台南北區成屋案「帝凡內」進入銷售倒數，基地位於中華北路一段78巷與武聖路口，屋齡2年，地上22樓、地下5樓，共80戶住家，目前主推3房50-60坪、以及1戶店面，銷售中的住宅單坪開價33萬起。
該案為台南首創的Double Safe精品宅，建築結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土，外加新日鐵制震器及日立HI-BUILDAM阻尼器雙制震系統，利用消能裝置，當地震發生時，能有效吸收地震能量，減少建築晃動，減低對結構的影響。
該案一大特色為頂樓規劃無棟距雲頂會館，有咖啡廳、KTV、鐵板燒區、綜合休閒館、室外休憩區，坐擁台江國家公園景色；周遭生活機能十分便利，步行5分鐘可到COSTCO、10分鐘到花園夜市，未來北外環道路通車後，到南科大約15分鐘，將大幅縮短開車的時間。
目前北區在售案不少，如「藏美表參道」預售大樓，根據實價登錄，共揭露130戶，單價全面40萬以上、最高50萬；而上曜集團旗下永捷創新的「琉金」預售案，成交單價41-47萬；欣巴巴建設的「欣府城-一品樓」開價也要4字頭以上。
上曜集團董事長張祐銘表示，目前北區的新建案普遍都上4字頭，主因預售屋是反映4-5年之後的行情，房價也和當地成屋會有明顯落差，一坪差距可達10萬以上，因此有立即入住需求的民眾，就會考慮入手新成屋，目前「帝凡內」祭出廣告戶讓利，單價僅33萬起，房價相對便宜。
《住宅週報》社長陸敬民表示，對消費者來說，目前市場上的新成屋是工料和營建成本暴漲之前蓋好的，故價格不會和預售價一樣貴，若新成屋的價格介於預售案、中古屋之間，代表建商有讓利，對購屋族來說，不想支付像預售屋一樣的高單價，又不想買二手屋，已完工的新成屋確實是不錯的考量標的。
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