打掉大直摩鐵！　印尼紡織大王宋家首度進軍商辦

宋家三代宋大江、宋大華兄弟聯手經營的虹光集團，今舉行植福路伊都汽車旅館原址的商辦大樓動土典禮，該案基地467.1坪，請到三門聯合建築師事務所，打造地上10層、地下3層純商辦大樓，以臨路最大面寬、採輕巧具穿透性的玻璃帷幕，創造零死角而開放穿透的簡約、大器、高質感精品商辦大樓，預計2025年完工。

該案為今年7月開幕的虹光LIVE商業大樓後，虹光集團深耕大直商圈的第二個重要里程碑。

宋大江表示：「投入台灣房產10年，從一開始商用及店面買賣租賃，荷里居、中山·雋等住宅興建銷售，再到虹光LIVE餐飲大樓、永康壹號的住商混和大樓，以及現在植福路的純商辦，不斷打磨多元類型產品的經驗及商業模式，也是很好的自我突破和學習歷程，能與胞弟宋大華一起為集團開創更大的格局及發展空間，別具意義。」

近年大直商辦，包含有華固出售整棟商辦給國票金控集團，並帶動大直CBD部分樓層授予台銀人壽外，還有華固、忠泰、良茂、瓏山林、大陸建設等陸續開發頂級商辦。

虹光集團表示，多家建商看好大直與信義計畫區僅一橋之隔，並能連接內湖科學園區，以及未來北投士林科技園區的輻輳位置與商業機能，近期交易單價新高為台北時代廣場/大直CBD的128萬，顯示大直高級商辦新聚落即將成形。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，大直辦公受內科外溢效應，吸引科技業、金融業進駐，加上大陸建設開發商辦翻上檯面，多點商辦廊道逐漸串聯，成為新一代高級商辦聚落，可說是越來越有機會。