城市發展離不開市心，當岡山、橋頭與楠梓均已出現4字頭預售屋實登，代表著隨著產業建設與營建成本提升，未來郊區房價4字頭打底，市區則全面5-7字頭房價！然而具南台灣最多公共建設投資亞洲新灣區，隨著輝達將在高雄軟體園區設置「Taipei－1 AI超級電腦先進算力中心」，新灣區將迎來一股AI產業建置潮！經濟部產業園區管理局長楊伯耕指出，受惠於AI熱潮激勵，高軟1期1-4月營業額達32.5億元，創近8年新高，當中「資訊軟體」、「數位內容」與「智慧應用」表現亮眼，未來營運可期。
亞洲新灣區有著全市最多公共投資，區內5大建設包括高雄市立圖書總館、環狀輕軌、高雄展覽館、高雄流行音樂中心與高雄港埠旅運中心均已完工啟用，另中央與高市府力推「亞灣5GAiOT創新園區」，並於今年啟動「亞灣2.0智慧科技創新園區推動方案」，經濟部產業發展署副署長陳佩利表示，亞灣2.0方案投入170.39億元，將帶動新創創業孵育200家，以智慧科技帶動產業加值，提升在地就業4200人，促進國內外廠商投資550億元，帶來2200億元產值！
無可取代地段環境造就亞洲新灣區成為城市轉型核心，也讓區段預售小宅如「港灣1號院」、「巴黎河左岸」等出現成交坐穩5字頭邁向6字頭！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，預售屋房價不斷創新高原因，在反映未來房價，而當中缺工缺料問題造就營建成本提升，建商將本求利轉嫁到房價，然而當區段全面5-6字頭成交，若選購百坪豪宅，因購屋總價門檻高，單價顯得相對便宜，等於變相買在區域房價低點，未來增值空間較可觀。
本業建設在亞洲新灣區核心修成街近中華五路，推出地上28樓，採中鋼構SRC超高大樓建案「殷雄」，為著重住宅安全打造耐震宅，社區採與桃園國際機場、松山國際機場及嘉義長庚紀念醫院同等級高分子制震壁(黏彈性制震壁VE Dampe)系統，安全係數為一般民宅1.5倍，並搭配豪宅專屬25公分厚高效制音中空樓板(Boid SLAB)，全棟採用6000psi台泥混凝土，窗戶採日本昭和鋁門窗與LOW-E低輻射8+8+6mm膠合玻璃，堪稱高雄豪宅頂級建材配備。
「殷雄」社區860餘坪僅規劃58戶住家，社區零店面，前庭退縮25米，提升建築空間尺度，超低25.6%建蔽率，外觀採墨白色線條，打造現代極簡風，社區鄰近高雄軟體園區，未來入住後與輝達先進算力中心為鄰，生活圈鄰近市圖總館、高雄展覽館、大遠百、夢時代購物中心等，休閒設施規劃有宴會廳、LOUNGE BAR、健身房、撞球室、視聽KTV室、樂高兒童遊戲室等。
建案主力125與131坪，住家規劃全熱交換器，廚房搭配BEST烤箱、法國BRANDT蒸爐、BOSCH洗碗機，另有中島料理台規劃，主臥衛浴設置V&B壁掛馬桶，Hansgrohe龍頭與進口HotSpring JETTER SPA按摩浴缸，為美國白宮與NBA指定御用品牌。專案經理洪子修表示，「殷雄」在高雄一級地段打造頂級建築，透過制震、隔音、隔熱建材，百坪豪邸成交價僅3字頭，以相對低廉的單價，購入最好地段及最頂級配備，依近年來申報開工顯示，百坪制震豪宅在近期供給已近乎絕跡，產品具備獨特性。
點擊閱讀下一則新聞
