新潤未來4年完工355億案量　明年推北士科、江翠2大案

新潤今年新北土城「新潤心城」、桃園大園「明日莊園」、桃園蘆竹「新潤捷韻A10一期」、「新潤捷韻A10二期」等4大建案完工交屋，不過，受疫情與雙料雙漲影響，新潤心城今年12月中始過戶，總銷金額約28.4億。

郭長庚說，「新潤心城」總計197戶，今年11月底拿到使照，目前交屋約180戶、交屋率約97%，針對小問題很快維修完成交屋，顯見施工品質，受到已購戶肯定。

新潤2023年預定有新北泰山「新潤A5」、桃園蘆竹「新潤捷韻A10一期」、「新潤捷韻A10二期」、大園「明日莊園」與中壢「新潤君頤」等5案進入完工交屋期，總計總銷金額70.8億元。

2024年則有台北南港「擎天森林」、新北淡水「新潤心苑」與桃園蘆竹「新潤麗蒔」三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元。2025年預定交屋案，包含新北新莊新知段、土城「新潤青樺」與林口「新潤Double」等三大建案，總銷金額達103億元。

新潤表示，2023年至2026年4年，新潤在手完工交屋儲備量為355億元，公司持續穩健布局北台自住市場，中長期營收動能來源無虞。

新潤今年第三季，推出總銷37.4億元的新北土城「新潤青樺」案，以及總銷14.7億元的桃園蘆竹機捷A10站「新潤麗蒔」；明年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，2大建案合計總銷金額105億元。

郭長庚指出，多個預售案已銷售完畢，對於明年景氣變化，相對沒有風險，唯一風險仍擔心缺工缺料，但都有抓寬裕期，未來4年完工交屋案量355億元無虞，目前在雙北市洽談數個都更大案或是合建案，將挹注2027年以後業績。