醞釀許久高雄車站史上最大造鎮三地集團「艾美國際城」，規劃643戶地上31樓集合住宅，建案引入日本Panasonic建材，為高市少見松下宅，公設閱讀區有蔦屋書店配合選書，住家坪數31-66坪，每坪開價37-51萬元，單案總銷140億元。建案從今年8月27日開始接待預約客，最新實登首批揭露71戶，每坪成交單價從32.1-45.2萬元，71戶中有高達66戶屬3字頭房價。
負責銷售上揚國際業務1處總經理孫光吉表示，每坪3字頭房價屬早鳥優惠讓利，成交區間落在32-40萬元，戶數約150戶，而目前累積銷售已超過200戶，早鳥優惠戶型多屬中低樓層，而未來銷售中高樓層均價將落在42萬元，「建案目前尚未公開，預計明年初才會正式進場，時間點會落在建案動工時。」
「艾美國際城」因社區規模大、戶數多，加上屬超高樓層，因此單坪垂直與水平價差相對一般大樓多，然而每坪3字頭早鳥讓利價，已撼動整個高雄房市，主因是該價位一出，對於楠梓、仁武、小港等目前主打3字頭郊區宅已出現比較效應。不願具名陳姓建設高階主管指出，3字頭房價已屬市區宅但賣郊區價，可能會撼動整個高雄房市出現下修，但據了解該案成交均價仍將挑戰4字頭，未來中高樓層勢必要拉高售價，不太可能全案都3字頭成交。
「壹蘋新聞網」調查發現，目前包括三民、仁武、大寮、小港等均已出現建案讓利，如大寮區福懋建設大樓案「沐氧森」，打出廣告價每坪僅23.8萬元起，另小港區華友聯造鎮「Power City」，每坪成交主力多屬2字頭。針對未來高雄房市走勢，龍登國際董事長戴嘉聖分析，高地價與營建成本讓建商大幅降價機率有限，但市場供給增加，加上政府祭出打炒房及升息政策，部分建商已有先賣先贏銷售思維，未來區域房價可能會因個案規劃差異，同區不同價。
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