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房市交易疲弱 建商不降價不推案購屋者不賞屋

房市交易疲弱 建商不降價不推案購屋者不賞屋

【地產中心/台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,今年在3月與4月回升穩定綠燈後,5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈,分數是39.8分,六大構成項目呈現「四降、二平」,預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數下滑,待售建案數、議價率分數持平。

川普對等關稅重創買氣 住商估4月交易年減46%

川普對等關稅重創買氣 住商估4月交易年減46%

【地產中心/台北報導】原本以為四月份延續三月交易熱度,沒想四月初川普宣布關稅政策,引爆全球股災,並使得全球經濟陷入衰退疑慮,不動產市場也受到衝擊,根據住商機構統計,全台4月交易量相較3月月減22.9%,惟比去年同期減少46.1%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,今年第一季因為季節性因素影響,加上市場氛圍不佳,整體房市表現疲軟,雖然3月交易狀況趨穩,不過在目前全球經濟環境震盪,股市表現不佳,加上5、6月又逢繳稅月,等等不利於資金面狀況下,恐怕也很難期待市場在第二季有強勢表現。

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