桃園受惠捷運綠線等建設挹注，近年房市維持火熱，房價更是水漲船高，例如平鎮南勢重劃區的新古大樓，每坪房價跳漲來到2字頭，根據專家說法，價格相較去年增加超過1成，價漲原因與整體房市復甦有關，區域出現跟漲效應，不過相較中壢市區動輒3字頭便宜，依舊吸引中壢市區的首購族，又以總價千萬元以下的2、3房產品最惹門，買盤大多為自住用途。
南勢重劃區大約100公頃，範圍以中豐路南勢二段、新光路四段等為界，其中以中豐路南勢二段兩側為主要生活圈，住宅以大樓為居多，根據實價揭露換算，大樓每坪成交均價大約16－25萬元，相較去年同期增加1－2成，例如新光路四段上屋齡7年的大樓「如意之星」，每坪成交均價19~27萬元，此外屋齡7年的華廈「皇京圓」，每坪均價也要17－19萬元，房價雖然遊走在1、2字頭，但有逐漸邁向2字頭的趨勢。
信義房屋平鎮店的業務賴先生表示，南勢重劃區鄰近平鎮火車站、中壢市區，區內還有大潤發、全聯等賣場，生活機相當完整，房價基本跟著大盤走，近年受惠房市復甦出現跟漲效應，目前屋齡10年內的大樓逐步站上2字頭，年漲幅大約1－2成，不過基期較低仍具市場誘因，總價千萬元內仍可入手大樓2、3房，適合預算有限的小資族，買盤除在地客也有雙北的首購族，儼然成為桃園的購屋熱區。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前房價2字頭在平鎮區能找到不錯的大樓，入手門檻低廉是主要特點，南勢重劃區因廊道整齊還有公園綠地，隨著東西向台66 線快速道路開通能快速銜接中壢市區，房價1、2字卻相對親民，特別吸引小資族青睞，發展成為南桃園的首購熱區，剛需穩健帶連帶推升房價，不過基期低仍具補漲空間，尤其適合重視保值性的買家。
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