義大健康產業園區將建設醫療大樓、產後護理之家、餐廳、遊樂場、電影院、購物中心等，預計2025年營運，將帶入3000個就業機會，區域加速發展帶動房市能見度，鄰近的內埔為一大受惠區。
目前內埔新透天有「安庭大院」為成屋案，基地1322.8坪、共27棟住家型透天，地上2樓半、規劃5房5衛浴，地坪41.14-86坪、建坪65.34-近78坪、面寬8-16米，建案結構採RC鋼筋混凝土，規劃前院停車，開價1780萬元起，現有建商推出廣告戶1488萬元起。
專案經理李權峰表示，從基地車程5分鐘可到內埔市區，生活採買有生鮮超市、內埔公有零售市場；7分鐘可到西勢火車站、車程5分鐘可上交流道、也可到未來的義大健康產業園區，南來北往相當便利。
他特別指出，目前內埔房價在低點，相較於屏東市區預售案最高成交3字頭、總價1-2千萬，在內埔都可以買全新透天了，有天有地，生活空間更開闊。
此外，在原高雄市區同類型的全新透天總價也要3-4千萬，而該案僅1千多萬，吸引高雄買盤移入，從內埔開車走快速道路約半小時可到高雄市區，交通相當便利。未來義大健康產業園區將進駐麟洛，也帶動內埔房市看俏。
除了透天之外，當地的電梯公寓單價1字頭，如「和昌樂居」位於勝利路上，規劃3房36.23-40.33坪，開價17.3-18.1萬；另有華廈皇家欣天地三期的「森鄰」預售案，規劃3房29.58~35.38坪，購屋總價680萬-927萬，等於不到1千萬就可以買3房。
大家房屋屏東潮州加盟店店東簡健祐表示，內埔擁有屏東科技大學、美和科技大學，學區周邊的住房都有一定的出租率，而且當地有很多素地尚未開發，陸續吸引建商推案，房市穩定發展，而義大產業園區的進駐不只填補屏東縣醫療資源不足的缺口，也帶動麟洛、屏東市、內埔、竹田等地發展，房地價也逐年推升。
至於中古屋行情，內埔市區的中古透天，屋齡約15年、地坪25-30坪，總價800-1000萬左右。
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