問題：
有女網友po文表示，結婚後公公為了要全家人住在一起，要求子女們共同負擔房貸買房，登記在公公名下，等他過世房子成為遺產再由孩子們繼承。女網友透露她和丈夫因為收入比小叔多，所以被公公要求付較多的房貸和孝親費，讓她和丈夫再思考究竟要聽從公公安排還是搬出去住？
律師蘇家宏答：
從父親的角度來說，登記在自己名下，當然好！因為房屋所有權掌握在父母，資金由子女出，父母會很有尊嚴的退休養老，但是從整個家族和諧與公平度來說，登記在父親名下，未必是最好的選擇！
關鍵的三個理由：
1. 繼承是由子女按人頭平均分配，如果資金不是平均支出，可能會有不公平的狀況：
如果房產登記在父親名下，未來父親”畢業”後，在沒有遺囑的情況下，依民法規定，該房產由(1)配偶及(2)第一順位繼承人（子女）公同共有，待日後辦妥繼承後該房產將由各該繼承人平均繼承持份。
如果房屋的價金與房貸是由哥哥出得比弟弟多，但未來分得的房地持分相同，哥哥與嫂嫂心裡會覺得公平嗎？
2.由父母、兄嫂、弟妹三家共同居住，生活摩擦變多
父親希望全家住在一起，如果子女還沒結婚的狀況下固然好，但目前如果子女都結婚，婆媳會不會因此摩擦得更厲害?未來還有第三代要出生，房屋的空間是否足夠?如果不足夠，就容易產生摩擦。
曾有家人住在一起，彼此間雖然衝突不斷，但子女都不敢，或不願意搬走，因為搬走之後，未來父母親就由對方”控制”，房產可能就”提前”被過戶走了。
3. 房屋登記在父親名下，未來未必由子女繼承
房產登記在父親名下，父親要將房屋過戶或出售都可以，如果今天是共同買房，又沒有簽下合資契約書(一般大家不敢要求簽)，子女可能血本無歸！
此外，我從理性方面提出建議：
1. 一開始購屋時就立下合資買房契約，記名出資比例(或數額)，還有約定違約條款，並依照出資比例登記房地持份。
2. 倘若信任父母，要登記在父母親名下，父母應先預立遺囑，載明過世後，該房產依照出資比例辦理繼承。
3. 如果新婚夫妻評估雙方收入財力後，認為有能力支付房貸，那麼可以考慮以自己名義買房，然後邀請父母親或家人一起同住
4. 有人覺得「談錢傷感情」，其實「醜話講在前頭」才正確，家人間客觀分析財務狀況，然後用理性溝通方式召開家庭會議來討論，集思廣益，家族才會真正平安。(法庭中心／採訪整理)
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