安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線
【記者葉家銘/台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊,3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案,於2020年11月合資10.28億元,以單坪65萬元取得1582坪土地,今(19日)舉辦動土,社區僅興建84戶,建築外觀為新加坡Aedas設計,公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀,未來將打造2棟27與21樓,百坪豪宅雙塔建築,市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
【記者葉家銘/台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊,3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案,於2020年11月合資10.28億元,以單坪65萬元取得1582坪土地,今(19日)舉辦動土,社區僅興建84戶,建築外觀為新加坡Aedas設計,公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀,未來將打造2棟27與21樓,百坪豪宅雙塔建築,市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
【記者葉家銘/高雄報導】唯有重大建設密集區,房價才具短期保值,中長期享增值空間!近年來高雄從過去工業城轉型AI科技城,當中關鍵因素就屬中央與高市府力推亞洲新灣區建置,當中輝達即將進駐新灣區產業核心「高雄軟體園區」,加速整個新灣區建置佈局,當產業升級房價飆漲之際,本業建設位於新灣區豪宅案「殷雄」,建築採中鋼構SRC鋼骨鋼筋混凝土,搭配黏彈性制震壁與中空樓板,3字頭房價成為卡位新灣區百坪豪宅最優惠建案。
【地產中心/台北報導】大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露,今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元,共170.28坪,由自然人買下,對照同樓層歷史交易紀錄,隔壁戶在2018年時成交單價約120萬元,這次新交易每坪高出近30萬元,顯示近年整體房價向上成長,相隔六年,「和平大苑」新鄰居入住門檻高22.5%。
【記者林秭渝/台北報導】小貴婦王瀅大動作復出演藝圈,曝光自家1.3億百坪豪宅開機當網紅、拍短影音聊婚姻,搶攻年輕市場,大破婚變傳聞,才兩個多月流量就衝近50萬!老公南國建設小開楊立傑一點不反對老婆復出,小倆口7月時還到法、荷、比7度蜜月,她老公笑嘆「我們家全被看光光了」!王瀅復出除新簽鏡藝宏海經紀公司,也以7位數拿下新運動品牌大使。
【黃詩淳/綜合報導】一名房仲上網發文販售基隆一間近百坪的電梯大樓豪邸,透露屋主兒子跟房仲談好求售,未料簽約前1天屋主的父親突然墜樓身亡變凶宅,因此開價瞬間大減500萬,大4房加3廳3衛加車位,近百坪開價1980萬,網友見狀表示還是太貴了,「這年頭連凶宅都買不起了」。
【記者葉家銘/高雄報導】去年全台房市買氣盤整,鮮少聽到建案大賣,然而高雄受台積電效應拉抬,各區房價基期提升,也讓購屋族置產壓力變大,然而就在上周高市品牌建商太普建設,舉辦左營軍港旁大樓成屋案「太普美術海」公開,《壹蘋新聞網》實際走訪,建案六日湧入大量人潮,光上周五到日3天簽約5成,累計至24日6天已售6成,推估不到1周,簽約總銷逾50億。
【記者葉家銘/高雄報導】高雄大坪數、高單價與新成屋因受總價帶高影響,長期都屬房市票房毒藥,該現象從2012年起至今沒改變,然而該現象卻因近期鼎宇建設推出位於橋頭高雄新市鎮,成屋建案「鼎宇森林之星」有了變化,該案坪數66-102坪,從11月進場至今已成交170戶,當中目前實登揭露住家69筆中,有9戶成交總價3710-3920萬元,直逼高雄豪宅限貸門檻。
【記者黃盈容/台中報導】27歲「丟丟妹」李明珊,在台中成立新直播團隊「樓頂揪樓下」。上週她睽違半年回歸海鮮直播,當日就吸引同時5萬人在線、創下約3000萬銷售佳績,展現「直播天后」驚人魅力。雖然首日就交出漂亮成績單,但丟丟妹肩上扛的重擔,可讓她不敢掉以輕心。接受媒體聯訪時,透露,目前一個月房貸就30萬,加上生活費,月開銷少說40萬,丟丟妹不禁嘆:「壓力大到鬼剃頭了!」因此打算賣在新北中和的百坪豪宅。
【記者葉家銘/高雄報導】民眾買房最怕買在高點,唯有買的相對便宜,未來增值效應才明顯。近年來高雄在台積電設廠後各區房價呈現大幅上揚,郊區包括楠梓、橋頭與岡山更見4字頭成交,然而位於高雄擁最高地房價美術館特區,大樓成屋案京城「美術皇居」,120坪住宅含2車位總價落在4800-5800萬元,換算每坪單價在3字頭末到4字頭,與周邊建案出現單坪15-30萬元價差,購屋輕鬆可省數千萬元,豪宅買在區域低點更顯增值空間。
【記者葉家銘/高雄報導】高雄為全台少見都市內擁山海河港城市,然而近年來市府力推亞洲新灣區建設,當中愛河沿線住宅因具河港雙景,成為許多資產族畢生收藏首選,然而隨著可開發土地稀缺,多數建商推案以大坪數豪宅為主,購屋門檻動不動超過4000萬元甚至上億元,然而為讓更多民眾享有愛河港灣生活圈,興富發建設在今年329檔期,推出河左岸系列2期「巴黎河左岸」,主力2-3房宅,讓一般資產族能輕鬆入手,擁抱港灣美景。
【王怡人/綜合報導】新竹市長高虹安近來被爆出住豪宅、保時捷等名車接送等爭議,新竹市文化局前局長錢康明卸任前更大爆料,指高虹安的「好朋友」私下干涉市政,「在外幫忙談事情」,警告遲早會出事。高虹安的男友李忠庭解釋,租屋一事是以每月5萬元,向房東承租該戶三房中的其中一間套房。對此,律師林智群揪出問題,在一間豪宅裡面只租一間套房,那就很奇怪了!
【于知齊/綜合報導】新竹市長高虹安近來被爆出住豪宅、保時捷等名車接送等爭議,高虹安的男友李忠庭解釋,租屋一事是以每月5萬元,向房東承租該戶三房中的其中一間套房。跟隨柯文哲6年多的幕僚攝影官「金牌霖」潘俊霖就透露,民眾黨早就用過此套路。
【特別企劃】無法逆轉的通膨時代,無形中大大提升民眾購屋意願,不想讓錢變薄、置產意識高漲,再加上老屋現居者,被頻繁地震摧出一波波換屋潮,近期案場明顯感受來客增加,自住客購屋最挑地段,近期,台中文心森林公園特區推案就以「鉅陞青山旭」備受討論,地段、交通、明星學區、生活機能全到位,強吸自住客目光。
【記者林佩萱/連線報導】新北市新店「國賓大苑」3樓一間百坪豪宅法拍屋,在2021年至少拍賣4次都流標,時隔一年重出江湖,本月22日重啟新一輪拍賣,一拍底價3670萬、單價42.5萬仍高於行情;專家指出,該戶坪數大總價高,加上社區曾被爆出旅館用地蓋豪宅、有使用分區的爭議、目前有多間待售戶,今年甚至傳出其他樓層的法拍屋有前屋主跑回原屋輕生,慘淪凶宅,種種因素跌加導致社區蒙塵,推估該房恐需等到三拍打64折,才有人願意接手。
【特別企劃】台中北屯成為高資產族群移居熱點,其中文心崇德生活圈挟北台中最強捷運商圈,並肩11期、14期綠富特區,稀有地段引來北部、中部大咖建商搶地開發。獨具遠見的「豐穀璞樂」座落於文心崇德捷運站200米靜巷,從繁華轉身靜謐讀秒即達。而「豐穀璞樂」的高坪效輕豪宅規劃更是區域少見,迅速成為台中捷運沿線最受矚目的靜巷名宅代表,成功擄獲精英階層與醫界人士的目光。
【記者蔡依庭/台北報導】吳慷仁今出席「伊萊克斯美好生活體驗館」開幕活動,甘苦談正在裝潢的新家,「疫情期間工人比較難請」,所以自己沒有特別壓定裝潢時間,他說:「我沒有仔細算,前後差不多有1年了。」是否娶回邵雨薇當新家女主人?他笑說:「順其自然,這很官腔,但是真的。」但有掛保證「放心我不會三更半夜宣布,也不會讓任何人漏新聞」。
【記者葉家銘/高雄報導】買房是大事,如何挑戶理想住居?區段是否具重大建設,建築是否擁獨特性,往往關係到房價能否保值抗跌。在高雄眾多建商,麗晶建設主打先建後售,用嚴謹施工加上用心建築規劃,吸引不少已購客口碑行銷,當中近期捷運前鎮高中站旁成屋案「麗晶嶼BAYHAUS」,社區正對前鎮河,外觀採錯層陽台,21-47坪2-3房極簡建築,每坪成交在3字頭中末段,從3月進場至4月中旬已賣出逼近5成。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價暴漲,然而在高房價時期如何買到新屋撿便宜?《壹蘋新聞網》調查高市近期實登,不少建商仍在銷售位於精華地段百坪豪宅,成交仍落在2-3字頭,與區段預售屋或小坪數住宅相比單價有著明顯價差。
中部警方爆發到台中七期「台中帝寶」私人招待所飲酒作樂的醜聞,至於其招待所「台中帝寶」,因社區自住率低、條件不佳,住戶組成一半以上都是外來客,近年成為七期賠售熱門,每坪單價3字頭。
【特別企劃】「一路深耕,一直進化」是鉅陞建築團隊不變的初心,一心只想打造「台中味」好家,而時間就是最好的證明,直至今日,鉅陞建築團隊在台中邁向第五個年頭,整個台中市場一路見證了鉅陞旋風。