安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線
【記者葉家銘／台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊，3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案，於2020年11月合資10.28億元，以單坪65萬元取得1582坪土地，今(19日)舉辦動土，社區僅興建84戶，建築外觀為新加坡Aedas設計，公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀，未來將打造2棟27與21樓，百坪豪宅雙塔建築，市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
台積橋科一次擁有 「悦讀時代」五星公設打造新市鎮地標
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄房市圍繞在台積電效應，讓廠區所在的楠梓與周邊房價大幅上揚，然而依實登揭露，緊鄰楠梓的橋頭房價漲幅比楠梓更高，主因是橋頭不僅享有台積電效應，另有「橋頭科學園區」建置雙重利多。近期泰郡建設看好區域房市，推出社區鄰近國立高科實驗高級中學(簡稱高科實中)預定地，大樓造鎮案「悦讀時代」，2房含車位總價落在1050萬元起，客層鎖定自住，讓購屋族能以3字頭買到具綠景住宅。
獨家｜楠梓地價創新高 榮欣建設每坪100萬11.8億買汽車銷展中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓地房價不斷飆高，而且短期仍不斷創價銷售！《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，位於楠梓區德民路與元昌街口，目前承租給NISSAN右昌展示中心與後側倉庫，占地面積1180.7坪住4用地，榮欣建設以單坪100萬元也就是總價約11.8億元購入，地價改寫楠梓新高，而針對此次購地，榮欣建設證實確實購入，但短期並無開發計劃。
台積電+橋科雙利多 泰郡「悦讀時代」大賣已售近8成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，雙議題帶動高雄新市鎮房價史無前例暴漲，也讓造鎮案一案接一案創下銷售熱潮，今晚(21)泰郡建設機構在建案「悦讀時代」，舉辦「你的時代X派對尬起來」活動，並聘邀金曲天團玖壹壹與Kimberley陳芳語擔任來賓演唱，該案目前累計銷售已近8成，實登每坪成交最高36.6萬元，未來將有單坪37.5萬元揭露。
高雄新市鎮地標 泰郡「悦讀時代」首季大賣211戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅上揚，無論自住或資產客都期盼在港都城市轉型之際，買到理想住居！然而買房同時兼具自住投資雙重需求，購屋族期盼置產後除住得滿意，中長期住家亦可因景氣提升，房價跟著上漲。而過去在高雄以「悦讀」系列打響知名度的品牌建商泰郡建設機構，在橋科園區旁打造地標建案「悦讀時代」，社區規劃獨立會館並保有1300坪開放空間，以24-41坪最適格局，累計銷售580戶，當中首季售出211戶！
地價再創新高 泰郡攜手鋭揚15.22億卡楠梓車站蓋造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在的楠梓房價不斷挑戰新高，也讓建商越來越大膽購地，今日下午台糖舉辦土地合建標售，土地位於楠梓路213巷與楠梓路269巷口，也就是楠梓車站商圈，佔地1818.63坪，內含1618.68住4用地，吸引8家建商搶標，標售底價10億2117.8萬元，最終鋭揚攜手泰郡以單坪94.03萬元，總價15.22億元購入，溢價率高達49.04%！
高雄新市鎮造鎮案動土 總銷88億、每坪33萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】泰郡建設位於新南街新案「泰郡悦讀時代」今(7日)動土，基地面積3185坪、社區戶數761戶，總銷88億元，每坪開價將在33-35萬。
高雄新市鎮再創新高 預售屋年漲23%單坪最高已36萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，讓橋頭房價出現史無前例上揚，也讓區內高雄新市鎮造鎮案買氣提升，依實登揭露區段過去1年預售屋漲幅達23%，高居全市捷運宅之冠，當中達麗建設「達麗未來市」、泰郡建設「悅讀時代」及近期將進場郡都集團「郡都橋科大極」3場造鎮案銷售，讓高雄新市鎮房市買氣迎來史上高峰，成交最高單價突破36萬元。
地政局賣地百分百標脫 友友泰郡均以9.1億購高雄車站與高雄大學地
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日舉辦第3季土地標售，此次釋出8筆土地總計3097.18坪，總底價19億2976.6萬元，8標土地吸引20封標單且均有人投標，標脫率百分百！當中高雄車站旁71期重劃區由友友建設張永義以個人名義購入，得標金額9億1588萬8888元，換算每坪地價168萬元；另高雄大學1582坪土地，由泰郡建設機構以總價9億1888萬8999元購入。
獨家｜橋頭單坪成交38萬元！ 高雄新市鎮房價5年暴漲128%
【記者葉家銘／高雄報導】今年受《平均地權條例》修法7月上路，全年各行政區房市買氣普遍低於去年，然而位於高雄卻有一處例外，那便是區段緊鄰橋頭科學園區且距台積電廠區不遠的高雄新市鎮，區段在達麗、泰郡與郡都3場造鎮案拉抬，今年房價每坪均價已來到31.99萬元，與5年前相比房價大漲128%！專家分析，近期新案陸續出現單坪35萬元甚至38萬元行情，均價勢必再往上拉。
搶台積電設廠與橋科順風車 營建署賣地底價49.02億元
【記者葉家銘／高雄報導】區段有重大建設生活圈，因房市前景看好，地價也較容易出現漲幅，近年來高雄房市圍繞在台積電設廠引起投資與置產需求，而鄰近台積電廠區的橋頭高雄新市鎮，除有台積電效應，緊鄰新市鎮還有橋頭科學園區建設，目前園區已動土，而最新內政部營建署推出1筆底價達49億237萬元，佔地9688.48坪於捷運青埔站旁土地標售，每坪高達50.6萬元。
人口紅利加上剛性需求 鋭揚5億卡鳳山校園公園雙面景觀地
【記者葉家銘／高雄報導】即便近年來政府打炒房政策不斷，但建商對區段具發展潛力土地，購置仍十分積極！最新實登揭露位於鳳山區鳳翔國小首排，占地面積1027.66坪地建物，以總價5億元成交，買方登記林姓自然人，然而《壹蘋新聞網》比對，買方為鋭揚建設集團董事長林聰麟！專家分析，該公司在區段已推出多場建案，每坪房價未來可能挑戰單坪35萬元行情。
高雄新市鎮蹭橋科利多 預售屋兩年漲7成
【記者葉家銘／高雄報導】泰郡建設位於高雄新市鎮造鎮案「泰郡悦讀時代」今(7日)動土，每坪開價33萬元起，該區近年來受惠橋科動土與台積電設廠楠梓利多，區段房價不斷上揚，如實登揭露今年大樓預售案「橋科綻」每坪成交單價最高32.59萬元。
房市觀點｜產業建設+人口紅利 仁武橋頭成房市激戰區
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設與人口紅利往往是支撐區段房市主因，這波台積電效應導致高雄房市出現史無前例媒體關注，也讓各區房價基期不斷拉高！然而隨著市區精華地段土地開發飽和，位於市郊蛋白區地段無論北從岡山、橋頭、楠梓，南至小港及林園，東側則有鳳山與仁武，均成為首購置產熱區，而在捷運紅線岡山路竹延伸線與小港林園線持續推動，大眾運輸將串聯大高雄生活圈，成為未來房市焦點，新屋房價則全面挑戰3字頭行情。
高雄造鎮宅增且房價狂飆 新成屋要賣1.8年預售宅拉長3年完銷
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄新屋房價不斷屢創新高，隨著郊區全面成交3字頭，市區則是4-5字頭，也讓購屋族買房壓力倍增，目前房市呈現賣方不降價，買方觀望不加價，也造成銷售期拉長。龍悅廣告統計，目前高市預售屋若要完銷可能銷售期要拉長至158周，而新成屋則是96周，原因在於造鎮案大幅增加且房價上漲，導致銷售期延長。
台糖賣鳳山住宅用地合建 襄揚國際單價50萬得標
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今年第3季暫緩土地標售，也讓建商積極轉向與台糖尋求合建，今（20日)下午台糖舉辦位於鳳山區新五甲生活圈，佔地909.74坪住2-3土地標售，吸引包括襄揚、永信與隆大等指標建商搶地，最終「襄揚國際」以每坪50.69萬元改寫區段新高價。
恨不早進場 高雄新市鎮新屋廣告價11.8萬→26.8萬元
【記者葉家銘／高雄報導】位在高雄台積電廠區旁的高雄新市鎮，房價近年大幅上揚，目前衝向3字頭，當中房價單坪成長最多就屬雄崗建設「橋科水岸花園」，該案2016年預售最低廣告價僅11.8萬元起，如今廣告價26.8萬元，令人咋舌。
loading
