究機構房價指數，新竹一手市場也出現房價一年漲8成的誇張現象，房價漲幅遠勝於通膨。
統計顯示，2019年Q3新北市含車位的房屋，實價的中位價為1275萬元，今年Q2則是1420萬元，3年之間，房價多了145萬元；新竹縣2019年Q3含車位的房屋中位價825萬元，當時房價還相當親民，不過今年Q2已經是創新高的1408萬元，房價多了583萬元，房屋總價已經追上新北市。
若以單價差距來看，同樣含車位的建物中位單價，2019年Q3新北每坪26.6萬元，新竹縣則是每坪18.4萬元，新北市每坪單價比新竹縣多約8萬元，不過今年Q2新北市房價每坪33.1萬元，新竹縣則是每坪33.2萬元，已經追上新北市。
曾敬德指出，新北市房價分布區間比較廣，從2字頭到8字頭的產品都有，新竹縣則主要以竹北為主要的房市交易區，整體住宅產品的分布比較整齊，不過就房價上漲的趨勢與強弱來看，新竹因為產業競爭力的大幅提升，過去一段時間的確帶動房價大幅走揚，且力道遠勝於其他都會區，不過房價高漲遇到產業進入盤整期後，短期內房市也有熄火跡象。
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