走路一次看5大預售案　台中又見「賞屋一條街」

盤點14期松竹路三段接待中心，已有「元城上階綠」、「元鈞坐忘山」、「國泰建設」、「富宇藏富」、「南悅豐映」等，後續還有亞昕新案、豐邑建設新案兩大接待中心搭建中，主幹道往西約500公尺距離還有「德鑫一璟」等，鄰近松竹路還有「順天King’s road」、「惠宇建設」，房價從5字頭一路賣到6字頭，主力總價2000-3000萬元，為全台中推案量最高的地方。

雙橡園開發總經理魏櫂良說，14期重劃區能成為今年台中房市大黑馬，在於先天環境太優越，交通動線暢旺外，又有北屯國民運動中心、大巨蛋、漢神百貨等重大建設進駐帶動，未來發展性太多了。

現階段14期重劃區約有逾200塊可開發土地，不只中部品牌建商搶進推案，大陸、鼎固控股等北部建商也摩拳擦掌，而接待中心一條街的現象不只反映市場熱度，實價登錄中，該區域成功定錨房價5字頭以上，吸引菁英人口移入的趨勢。

中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，接待中心大多是從交通要道卡位，14期松竹路三段因有交通話題，自然成為推案大區，磁吸不少建商進駐搶地推案，而建案接待中心群聚的現象，綜觀松竹路三段上的接待中心質感與氛圍都相對高檔，代表房價也不便宜。

除了建商看好區域發展外，知名連鎖店如「星巴克」、「路易莎」佈局重點也轉向14期，如建築設計融合洲際棒球場元素的星巴克松竹洲際門市，一登場就成打卡熱點；「路易莎」榮德山西門市則有台中最美門市稱號；此外全國電子旗艦大店也在松竹路、四平路口興建中，商機、賞屋人氣持續堆疊。

值得一提的是，若購屋預算不足，從松竹路三段一路延伸到松竹路一段的「機捷特區」，房價僅僅3至4字頭，同一條路每坪價差20萬元，也給購屋族不同需求選擇。

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