達麗岡山預售案「超越楠梓與橋頭」 首批實登出爐最貴38萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設密集的高市岡山區最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現首批16戶實登，每坪成交單價落在33.9-38.3萬元，社區均價35.5萬元，建案相對去年岡山預售屋均價每坪20.39萬元，僅1年時間出現跳漲74%。
高雄房市拉尾盤 仁武小港鳳山預售案全創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】去年房市走向呈現上半年冷，下半年熱，可從實登價量看出端倪，當中高雄在去年最後一周實登，竟出現小港、鳳山與仁武，預售屋均出現創價銷售市況，將原先天花板高度再墊高！專家分析，蛋白區持續補漲，即便創價銷售拉高幅度不算太大，但今年房市脈動幾乎確定，房價要下修機率極低。
南科持續發酵 善化預售案屋主持有7月加價691萬轉售
【記者葉家銘／台南報導】科學園區周邊房價易漲難跌，如近期竹北高鐵特區出現區段首見7字頭成交，為「極上惠友」22樓戶以每坪71.3萬元屋主轉售，而預售階段買入加價轉售案例在全台比比皆是，如近期善化區大樓預售案「桂田磐古2」，18樓32.86坪含1個車位住家，屋主持有僅7個月就加價691萬元求售，換算每坪開價突破5字頭，堪稱區段最高待售屋。
蛋白區賣蛋黃價 岡山出現單坪逼近4字頭預售案成交
【記者葉家銘／高雄報導】蛋白區賣出蛋黃價真的在高雄出現，區段就坐落在至高雄市區要20分鐘以上車程的岡山，最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現單坪成交39.2萬元高樓戶，每坪房價逼近4字頭也改寫高雄市郊房價新高。《壹蘋新聞網》統計發現，區段預售屋近2年漲幅達56%，新屋房價多數落在2字頭末到3字頭區間。
台南預售案2房22坪「奈米宅」 「主打自備58萬一圓買房夢」
【記者林佩萱／台南報導】房價高漲，年輕人買房不易，建商為壓低總價，也越賣越小，近5年有建商陸續鎖定竹科、南科推出「竹科悅揚」、「南科悅揚」新案，2房從25坪縮減至22坪，如「南科悅揚」最小的2房僅22坪，遭工程師戲稱「奈米宅」；專家指出，該案尚未公開，據傳單價36-40萬，總價800多萬可買2房，建商推出自備58萬約6-7%的優付方案，入手門檻低，但壓縮面積、也犧牲舒適度，較適合投資。
潭子聚興產業園區明年中全數完工 「預售案盤旋3字頭高點」
【記者王鈞生／台中報導】台中潭子聚興產業園區採分期開發，前期已有包含台灣製刀等多家傳產商進駐，台中市政府經濟發展局表示，園區工程因受疫情導致的缺工、缺料及雨天無法施工等因素影響，加速進行基礎建設工程，預計明年中可全區完工。業者說：「當地預售案3字頭高點盤旋中，有機會帶動區域房市。」
買氣急降！高雄預售案搶自住客 「低自備優付戰」將開打
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》草案通過，未來朝向預售屋禁止轉售，造成未來幾年全台房市動盪，然而房市是否會價崩？《壹蘋新聞網》觀察明年房市走勢，因新成屋供給量有限，「馬照跑，舞照跳」房價持續挑戰區段新高，而預售屋市場供給目前已達1.64萬戶，減量供給，拉長銷售期將成常態。
遠雄推預售帶頭創價 高雄農16及科工館均見5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期高雄房市買氣相對去年同期低迷，但仍有部分建案持續創價銷售，當中遠雄建設高市科工館商圈大樓預售案「遠雄琢蘊」，位於30樓4房2廳2衛浴69.14坪住家，成交3352萬元，拆算車位住家每坪成交50.3萬元改寫區段新高，然遠雄除在科工館創價，同樣也在農16特區出現區段最高單價小宅「PARK16」，每坪成交55.4萬元。
高雄人想買2字頭新屋 先選蛋殼區再擠高架橋旁
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄市新屋房價不斷上揚，依高市地政局揭露，全市屋齡2年內新屋，已從2021年每坪均價24.76萬元，提升到去年29.74萬元，房價年增20.1%，該現象主因是市區新屋全面成交4字頭，郊區也均挑戰3字頭行情，未來要買到低價宅除僅剩蛋殼區，再來就是要選購具一定住宅抗性住宅，才有機會置產。
房價比跳高 農16漢神巨蛋與亞灣區大樓成交突破5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應退燒，但高雄房價仍持續上揚，尤其是市區精華地段新屋仍挑戰區段成交天花板。如鼓山農16特區，遠雄建設大樓預售案「遠雄PARK16」，實登揭露位於頂樓19樓成交單坪55.4萬元，漢神巨蛋商圈大樓預售案「浤圃巨星」，實登揭露每坪最高52.4萬元改寫區段新高，也是漢神巨蛋首場5字頭成交案。專家分析，精華區房價挑戰5字頭將越來越普遍。
獨家｜建設拉高成交 南市房價飆漲地上權所有權宅均雙創新高
【記者葉家銘／台南報導】即便今年全台房市買氣降溫，但南市一枝獨秀房價持續創價銷售，不僅市區精華地段如東區、北區、中西區4字頭預售案增加許多，當中東區、中西區均已見5字頭實登，其中中西區星鑽特區大樓預售案「琉星」，每坪成交57.1萬元，改寫目前實登預售屋揭露最高紀錄，也是目前南市房價實登新天花板。專家分析，重大建設無所不在，加上南科效應持續發酵導致處處房價飆漲。
打臉房價下跌 高市美術館成交7字頭中都單坪逼近60萬
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年上半年全台房市買氣低迷，推估今年全年建物買賣移轉棟數跌破30萬戶，然而即便交易量縮，但高雄新屋房市仍不斷挑戰歷史新高，最新實登揭露三民區中都重劃區興富發建設大樓預售案「森美樹」，2樓28.31坪成交1468萬元，若拆算車位每坪成交單價59.6萬元再創中都新高！專家分析，全市精華地段均創高價，而台積電確定設置2奈米廠，讓建案保值效應大幅提升。
高雄漢神巨蛋商圈房價再攀高 新屋成交站上5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】年年營業額突破百億元的漢神巨蛋百貨，區段近來土地開發日漸飽和，若有新屋供給房價不斷創新高！最新實登揭露浤圃建設大樓預售案「浤圃巨星」27樓最高樓層，出現45.47坪成交2246萬元，若拆算車位，住家每坪成交52.4萬元改寫區段新高，也是漢神巨蛋首場5字頭成交案。專家分析，巨蛋、農16、美術館與亞洲新灣區，新屋5字頭將越來越頻繁。
改寫高雄小宅天際線 興富發中都「森美樹」單坪最高57.1萬元
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修法將在7月上路，導致近期全台房市買氣盤整，然而仍有極少數個案房價不斷挑戰新高，今年4月底進場銷售興富發建設位於高市中都重劃區大樓預售案「森美樹」，最新實登出現31筆，住宅每坪最高單價57.1萬元，改寫高雄非豪宅產品房價新高，專家分析，建案正對中都濕地公園具永久棟距，加上興富發優付造就買氣熱絡。
鳳山房價再創新高 友友「百達鳳邸」單坪成交44.3萬元
【記者葉家銘／高雄報導】鳳山成交4字頭已罕見，更稀奇的是房價不斷挑戰區域新高天花板，最新實登揭露鳳山交通樞紐鳳山車站周邊，友友事業大樓預售案「百達鳳邸」，在今年3月22.96坪2房，另購6.58坪車位，成交1198萬元，若拆算車位後，住家每坪成交44.3萬元，改寫鳳山新高，專家分析，目前鳳山房價最高圍繞在鳳山車站周邊，未來則會在三井百貨進駐的國泰重劃區。
漢神巨蛋登高雄百貨霸主 帶旺新屋成交逼近5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】過去10年高雄百貨商圈發展呈現漢神巨蛋一家獨大，該現象導致周邊百貨宅房價不斷挑戰新高，今年第3季公開大樓預售案「十六本木」，近期出現近50筆實登，每坪最高單價已達48.1萬元，社區均價45萬元，雙雙改寫漢神巨蛋商圈房價新高。專家分析，漢神巨蛋商圈目前房價呈現落在單坪45-50萬元間，未來區段若出現小宅案，價格可望再創新高。
區域發展潛力戰勝打炒房陰霾 建商推案搶攻桃園這三區
【記者余奕賢／台北報導】桃園受惠機場捷運等重大建設利多，近年陸續吸引建商插旗，根據內政部「預售屋建案備查」統計，今年截至12月全市已推出279筆預售案，總戶數將近2.74萬戶，即使面對《平均地權條例》加速排審等打炒房氛圍，市場量能依舊豐沛，共通點都是位於重劃區、挾帶交通優勢及產業聚落的區塊，尤其中壢區的推案突破5千戶量體最多，此外龜山、桃園區也以4.8千戶和4.1千戶緊追在後，成為今年桃市最熱門的推案行政區域前三名。
高雄新市鎮房價4年漲9成 「達麗未來市」60天大賣逾150戶
【記者葉家銘／高雄報導】即便近年來高雄房市處於盤整，多數案場來人不如去年，然而仍有少數預售案開出銷售紅盤，在4月中旬進場位於橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「達麗未來市」，僅用60天時間賣出逾150戶，而每坪成交單價落在29-33萬元。專家分析，橋科目前已動工建置加上建案鄰近台積電廠區，造就不少置產需求客進場，屬今年上半年高雄少數大賣建案。
嘉縣7建設房價3年漲25% 「高鐵科技城」訂簽18萬元起吸買氣
【記者葉家銘／嘉義報導】在中央與地方力推大南方計畫，嘉義縣在這波農工大縣轉型中發展又快又猛，包括馬稠後產業園區建置、嘉義科學園區動工、中科院主導民雄航太園區開發等，總投資經費至少逾455億元，預計創造2800億產值及6.8萬職缺，該現象導致區段房市發展核心，嘉義高鐵特區所在太保市，預售屋近3年房價上揚25%，而近期清景麟與泰嘉開發聯手打造預售案「高鐵科技城」，在公開1個月內已賣200戶，成為嘉義今年最熱賣個案。
建材頂規拚創價 鄭志隆高雄起手式推400戶造鎮「潤鴻日研」
【記者葉家銘／高雄報導】具重大建設與人口紅利的仁武，過去1年房價呈現盤整，然而該現象很快就會出現變化！仁武澄德特區屬區段唯一以商業導向新重劃區，在今年將迎來史上最大推案潮，當中興富發前董座鄭志隆所成立「潤鴻建築」，與深耕南台多年從代銷轉建商，豐寶建設負責人施棟瀝合作，2建商合推大樓預售案「潤鴻日研」，社區406戶住家另有9戶店面，建材配備頂規，每坪成交單價將挑戰32-33萬元均價，屆時將改寫仁武新高紀錄。
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