該公辦都更案為國家住都中心「信義兒福6塊基地」的其中2塊,大陸建設請到西班牙建築團隊EMBT攜手台灣建築師陳傳宗,融合附近象山公園的山景綠意,打造「台北魔幻花園」意象,經遴選得標,今(12日)舉行簽約儀式。
該國際建築團隊主持人Ms. Benedetta Tagliabue,其巴賽隆納聖卡特琳娜市場為全球知名都更作品,她在典禮上透過視訊表示,將建物與周圍綠地地景整合,透過建築為城市注入生命力,帶給住戶美好生活,該案不僅是台北有意義的都更指標案,在全世界也有很好的宣示效果。
該案2塊基地位於信義區虎林街120巷與捷運永春站附近,各打造2棟地上14層、地下3層大樓,預計2028年完工,其中B1-2基地約821坪,將規劃1、2房型,共計156戶,低樓層規劃店鋪、共享辦公室,中高樓層規劃出租住宅,全棟將由國家住都中心分回;B3-2基地由私地主及出資人分回,1樓設置店鋪,2~14F規劃56~80坪2、3房產品。
大陸建設執行長廖淳森表示,該案仍有30幾戶需整合,預計2024年完成,後,將以預售方式推出,目前未具體訂價,也無法透露總銷數字。
國家住都中心代理董事長花敬群指出,大陸建設投標4件公辦都更,雖然品牌形象一流,不過,現實是殘酷的,這次才雀屏中選,顯見投標業者強將太多,也樂見大陸建設加入都更行列。
對於購地推案策略,廖淳森透露,因民間估更案整合速度長,例如北市東區「耑序」就整合10年,將積極瞄準公辦都更案,除六都主要都會區外,新竹也是積極評估插旗的城市。
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