住高雄市心超高地標 城揚「登豐29」總價1600萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應發酵也讓近期岡山、橋頭與楠梓均出現4字頭行情，然而若要用4字頭購屋，為何不買市區具完善機能建案！近期城揚建設集團在三民區大昌大豐商圈推出預售案「登豐29」，建案屬需結構外審29樓超高宅，戶型沒高雄厝與前陽台，將居住空間坪效放大，主力35-40坪正3房，含車位總價1600-2000萬元，因區段生活機能佳，一次購屋終生免換屋。
買豪宅省上千萬 京城「美術皇居」規劃31項公設打造飯店宅
【記者葉家銘／高雄報導】民眾買房最怕買在高點，唯有買的相對便宜，未來增值效應才明顯。近年來高雄在台積電設廠後各區房價呈現大幅上揚，郊區包括楠梓、橋頭與岡山更見4字頭成交，然而位於高雄擁最高地房價美術館特區，大樓成屋案京城「美術皇居」，120坪住宅含2車位總價落在4800-5800萬元，換算每坪單價在3字頭末到4字頭，與周邊建案出現單坪15-30萬元價差，購屋輕鬆可省數千萬元，豪宅買在區域低點更顯增值空間。
高雄蛋黃區800億建設拉抬 城揚「珈柏麗」總價1100萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠區將在明年進入量產，並在今年底有逾1500位工程師進駐，然而當各處都在標榜為台積電打造優質住宅，購屋族應理性分析，唯有不敗地段環境及享有完善生活機能，才能坐享房價增值，近期城揚建設集團於漢神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏麗」，為高雄市心僅見鄰近捷運，區段又有百貨開發及明星學區個案，2房總價1100萬元起，3房含車總價1800萬元起，不敗地段環境，更是北高雄房市發展軸心蛋黃區。
獨家｜「大順黃昏市場」12.3億成交 天玉集團將蓋超高地標
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市區精華地段土地日漸稀缺，然而若在鄰近地段可連續推出個案，對建商品牌將大幅加分，天玉集團近年來在左營高鐵、漢神巨蛋與三民鼎中商圈分別推出鑫高鐵、鑫巨蛋與鑫天地系列，當中近日公司完成三民區「大順黃昏市場」土地成交，基地面積983.27坪，成交金額12.3億元，而該案將是天玉集團在區段第7場鑫天地系列個案。
高雄房價不是炒出來的 陸炤廷：市府建設扎實房市續揚
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市不動產開發商業同業公會今(18日)，舉辦第15屆會員大會，目前公會會員698家、會員代表1812人！公會理事長陸炤廷表示，台灣及國際社會都進入疫情後大復甦時代，加上俄烏及以巴戰爭，物價推升到新高，日前主計處亦表示今年GDP、消費者物價指數(CPI)預測值上修，物價仍面臨通膨警戒，若未來電價確定調漲，不排除CPI再上升！
富邦義联聯上設新百貨拱房價 大順商圈新屋房價5字頭成常態
【記者葉家銘／高雄報導】高雄近年來城市發展居住人口大幅往高雄車站以北的北高雄移動，而北從漢神巨蛋，西側為美術館特區，東側則有農16特區與南側大順路商圈，所圍繞區域堪稱南版信義計畫區，當中大順路沿線目前有富邦、義联與聯上3大百貨商場興建，總投資額高達800億元，造就出區段新屋房價不僅坐穩4字頭，未來將全面挑戰5字頭成交行情。
真蛋黃地段無可動搖 城揚「珈柏麗」年節前後成交30戶單價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，當郊區房價不斷上揚出現全面成交3字頭，甚至出現4字頭實登，也讓市區房地產更具優勢，近期精華地段漢神巨蛋富國富民商圈，城揚建設集團成屋案「珈柏麗」出現不少來客，在農曆年節前後成交達30戶，每坪均價站上5字頭！專家分析，市區郊區出現比價效應，地段與產品稀有性造就建案銷售熱潮。
周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄已許久沒建案出現大批人潮湧入接待會場，然而該現象在23日發生，興富發位於高市三民區民族一路與聯興路50巷口，大樓預售案「孟學苑」周六開始接待預約客，當天就湧入爆滿購屋族賞屋，依《壹蘋新聞網》取得訊息，目前下訂已數百組，然而針對銷售狀況，興富發回應，「下訂不等於成交，會有合約審閱期，但市場反應確實很好。」
用郊區自備款買市區精華宅 城揚「珈柏麗」推99萬起優付卡巨蛋
【記者葉家銘／高雄報導】城市發展離不開市中心，該現象無論郊區有多少重大建設利多都不會變，主因是蛋黃區居住人口密集，生活機能遠勝郊區！近年來高雄房市議題圍繞在台積電設廠楠梓，也讓楠梓房價站上3字頭，最高單坪已35-36萬元，2房購屋總價動輒近千萬，然而若能以相同自備款何不讓自己卡位蛋黃區？近期城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」推出購屋優惠，自備99萬元起優付方案，即可入住巨蛋核心，當每月負擔差不多，何不選購市心住宅。
大統崛起｜五福商圈回春 建商設商辦住宅全面上看5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】過去十餘年大統集團在高雄百貨十分低調，然而今(7日) 全台最大店鋪「DON DON DONKI」與全台最大旗艦店「MUJI無印良品」均已進駐大立百貨，近期出現消費人潮回流，商圈也活絡不少，然而對於區域房市，建商已見商機，如壹起飛集團購置地建物設辦公總部，浤圃建設打造地上29樓超高都更案，最快明年進場房價挑戰5字頭。
獨家｜霸氣出手！ 義联砸7.74億元買岡山4.57萬坪魚塭
【記者葉家銘／高雄報導】事業版圖橫跨生產、教育、醫療、地產與休閒事業體的義联集團，今年初在其春酒活動才拋出驚人投資開發計畫，未來將在「義大世界」旁打造佔地面積25公頃「義大休閒農場」與30公頃「義大產業園區」，2大開發案總投資金額達451億元，然而近期又傳出大量購地訊息，最新實登揭露集團以「義大健康生物科技」名義，購入岡山區4.57萬坪養殖用地，金額高達7億7490萬元。
城市人口板塊遷移 三民移入最多仁武交易年增101%
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併後高雄居住人口減少，從277.3萬人減少至僅剩273.7萬人，然而人口出現減少主要是南高雄包括新興、前金、鹽埕等行政區，遷移到北高雄楠梓、左營、鼓山與三民，及東高雄鳳山與仁武區！《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對高雄行政區淨遷入與預售屋買氣統計，三民、左營與楠梓區房價年增5.8-10.4%，仁武交易量激增101.7%！
「悦誠廣場」一分為二 東南水泥與興富發各推百億造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】興富發所投資「悦誠廣場」在2022年8月因不敵疫情歇業，而百貨舊址已拆除，然而身為地主興富發將推出住家917戶、店面16戶，單案總銷超過百億元造鎮案「孟學苑」，另同為地主也就是土地持有另一半東南水泥，最新規劃出爐，未來將在民族與大順路口規劃地上30樓，社區792戶造鎮，總銷推估亦達百億元。
不畏景氣寒冬 義联集團3年內將投資三大產業逾700億
【記者林巧雁／台北報導】義联集團不畏景氣寒冬持續在高屏地區加碼投資，創辦人林義守表示，集團不會因景氣好壞而停下投資建設腳步，未來3年內分兩階段投資鋼鐵、觀光休閒及醫療產業超過700億。
乙工變特商地 高市107期重劃土地市值逾120億元
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日(8)上午舉辦107期市地重劃動土，該筆重劃地之所以備受矚目，在於區段位於大順百貨商圈旁，在佔地3.76公頃重劃區內規劃高達2.24公頃「特定商業專用區」，市場評估該特商區土地市值至少120億元，未來市府若標售抵費地，對市庫挹注有著不小幫助，而區段地目改變也讓最大私地主「SKB文明鋼筆」，其持有土地重劃後價值大幅飆升。
持續看好高雄 義联再投451億打造休閒農場與產業園區
【記者葉家銘／高雄報導】義联集團3日晚間於公司旗下「義享天地A館」萬豪酒店舉辦春酒晚宴，過去在高雄已投入超過500億元打造醫院、百貨的集團創辦人林義守，再次拋出驚人投資開發計畫，未來將在「義大世界」旁打造佔地面積25公頃「義大休閒農場」與30公頃「義大產業園區」，2大開發案總投資金額達451億元，集團歷年總投資額不含鋼鐵業粗估逼近千億。
義联再出手！為橋頭工業區32年屋砸下25.6億 創高雄透天厝第3高價紀錄
【記者葉家銘／高雄報導】近期義联集團購地頻傳，最新實登揭露位於橋頭區芋寮路297之5號於今年8月19日完成交易，成交物件為一棟地上4樓屋齡32年透天厝，揭露內容用途為辦公室使用，然而該戶建坪1169.26坪，土地高達44筆，地坪達25202.9坪，成交金額25億6815.6萬元，而買家為鑫陽鋼鐵，賣方則為燁輝，均屬義联集團，而該屋也創下高雄史上第3高的透天成交紀錄。
義联集團擴大投資觀光休閒 兩大投資逾450億
【記者林巧雁／台北報導】義联集團3年內要投資700億以上，第一階段主要為鋼鐵投資，第二階段則以觀光休閒為主，第二階段的投資計畫待政府核准後即可馬上動工。第二階段要蓋義大休閒農場與義大產業園區，兩大投資共451億元。
「珈柏麗」與800億建設為鄰 店面全賣光單周再成交5戶5字頭宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市盤整但高雄因具重大建設支撐，加上台積電宣布將在楠梓設置2奈米廠，該現象導致房價不斷上揚，郊區如岡山及鳳山均已見4字頭實登，然而隨著郊區房價上升，也讓市區房價更具保值抗跌性！近期就出現位於漢神巨蛋商圈，城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」，4戶店面全賣光，另短短1周成交5戶5字頭住家，主因是資產客看好區段房市潛力，卡位市心精華區。
獨家｜興富發高雄推百億造鎮 「孟學苑」具百貨學區人口紅利3優勢
【記者葉家銘／高雄報導】2021年興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元，取得國產實業所持有「悦誠廣場」土地產權，將規劃所有權造鎮案「孟學苑」，該案規劃地上24樓，社區面積2026.95坪總戶數達933戶造鎮，而因區段屬河堤社區，又有總投資額達800億元大順百貨開發計畫，具全明星學區與人口紅利優勢，市場評估房價坐穩4字頭，甚至邁向單坪45萬元以上機率高。
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