近期彰化光復路郵局停工狀態,還在辦理變更設計,此舉引發在地鄉親關切,中華郵局對外回應「本公司彰化光復路郵局與國賓影城股份有限公司改建合作案,因國賓影城另有營業規劃考量已終止租約,本公司正在辦理建築變更,暫停相關工程……。」

彰化光復郵局指出,國賓影城確實提出解約,由於建物設計是配合國賓影城需求,因此必須暫時停工,初步了解還是會繼續蓋,「明年已無法如期完工」。

原本全案將興建為地下3樓、地上6樓複合式商業大樓。郵局提供
原本全案將興建為地下3樓、地上6樓複合式商業大樓。郵局提供

據悉,全案斥資近4.6億元拆掉重建,也是彰化市第一家複合式影城,根據建築執照查詢,原本將興建為地下3樓、地上6樓複合式商業大樓,地下樓層規劃停車場,1、2樓續做郵局營業用途,3到6樓規畫經營影城、美食廣場及健身運動中心,基地面積564坪,樓地板高達3000多坪,新建築外觀以石材為主,打造現代化簡約風格。 

值得一提的是,該BOT案招商過程堪稱一波三折,第1次申請建照於2018失效,2019年再次申請建照,縣府核准,卻又再度流標,到了2020年5月,建照又再度過期,直到去年才正式找到國賓影城進駐動工,不料現在又傳出解約訊息。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析:「去年國賓影城宣布,台中、中和等國賓影城,受疫情影響暫停營業,顯見營收早已收到影響;而且中友百貨上半年也宣布進軍彰化市區蓋起百貨商場及國際影城,規模更大,對消費者更具吸引力,因此適時止血停損也是一種策略。」

經了解,中友百貨彰化分店宣布進駐彰化第二停車場BOT案,今年動工、預計2025年開幕營運,將有商場、影城、美食餐廳等,市場推測國賓影城評估市場後提出止血解約。

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