高雄市2023年地價區段共有1萬1037個，公告土地現值上漲區段數有6725個，占總區段數60.93%，各行政區漲幅前五名分別為楠梓區4.10%、橋頭區4.00%、前鎮區3.93%、岡山區3.90%及仁武區3.86%。高雄市政府地政局陳冠福局長表示，各區上漲主因是反映市場行情及重大建設陸續完工與重劃區新開發完成等因素，以合理反映地價並達成全市地價均衡確保稅負公平為目標，經提交地價及標準地價評議委員會評議通過。
地王與地后分別位於大遠百與漢神巨蛋百貨商圈，也是高雄地房價相對較高區域，如大遠百商圈崑庭建設大樓預售案「崑庭敦峰」，實登最高單價每坪已達44萬元，而漢神巨蛋商圈大樓預售案「浤圃巨星」，該案尚未公開但早鳥價實登揭露每坪成交已達48.3萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，百貨商圈是都會區房價最高區段，目前地王與地后仍有單坪37.35萬元落差，短期地王應該都還會是大遠百，但未來若大順百貨商圈建置成形，漢神巨蛋商圈亦可能超車。
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同屬北市房價落差大 中山區植福路單坪均價破200萬元
