龍悅廣告統計歷年包括新成屋與預售屋交易量，去年新屋成交以三民區1946戶最多，其次是楠梓區1804與左營區1736戶，若再加上鼓山區656戶，4區成交量就高達6142戶，佔整體1萬2278戶剛好5成。而南高雄交易量較多位於苓雅區僅771戶，而東高雄鳳山與仁武，則分別有1003與844戶。整體房市交易呈現北高雄買氣遠多於東高雄，而南高雄交易量敬陪末座。
龍悅廣告協理吳季濃分析，若將仁武涵蓋在北高雄那楠梓、左營、三民、鼓山與仁武5區，佔整體新屋交易量達57%，居住人口持續北漂主因在於產業建設與重劃區闢建都在北高雄，而台積電在楠梓設廠，未來也將吸引更多產業鏈持續進駐，會造成更多人群聚北高雄，最明顯案例就是南科效應讓善化與新市區人口大幅提升。
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