實登揭露高雄最貴地價為京城建設在美術公園首排，以單坪306萬元購置景觀地；最高房價則為近期皇苑建設在美術館大樓預售案「御皇苑」，頂樓成交單坪84.7萬元！而美術館不僅預售屋房價屢創新高，成屋豪宅「高雄HH」出現單坪成交72萬元，區段中古屋「美術園邸」屋齡19年，今年8月18樓成交46.5萬元，美術館路同為屋齡19年「家安璞石」，5月4樓單坪成交45.6萬元！統計美術館區段屋齡2年以上中古屋，今年均價36.0萬元，相對去年31.1萬元，漲幅15.7%，無論新舊屋房價持續走揚，成為高雄富人區指標。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀分析，央行祭出第7波信用管制讓整體房市降溫，但高雄有著全台少見台積電設廠，城市內重大建設密集，如大順路富邦、義联與聯上3大集團總投資超過800億元，將建置百貨商場，另南台灣百貨霸主漢神集團也將在農16興建高雄第3座精品百貨，該現象也讓近期市心預售屋不僅坐穩5字頭房價，甚至邁向6-7字頭行情，「農16與美術館有著如同北市信義計畫區，中市七期生活圈，匯聚商場、商辦、飯店與金融中心。」
高雄整座城市房市怎麼走，可從近期代銷承接個案看出端倪！如欣巴巴(9906)位於農16特區大樓預售案「欣都心」，代銷愛山林建設接案底價逼近7字頭，預計明年進場，而國揚集團位於裕國街大樓預售案，依《壹蘋新聞網》取得訊息，代銷為新聯陽團隊，接案底價未來很有機會改寫目前農16特區，由京城建設在凹子底森林公園首排「京城天贊」，所創下單坪72萬元實登紀錄，區段新屋房價將全面挑戰6-7字頭行情。
看好高雄房市發展，近期城揚建設集團持續佈局美術館，如已推出成屋案「美廳苑」，目前實登揭露超過169戶，每坪最高已達58.2萬元；另位於北美術館核心區「美術1808」則為城揚在美術館史上最大案，基地1808坪臨路退縮35米，地上24樓需結構外審超高宅，493戶住宅採零店面規劃，2房22-26坪，3房28-48坪，另有4房52坪，為滿足2-4房客層均可選購車位，建案單層11戶配置4部電梯，每坪房價近期邁向單坪55萬元，最高實登來到58萬元，未來將挑戰6字頭成交。
同屬城揚位於美術館亦有成屋案「惟美術」規劃22-45坪2-4房，實登揭露已逼近200戶，單價最高已突破55萬元，另位於美術東六街大樓案「耀美術」，預計明年進場銷售，產品針對自住客，而城揚總計在美術館4案，總銷額落在250億元，為美術館區內近10年來唯一4案齊發建商，將品牌高度再次抬升。
城揚建設董事長楊振宗表示，公司在美術館從20年前首棟大樓「藝術大街」後，陸續推出超過15場指標案，區段有美術公園、七賢國中與中山國小雙明星學校，加上佔地43公頃高美館園區，無可取代地段環境成為高雄最具指標生活圈，而公司今年成立滿30周年，專精本業追求卓越，伴隨著許多粉絲在高雄精華地段成家圓夢，成為住戶最堅實依靠。
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