新北市樹林區的後火車站商圈，商家林立且學區完整，還有秀泰影城開幕帶動區域發展，鄰近商圈的中山路一段更是吸引建商插旗，已有新案開價4字頭，強勢挑戰樹林房價天際線；專家指出，該路段屬於樹林的精華區，近年受惠萬大線等建設利多挹注房市動能，區域房價水漲船，新案只要3字頭通常很快完銷，買氣暢旺強化建商開價信心，預期未來新案價格持續走高，全面突破4字頭「只是早晚問題」。
樹林後火車站周邊堪稱樹林最繁榮的區塊，商家林立還有千坪長壽親子公園，近年隨著秀泰影城開幕匯集人潮，還有捷運萬大樹林線繞行，優渥的地段條件吸引建商插旗，例如弘華建設就選址當地推出大樓案「弘華富美」，整棟地上17層、地下4層，主力格局22－42坪，訴求品味站前核心生活、20米中山大道首排的精工美宅，每坪開價47－49萬元、總價1018－2100萬元，根據「弘華富美」時任銷售人員說法，由於地段優渥加上具備稀缺性，儘管開價逼近5字頭屬於區域高價，推出依舊很快迎來完銷。
「弘華富美」時任銷售人員表示，中山路一段鄰近樹林火車站，原本就是最繁榮的路段，素地有限致使新案具備稀缺性，加上秀泰影城、捷運萬大線第二期工程即將動工，建設題材挹注更是強化開價信心，這些都是新案開價走高的原因，目新案只要3字頭通常很快完銷，如今面對通膨、缺工料等影響，營造成本攀升勢必反應在銷售端，預期新案全面突破4字頭只是早晚問題。
信義房屋樹林站前店的業務邱先生表示，樹林區因開發較早，高房價區塊集中後火車站周邊，屋齡15－20年的大樓每坪均價35－38萬元，指標社區例如「米蘭之星」成交價曾突破4字頭，價漲原因與區域機能改善有關，包括捷運萬大線樹林線進駐，日常採買能倚靠溪崑的秀泰影城，利多因素帶動房價走高，不過基期低仍具誘因，買盤除了在地客不乏台北的首購、換屋族。
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