《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對台南5大綠地較多行政區做房市量價統計，行政區內綠地最多首居安南，今年屋齡5年內新屋成交達257戶，遠高於其他行政區，而每坪成交單價也從2020年每坪21.1萬元提升到今年26.1萬元，房價漲幅約23.7%。其次公園綠地較多位於安平區達83.5公頃，近3年每坪房價從25.6萬元提升到29.2萬元，房價增幅14.1%。
永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示，安南區屬台南2環，但近連來因多個重劃區推案提升，加上房價相對鄰近北區、中西區便宜，因此購屋量提升，而重劃區多也代表著區段綠地公園規劃較充足，如近年來房市蓬勃發展九份子生活圈，主打水岸綠地機能，導致今年預售屋房價全面上看3字頭行情，甚至還出現單坪突破4字頭大樓「湖映白」造鎮，當安南區新成屋每坪成交均價還屬2字頭，房價相對預售屋便宜，因此吸引不少首購置產。
值得留意的是包括東區與北區在過去3年內新成屋房價每坪分別有著37.6%與41.8%上揚，房價漲幅高於郊區。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，對老台南人而言居住首選不外乎東區、北區、中西區3個行政區，對於安平、安南、永康等都被他們視為郊區，因此換屋族仍偏愛市區精華地段，房價出現上揚主因是整體房市景氣氛圍提升，加上東區都已出現創價銷售5字頭預售屋「世界．巨星」實登，帶動整個新屋房市走向。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%
