台灣房屋彙整實價登錄及公開資訊觀測站資料顯示,近3年台中均價站上300萬元大關的土地交易共有9筆,其中又以上市建商興富發建設最豪氣,一口氣包辦4個席位,合計斥資逾157億元,買進逾4800坪土地。
其中惠國段88地號的350萬元單價,至今仍是盤據台中單價地王寶座!本次購入惠民段土地的聯聚建設,則有3筆交易進軍300萬俱樂部;另外遠雄建設與其子公司齊興建設也攜手入榜,且齊興建設買下的惠國段126地號,單價336萬元,高居今年台中土地交易之最。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,面對七期地價走揚,唯有財力紮實的全國性上市櫃建商,以及具創價實力強勁的在地知名建商,能持續在七期拓展版圖,也讓近年七期的土地交易,形成在地指標建商力抗外來上市大咖的情勢。
陳定中並指出,台中地價達300萬元的土地,幾乎都分布在七期的惠國段與惠民段,主要是該區段享有台中少見的高容積率。
放眼整個台中,只有水湳經貿園區的土地利用強度與建設規格,可媲美七期新市政中心,所以在七期精華區土地資源漸稀的情況下,往後建商可能會往經貿園區物色高容積率土地,而現今水湳經貿的土地最高單價已達280萬之譜,與300萬門檻只差一步之遙,因此未來水湳經貿園區的土地交易,躋身台中地價300萬俱樂部的機會不小。
![](https://static.nextapple.tw/large_Line1_d7f472c189.jpg)
★快點加入《壹蘋》Line,和我們做好友!★
![點擊閱讀下一則新聞](https://static.nextapple.tw/web/layout/img/clicktonext.png)
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%