擁美國紐約佩斯大學MBA學位,具美國華盛頓州不動產經理人執照且屬美國華盛頓州前1%房產代理商的曾意婷,在2021年與股東投入2000萬元創立「FUNWOO」,並以專賣美國房屋給台灣人為目標。

她指出,有別於房仲為了買賣屋著重在物件配對,公司打造屬一條龍房產顧問團,成員背景包括建築、土木、室內設計、景觀設計、金融會計、數位行銷等人才,並透過數位標準作業程序,提升客戶信任感。

曾意婷表示,所謂「數位標準作業程序」就是運用大數據結合精準行銷,發揮社群媒體優勢,精準投放廣告觸及潛在買家,並將原本平凡無奇銷售物件,透過「美式宅妝」如桌椅擺設布置、燈具床具挑選等提升賣相,並委託專業空間攝影師掌鏡,將房屋特色與優勢在網路被看見,最後導入對物件有興趣購屋族,透過實際體驗居住空間環境,提升購買意願,「團隊賣的除國外建商委託新屋,與當地中古屋,也包含部分台灣委託銷售房屋,但提高服務品質,透過大數據分析待售物件優劣勢,但收取服務費卻跟國內仲介相同。」

宅妝前空間。曾意婷提供
宅妝前空間。曾意婷提供
宅妝後空間。曾意婷提供
宅妝後空間。曾意婷提供
宅妝前空間。曾意婷提供
宅妝前空間。曾意婷提供

中美貿易戰讓台海情勢緊張,曾意婷表示,台灣高資產族除將資金放在國內動產與不動產,為分散風險因此開始將資金放在全球不動產,而自身過去就屬美國房產顧問,看見這波資金流向,高資產族會選擇匯率相對穩定及房市資訊相對透明國家投資,因此至美國買房比重未來將大幅提升,而團隊經營重心放在西雅圖舊金山與洛杉磯等城市,首年就賣出約15戶。

宅妝後空間。曾意婷提供
宅妝後空間。曾意婷提供

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