颱風來襲房價真相浮現！房子不是拿來炒 專家：老天爺驗屋重點
【林士為／綜合報導】「山陀兒」颱風緩慢向北北東移動，預計今日深夜、周四清晨才會登陸，房產達人Sway表示，靠房子賺大錢等於吸別人的心血，房子是拿來住的，不是拿來炒的，「如果你只想炒房，那老天爺自然會想辦法治治你」。
颱風假後台股暴跌？他曝「墨菲定律」：同劇情演3遍了
【林士為／綜合報導】山陀兒颱風直撲台灣，今(2日)天全台22縣市停班停課，台股也將休市1天，市場正在權衡以色列與伊朗緊張局勢再度升高及美國港口大罷工造成的影響，1日美國科技股為主的那斯達克指數大跌278.81點，造成台指期夜盤下挫近300點。投資專家指出，不少人認為不用怕颱風，美股沒事就好，但墨菲定律就是這樣，相似劇情上演了第三遍。
律師解「房」｜購屋者如何面對預售屋面積誤差？價款找補又是什麼？
【撰文/黃有衡律師】 預售屋，顧名思義，是指在房屋尚未完工前就進行銷售。其優勢在於能以相對優惠的價格取得未來的新居，然而，也伴隨著在交屋前無法確認房屋實際狀況的風險。其中之一便是實際完工後的室內面積可能與契約中的標示有所誤差。這樣的情況不僅會造成購屋者心理上的落差，還可能帶來實際的金錢損失。因此，本次專欄將分享當預售屋面積出現誤差時，購屋者該如何應對，以及所謂的「價款找補」究竟是什麼。
律師解「房」｜預售屋驗屋發現瑕疵怎麼辦？教你如何捍衛權益
【撰文/黃有衡律師】 買房是人生大事，而預售屋驗屋更是決定未來居住品質的重要一環。然而，許多購屋人在驗屋時，常會發現房屋存在各式各樣的瑕疵，這時該如何應對，才能保障自己的權益？本次專欄將分享這一主題，並提供讀者們一些建議。
律師解「房」｜面對預售屋廣告不實 購屋者應如何自保
【撰文/黃有衡律師】 精美的樣品屋、誘人的廣告詞，預售屋廣告常讓人心動不已。雖然大部分建商都是合法守規的在經營建築事業，然而，部分預售屋廣告不實的新聞仍偶有所聞存有誇大不實之嫌，那些看似夢幻的設施、優惠，可能只存在於廣告詞中，使得購屋者在交屋後才發現，自己買到的房子與廣告中的描述大相逕庭。本次專欄將分享常見的廣告陷阱，並提供建議，幫助讀者在面對這種情況時，該如何更好地保障自己。
律師解「房」｜預售屋保固與瑕疵擔保 你分清楚了嗎？
【撰文/黃有衡律師】 上次的專欄中，我們談到當發現預售屋存在瑕疵時，購屋者可以請求建商負起瑕疵擔保責任，但除此之外，建商還可能需要承擔「保固責任」。由於這兩者都涉及房屋品質和瑕疵處理，常有人會將它們混淆。事實上，它們的性質和作用有所不同。本次專欄將分享預售屋保固與瑕疵擔保責任的差異，幫助讀者了解如何運用這兩項機制，來維護自己的權益。
Dyson科技體驗屋快閃信義香堤 深入體驗Dyson科技產品
【記者趙筱文／台北報導】生活家電品牌Dyson為讓更多台灣消費者實際體驗Dyson創新科技，即日起至12日於台北信義區香堤大道打造戶外大型體驗空間「Dyson科技體驗屋」，現場規劃家居體驗區與智能美髮區，展示Dyson旗下多元智慧科技產品系列。今（10）日更邀請Dyson品牌長期愛用者楊祐寧擔任一日店長，親身示範Dyson三款擁有濕清潔功能的地板清潔產品，展示Dyson全新洗地科技。活動現場民眾更有機會與男神楊祐寧進行近距離互動與合照，同時享有體驗屋獨家獎賞及購物優惠，想要感受Dyson獨特魅力就趁現在！
新北市議員陳家琪爭取勘災車 淡水義消救災能量再提升
【記者江孟謙／新北報導】新北市議員陳家琪秉持改善新北市的公共服務和增進消防救災能量等信念，特為淡海義消中隊爭取議員建議款購置災情勘查車一輛供於救災救助出勤使用。今天（25日）上午，由消防局長李清安親自主持，於淡水老街觀潮廣場舉辦車輛捐贈典禮，同時，消防局也進行消防宣導活動。
建商要求速速驗屋 專家一看合約點出5個貓膩
【記者林佩萱／連線報導】民眾在臉書貼出建商的驗屋承諾書，指 建商要求驗屋時間2-2.5小時，第2次複驗在30分之內完成，並詳列驗屋標準和流程，似無不妥，但驗屋專家一看就發現5個貓膩，包含驗屋時間、窗戶防水測試、電力供應、油漆查驗、頂樓防水測試等，其中最大的問題是建商不應限制驗屋時間，尤其窗戶防水要求20分內測完，但一戶3房住家至少要3小時才能驗完，光是一道窗戶就需灑水測試10分鐘，需充足時間才能保障權益。
震後技師鑑定服務遭濫用 桃園建管處籲理性使用、勿浪費社會資源
【記者張沛森／桃園報導】0403花蓮大地震至今已逾1週，震後民眾的房屋不免有龜裂、結構損傷等疑慮，桃園市建築管理處自當日啟動專案窗口後，統計至今天（11日）已收到近600件申請，但近幾天發現有心人士濫用服務，通報災損後，技師到達現場後卻臨時取消，或將技師當成驗屋員，導致真正需要協助的民眾案件大塞車，令建管處服務民眾的美意被打折。
服務從接待開始 售後服務更是鉅陞核心價值
【特別企劃】相信許多購屋者都有過這樣的體驗，那就是往往在看屋時，銷售人員百般親切、無所不用其極的款待，卻在一旦成交之後，服務完整度逐漸遞減。而鉅陞建築團隊打破業界窠臼，從簽約的那一刻起即提供專人一對一服務，全程協助合約締結，由建設公司直接向客戶解說合約內容條款，服務更有保障。
北市社宅第三方驗屋首例就糗了 吳沛憶：15戶缺失竟有725項
【即時中心／綜合報導】台北市社會住宅試辦「第三方驗屋」，然而台北市議員吳沛憶發現，第一個試辦的萬華莒光社宅，抽驗15戶就揪出了725項缺失，她認為社宅興建、驗收有問題，要求市府進行檢討，以維護未來社宅興建品質。
作家小彤去年狠砸2400萬購日本新房 竟為千元客房動心
【記者林秭渝／台北報導】兩性暢銷作家小彤日前驚爆罹癌，驗出「胰頭惡性腫瘤」，她今天開刀；去年她跑了日本5趟、終於以1.15億日幣（約2400萬元台幣）在東京品川買下新房，趁著農曆年前飛到日本驗收房子，5位驗收員細心接待的陣仗令她難忘；但手機「感冒」凍壞也把她嚇了一跳。小彤夫婦也趁此行再次小蜜月，過著每天「富士山看到飽、巨大草莓吃到怕」的幸福假期。
土城出租公寓陽台怪菸味露餡 警破彩虹菸製毒工廠逮3嫌
【記者曾佳俊／新北報導】新北市土城區一間出租公寓連日飄出怪菸味，遭到鄰居檢舉，轄區警方獲報日前入內當場發現有人在陽台捲毒菸，原來竟是一處彩虹菸工廠，逮捕主嫌顏男與潘男和林男兩名同夥，查扣彩虹菸菸草、捲煙器、空煙管、彩虹菸成品等證物，警詢後依毒品罪嫌移送法辦。
是元介《龍與地下城》場景體驗屋搶頭香 曝好友衛斯理老婆朱芯儀抗癌現況
【記者李子凡／綜合報導】改編自全球暢銷桌遊的奇幻冒險片《龍與地下城：盜賊榮耀》即將於3月24日至3月26日3天推限量口碑場，29日連假檔期正式上映，派拉蒙影業斥資於三創生活園區1F市民藝文廣場打造一座電影場景體驗屋，讓粉絲及影迷搶先沉浸在龍與地下城的奇幻世界。今天舉辦的開幕活動邀是元介擔任嘉賓，還有多位來自LARP中古世紀實境遊戲社團的電影超級粉絲化身片中經典角色共襄盛舉。體驗屋活動展期為3月17日至4月5日，開放民眾免費入場體驗，可透過AR數位互動區與片中奇幻生物拍下專屬的合照留影紀念，凡參加假日活動，更有機會獲得《龍與地下城：盜賊榮耀》電影限量周邊贈品
福音！北市社宅入住首月「鑑賞期」不滿意可退 還推第三方驗屋保品質
【記者賴昀岫／台北報導】台北市「松信社宅」今（3/15）舉辦動土典禮，台北市長蔣萬安說，這將是地下3層、地上11層的90戶建築，預計2027年完工；另從萬華莒光社宅開始，除維持「162專案」外，更新增第三方驗屋，以及入住首月可無條件退租等措施。
驗屋才知糞管在客廳上方 網友：哪天樓上屎管塞住你家會噴屎
【即時中心／綜合報導】現在集合式住宅大樓的糞管跟水管位置大多位於管道間內，但有民眾買房驗屋時發現，糞管竟然在客廳正上方，讓他相當懊惱上網求助該如何解決？有網友痛批：「太不專業的設計了，哪天樓上屎管塞住你家會噴屎。」
285公斤垃圾打造 IKEA海廢體驗屋即日起開展
【記者劉欣欣／台北報導】為呼籲消費者重視海洋環境永續議題，IKEA宜家家居號召員工舉行淨灘活動，更將寶特瓶、免洗餐具、漁網、電子產品等收集到的285公斤海洋廢棄物打造成「海！可以更好」海廢體驗屋，即日起-11/27於新莊店、內湖店、新店店、台北城市店展出。
大直災民陳情8月無人理！蔣萬安宣示修損鄰規則 建管處即刻實施新制
【記者秦富珍/台北報導】「基泰大直」建案損鄰案進入第9天，北市府今起委託3大技師公會逐屋勘驗屋損，針對災民抱怨陳情8個月無人理，台北市長蔣萬安今到災區宣示，北市啟動損鄰規則修正，住戶申請損鄰協調，增加都發局和第三方專業技師會同現勘複核，縮短判定時間從14天減為3天，住戶不服初判可請公會鑑定，費用建商埋單。認定公安疑慮立即勒令停工，遭停工不良廠商上網公告個資。建管處表示同步修法，但新制即刻實施。
大直災戶屋損勘驗起跑！專業技師排班檢175戶 再由基泰修繕
【記者秦富珍/台北報導】「基泰大直」建案施工不慎釀大直街民宅塌陷案進入第9天，北市府疏散受災7棟鄰宅236戶，除坍塌棟25戶不堪使用，截至今早已返家有62戶，住戶憂心抱怨地下室滲水、牆壁破損、樑柱裂縫到鋼筋裸露可見，北市府今起委託三大技師公會專業技師逐屋勘驗屋損，將受損情形紀錄造冊，交由基泰建設負責修繕。
loading
