浮洲合宜宅共計有446戶出租戶,去年12月16日公告漲租,每坪租金從320元漲至547元,漲幅約7成,引發租戶陳情,更指控不同意漲租,將被強迫搬家。
對此,營建署回應,採用5家不動產估價師的估價結果最低價格,作為這次計價調整基準,一般戶低於估價8折(每坪租金547元)、優先戶低於估價64折(每坪租金437元),皆低於鄰近的一般租屋市場行情與新北社宅租金。
營建署說明,浮洲合宜宅第1階段5年租期,有446戶出租住宅,於去年12月21日至今年3月31日陸續到期,第2階段5年出租計畫,承租資格分為優先戶及一般戶,由日勝生公司於去年12月16日至今年1月31日受理原承租人續租事宜,原承租人如無續租意願或未符資格者,考量適逢農曆年節覓屋及搬遷不易,經協商後,日勝生得展延租期至今年2月19日前搬遷,並無強遷情事。
營建署強調,原承租人無續租意願或未符資格時,仍可向租屋地縣市政府洽詢社會住宅申租,或參考本部不動產資訊平台-社會住宅包租代管專區網頁,查詢相關規定或申請住宅租金補貼等事宜。
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