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今年繼承房屋已有逾五萬棟 十年次高

今年繼承房屋已有逾五萬棟 十年次高

【地產中心/綜合報導】央行限貸令一出,讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心,觀察近十年繼承移轉棟數,發現年度移轉量以去年為最高,達7.7萬棟,而今年一到八月已經累計50,815棟,僅次於去年同期的52,191棟,成為近十年的次高繼承移轉數量,不過受到限貸令影響,這些新科繼承者今年若要買房,貸款將會綁手綁腳。

央行政策嚴重衝擊房市 營建股持續慘跌買氣急凍房仲等失業

央行政策嚴重衝擊房市 營建股持續慘跌買氣急凍房仲等失業

【記者葉家銘/高雄報導】央行祭出史上最嚴格限貸令,對換屋族而言未來全國第2戶均僅能貸款5成且取消寬限期,一連串無差別限制換屋族置產條件,導致台股營建類股持續崩盤,包括華友聯(1436)、欣巴巴(9906)、郡都開發(4402)、鑫龍騰(3188)等均出現跌停,營建業股王永信建(5508)也一度下跌22點,近乎跌停!專家分析,購屋族觀望氛圍濃厚,央行只著重力保首購,政策制定惡霸,對換屋族而言剝奪感更重。

地產觀點|本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定

地產觀點|本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定

【記者葉家銘/綜合報導】中央要求地方政府暫緩標售抵費地,造成內政部長林右昌與台中市長盧秀燕隔空交火,高市府為配合中央政策只好在發出標售土地公文後,不到1周被迫喊卡賣地。然而抵費地並非祖產也非地方政府所持有,地方政府必須賣抵費地才能償還重劃過程相關費用,中央跟地方政府搶抵費地使用權,不如優先盤點國產署持有中華民國土地與軍方土地。

酒駕男撞死女騎士竟再犯 出獄驚知祖產被拍賣!急賣地賠錢

酒駕男撞死女騎士竟再犯 出獄驚知祖產被拍賣!急賣地賠錢

【記者丁牧群/台北報導】新北市王姓男子2017年喝酒開車撞死一名女騎士,審理期間竟又酒駕被裁罰9萬元,前案被判刑1年2月徒刑定讞,王男服刑期間女騎士家屬請法院查封林男名下祖產71坪土地,他出獄後收到拍賣通知,並發現行政執行署新北分署為追討9萬元罰鍰,也要執行祖產,趕緊賣地籌錢賠償女騎士家屬350萬元,並繳清9萬元罰鍰。

壹蘋10點強打|林右昌對戰盧秀燕!陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊

壹蘋10點強打|林右昌對戰盧秀燕!陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊

【記者葉家銘/綜合報導】內政部一紙公文發函給高雄市地政局,讓市府今年首季土地標售急喊停!原先3/13市府公告將在3/27舉辦標售,結果3/14內政部發函以提升社宅用地供給為由,要求高雄市府配合。被打臉的高雄市府為配合中央,只好在3/18再次公告暫停標售,然而高雄市過去常態性抵費地標售,此次因內政部阻台中市土地標售,演變成內政部長林右昌及台中市長盧秀燕雙方隔空針鋒相對,高市地政局躺著也中槍,核心問題賣地是否拉高地價焦點被模糊,演變成政治問題。

地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待

地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待

【記者葉家銘/高雄報導】千呼萬喚高市地政局今年首季土地標售,在今日下午公告,此次共有12標土地釋出,總投標底價19.46億元,釋出土地單價較高包括位於高雄車站2筆土地單價底價分別為128與134萬元,2標底價就達11.51億元,另楠梓高雄大學則有4.67億元土地釋出,專家分析,標售土地十分精華,推估市場會出現建商進場搶標。

無業老伯口袋好深!遭詐480萬再怒領520萬「報復」 2車手被騙落網

無業老伯口袋好深!遭詐480萬再怒領520萬「報復」 2車手被騙落網

【記者王志弘/台南報導】台南歸仁一名60歲無業阿伯,去年底上網看到股票投資教學,先砸50萬元試水溫,發現帳面穩定獲利,又陸續投入資金,一路累積到480萬元,卻無法兌現,才驚覺詐騙。他昨天(8日)將計就計準備520萬元現金,助警擒獲2名車手,全案依詐欺、洗錢等罪嫌法辦。

彰化電鍍廠排汙罰155萬不繳 執行署放大絕查封祖產就乖了

彰化電鍍廠排汙罰155萬不繳 執行署放大絕查封祖產就乖了

【記者孫英哲、魏嘉良/彰化報導】在彰化溪湖開設電鍍工廠的楊姓男子(69歲),因亂排工業廢汙水造成農地汙染,卻對環保局要求改善置之不理,遭勒令停工並開罰55萬及100萬元罰款,他依舊視若無睹。全案經移送法務部行政執行署彰化分署強制執行,楊男仍對通知不理睬,逼得彰化分署使出殺手鐧,對其所繼承祖產11筆土地查封,嚇得楊男出面請求分期繳納,這才將罰款全數繳清。

官方賣地產生定錨效應 標售成交天花板成周邊地板價

官方賣地產生定錨效應 標售成交天花板成周邊地板價

【記者葉家銘/綜合報導】台灣金聯透過標下地方政府抵費地,加價轉售土地引發炒地風波,而之所以建商會如此動氣在於土地屬稀有資源,當地價不斷上漲代表建商取得成本提升,然而地價為何不斷上升?專家分析,關鍵原因就是公部門賣地,導致區域出現定錨效應,同區段私地主將標售成交天花板,變成自有地想賣成交地板價,造就地價不斷飆升。

壹蘋10點強打|馮媛甄父跳票害3千萬祖產被查封 被爆欠債千萬擺爛!拖家族下水

壹蘋10點強打|馮媛甄父跳票害3千萬祖產被查封 被爆欠債千萬擺爛!拖家族下水

【記者王志弘、葉文正/嘉義報導】女星馮媛甄風光嫁給霧峰林家後代,但其父親馮永添遭爆欠債上千萬元未還,使得祖父遺留的上千坪祖厝、農地被查封,持分繼承的親戚們連同權益受損,氣憤地向《壹蘋新聞網》投訴,「馮媛甄不讀不回,馮永添更是擺爛不理!」質疑債權人竟能以210萬元本票查封3千多萬元不動產,不符比例原則,更怕馮永添聯合外人布局,賤賣所有祖產,賠上整個家族上百人權益。《壹蘋》記者傳訊馮媛甄,她並未回覆,撥打電話則直接掛掉,無法取得回應。

酒駕男拒繳18萬罰鍰 查封百萬祖產嚇到繳清

酒駕男拒繳18萬罰鍰 查封百萬祖產嚇到繳清

【記者孫英哲/彰化報導】 67歲洪姓男子拒絕接受酒駕18萬元罰鍰,遭監理機關移送法務部行政執行署彰化分署強制執行,並在得知將被查封2筆繼承取得的耕地後,嚇得速速繳清全部欠款。

他賣祖產斗內JKF女郎406萬 求交往夢碎!怒跟蹤騷擾砸她家

他賣祖產斗內JKF女郎406萬 求交往夢碎!怒跟蹤騷擾砸她家

【記者呂志明/台北報導】擁有E奶火辣身材的前JKF女郎賈瞳,日前才遭1名許姓男子指控利用外拍加發生性關係詐財,最後和解不起訴。事後又有1名陳姓男子指控,他賣了祖產斗內賈瞳406萬元後,原以為可以跟她成為男女朋友,但對方卻開始躲避她,甚至還對外宣稱不是她男友,還在IG上說他壞話,因此對賈瞳提起詐欺及妨害名譽告訴,其中詐欺的部分新北地檢署處分不起訴,而妨害名譽的部分,北檢在上個月傳了雙方到庭說明後,檢察官認為賈瞳罪嫌不足,處分不起訴。

他賣祖產斗內JKF女郎406萬 崩潰!她拒見面還指他糾纏不忍了

他賣祖產斗內JKF女郎406萬 崩潰!她拒見面還指他糾纏不忍了

【記者呂志明/台北報導】擁有E奶火辣身材的前JKF女郎賈瞳,日前才遭1名許姓男子指控利用外拍加發生性關係詐財,最後雙方因和解,賈女獲不起訴。沒想到又有1名陳姓男子指控,他賣了南部祖產,陸續斗內賈瞳406萬元後,賈瞳不僅不再跟他見面,還對外宣稱他不是她的男友,他怒告賈瞳詐欺。雖雙方達成和解,不過陳男仍不甘心,認為賈瞳事後在IG說被他糾纏,還被她的粉絲攻擊,他認為名譽受損,因此對賈瞳提起妨害名譽告訴,檢察官為了釐清案情,今天傳喚2人到案釐清案情,訊後請回。

官人難為2|賣抵費地非祖產 民代不明就裡批官方帶頭炒地

官人難為2|賣抵費地非祖產 民代不明就裡批官方帶頭炒地

【記者葉家銘/高雄報導】縣市政府標售抵費地,即便過程合情合理合法,但因建商砸錢搶標,淪為「炒地元凶」罵名,該現象導致官員在舉辦土地標售時身上時常背負莫須有罪名,然而無論地方政府賣地與否,永遠都有另一方有意見,若大賣抵費地會被解讀賤賣祖產或炒高地價;若不賣地過去重劃過程開發經費與銀行利息如何攤還?官員怎麼做都成為輿論箭靶。

熱度趨緩溢價率僅9.62% 公有單位去年賣高雄地僅74億

熱度趨緩溢價率僅9.62% 公有單位去年賣高雄地僅74億

【記者葉家銘/高雄報導】2023年已過許多統計資料將陸續出爐,2023年房市買氣平淡,該現象導致土地買氣相對低迷,當中可從公有單位土地標售溢價率看出端倪,富住通商用不動產針對歷年公有單位標售高雄市地統計,去年包括國產署、高市地政局、高市財政局與台糖公司,總計賣出高雄土地74.01億元,創下2020年以來近4年新低,而去年平均溢價率僅9.62%更創7年新低。

周星馳重磅回歸!《家有囍事》搶攻台灣賀歲檔 刪減橋段封藏32年首曝光

周星馳重磅回歸!《家有囍事》搶攻台灣賀歲檔 刪減橋段封藏32年首曝光

【記者黃閔/台北報導】香港經典賀歲喜劇《家有囍事》,集結周星馳、張國榮、黃百鳴、張曼玉、吳君如、毛舜筠等榮獲香港金像獎、金馬獎肯定的傳奇天王、天后級巨星共同主演,再加上鬼才喜戲高手高志森執導,更是「喜劇之王」周星馳睽違多年之後,再度重返台灣大銀幕的賣力搞笑之作。如今推出全新打造的「4K修復加長版」,搶攻2024賀歲檔。

不想被捲進家族分產八點檔 台北婦悍拒祖產一座山

不想被捲進家族分產八點檔 台北婦悍拒祖產一座山

【記者楊明峰/台北報導】北市一名6旬女士將與其他親族共同繼承位處苗栗的一座山,因地處偏僻,所屬產權市值幾十萬元,她擔心未來自己過世,再由子女繼承土地,扯入複雜產權的糾葛,因土地屬「公同共有」,無法單獨買賣,也無法拋棄繼承,大傷腦筋,她求助地政士,才知可先登記、再塗銷,最終捨棄產權,改由其他共有人所有,以免當了虛有其表的大地主。

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