九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低單低總低建蔽宅
【記者葉家銘／台南報導】台積電效應讓南台灣房價不斷上揚，當無論市區郊區均標榜台積宅，民眾如何挑選具保值抗跌甚至未來享增值空間住家，地段是否具重大建設利多，建商品牌能否經得起考驗？從2018年起將推案軸心放在九份子重劃區的泰嘉開發，在今年第2季進場銷售位於台南產業園區(原科工區)，社區面積超過3700坪造鎮「世界之心」，在周六(27日)開始接待VIP客，記者實際走訪，建案從早到晚來客沒停過，已出現許多客戶簽約下訂。
做品牌不如低自備蓋小宅 南台房市低總價高單價成趨勢
【記者葉家銘／高雄報導】近年來全台房市呈現小宅化，而南台灣包括嘉義、台南與高雄更是如此，當建案搭著台積電議題，以低自備付款，小宅即便單價挑戰新高，但購屋總價壓低，民眾仍埋單，該現象也讓許多著重品牌經營建商，不得不向市場低頭，即便苦心經營品牌多年，最終還是要以跟周邊建案同等價格銷售，專家分析，小宅低自備、工程期零付款等方案行銷，單價高仍能順利去化。
複製九份子經驗 泰嘉台南產業園區推60億造鎮「世界之心」
【記者葉家銘／台南報導】從2018年起泰嘉開發推出九份子首場大樓預售案「水舞川」，經過8場建案洗禮，從1字頭房價賣到逼近4字頭成交，背後推手泰嘉開發董事長呂金發已成九份子推案王，而就在今日公司舉辦位於台南產業園區(原名科工區)，社區面積3742.5坪，將規劃10店舖、532住家，單案總銷60億元造鎮「世界之心」，每坪房價鎖定要賣3字頭，推估與鄰近九份子新案出現單坪6-8萬元價差。
九份子王「泰嘉」推造鎮 科工案訂簽18萬元起卡6800億園區
【記者葉家銘／台南報導】九份子房價從2018年1字頭到如今4字頭成交，背後最強推手就屬泰嘉開發，而就在今年第2季泰嘉將在台南產業園區(原名科工區)，推出地上15樓大樓(案名待公開)，社區正對台江國家公園，面積3742坪規劃住家532戶與10店面，住家20-38坪，戶戶可選平面車位，單案總銷60億元，而近期該建打出台南最低訂簽金僅18萬元起超低首付，建案將在4月18日動土，並在第2季進場銷售。
嘉義人口負成長 購屋族卻年輕化！嘉義太保年輕購屋族佔比逾半
【陳揚盛／綜合報導】台積電正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少，其中，台積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58%超過一半，且相比五年前，20~40歲的購屋族越來越多，其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多，反觀40~50歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少，顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
泰嘉去年總銷118.5億 今年推科工區及九份子2案百億造鎮
【記者葉家銘／台南報導】台積電效應讓南台灣房價基期大幅上揚，該現象也讓推案主力著重在嘉南高佈局泰嘉開發，總銷大幅提升，公司去年在嘉義推出「高鐵科技城」、南市九份子推出「一字寬」與高市楠梓高雄大學特區「泰嘉拓真」3案，總銷118.5億元創下泰嘉開發成立以來歷史新高，董事長呂金發指出，今年將推南市安南區科工案及九份子新案，2案總銷可達百億元。
嘉縣史上最大造鎮 「Ai世界城」單案總銷百億1次推818戶
【記者葉家銘／嘉義報導】嘉義縣內80%屬偏鄉學校，教育資源城鄉不均問題，造成許多孩童學習教育輸在起跑點，然而該現象被愛心建商看見！今日上午清景麟、白天鵝及泰嘉開發一同舉辦位於嘉義縣朴子市小槺榔二路、小槺榔三路口，基地鄰近故宮南院佔地5124.15坪，總戶數818戶造鎮「Ai世界城」，為照顧偏鄉，該案委託「清景麟教育基金會」以「嘉義縣教育處教育基金」名義，捐400萬元善款造福孩童。
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
嘉科設實驗中學 清景麟+泰嘉推造鎮3字頭買飯店科技宅
【記者葉家銘／嘉義報導】少子化時代家長對子女教育更為重視，然而若區段兼具科學園區建設及設置實驗中學，等於預告未來科技人才進駐，勢必會落地生根且培養新貴二代在優質學區就學，區域房市發展可期。從過去竹科、南科發展經驗，科技人才舉家搬遷不在少數，該趨勢也開始吹向近來轉型成農工大縣的嘉義，當「嘉義科學園區」動土，園區內將設置「嘉科實驗高級中等學校」，並已規劃明年8月招收首屆學生。
設百貨房價暴衝 嘉義高鐵站3字頭鳳山國泰重劃區坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】重大百貨進駐往往帶動區域房市發展，當中區段相對北台灣屬低基期嘉義，交通部揭露「華泰名品城」取得嘉義高鐵站旁50年開發許可，土地面積近3萬坪，最快2028年首期營運。《壹蘋新聞網》統計嘉義高鐵周邊房價，預售屋從2021年每坪22.5萬元，至今年提升到28萬元，3年漲幅24%，專家分析，從歸仁高鐵百貨進駐房價暴漲，未來嘉義高鐵與鳳山國泰重劃區，將出現房價明顯提升。
泰嘉開發賣屋也賣生活 「用心一點」九份子房價從1直奔4
【記者葉家銘／台南報導】對建商而言品牌要做出差異化有著極高難度，比的不僅是施工品質，更要比的是細心與用心！近年來在台南九份子推出第8場建案泰嘉開發，將區域房價從1字頭賣到逼近4字頭行情，背後主導就是公司董事長呂金發，以比客戶想像多做一點點為出發點，造就建案場場熱賣且短時間引起許多購客認同與口碑好感。
坐擁產業醫療雙利多 「高鐵科技城」成嘉義建築新地標
【記者葉家銘／嘉義報導】生老病死雖是常態，然而如何在超高齡化時代來臨，選購不僅可保值抗跌且醫療機能完善住宅，成為置產時須深思的事，近年來嘉義縣因馬稠後產業園區建置及嘉義科學園區動工等重大建設，城鎮轉型成農工大縣，然而即便區段建設密集，但人口老化問題仍嚴峻。為滿足兼具居住品質與醫療量能生活，南台指標建商清景麟建築團隊攜手泰嘉開發，於嘉義長庚醫院旁打造具星級飯店服務造鎮案「高鐵科技城」，完善公設屬全齡建築，車程7分鐘即可到醫院。
泰嘉「一字寬」假日湧人潮 超高地價規劃戶戶有景拉買氣
【記者葉家銘／台南報導】品牌優劣與產品特殊性往往決定建案是否順銷，即便近期全台房市買氣盤整，仍有建案能創造銷售佳績，上週六(27日)公開，南市九份子重劃區泰嘉開發大樓預售案「一字寬」，2天銷售就已收大訂超過110戶，建案接待中心假日湧入人潮！針對個案銷售，泰嘉開發僅回應，確實開出不錯銷售成績，但細節不便回應，成交戶將陸續實登揭露！
689戶15個月賣光 清景麟攜手泰嘉打造嘉義高鐵2期造鎮
【記者葉家銘／嘉義報導】近來中央力推西部科技廊帶，北起嘉義南至屏東，當中嘉義科技產業發展核心，就坐落在區段擁有便捷的太保市！而隨著「嘉義科學園區」動土加上「馬稠後產業園區後期」積極開發，也讓區段房市不僅坐穩單坪25萬元甚至上看3字頭行情，而今日泰嘉開發與清景麟建築團隊舉辦位於嘉義高鐵特區2期「高鐵科技城」動土，社區逾650戶，戶戶配置電動車位，因屬高鐵站首排建案，屬區段門戶地標，預計928檔期公開。
泰嘉九份子打造環景宅 「一字寬」百米建築設800坪綠水庭院
【記者葉家銘／台南報導】近期中央祭出打炒房政策，未來預售屋禁止轉售，造成全台房市買氣盤整，然而南市安南區九份子重劃區房價仍持續上揚，依實登統計近5年預售屋房價漲幅高達103%，身為全台首座低碳示範重劃區的九份子，以低建蔽率高綠覆率深受民眾青睞，然而該區推案王泰嘉開發，近期將推出地上20樓超高宅「一字寬」，基地臨路退縮6-20米，建築面寬左右綿延110米，打造前面海、後面河，戶戶環抱綠景住宅，未來完工勢必成為地標。
嘉縣7建設房價3年漲25% 「高鐵科技城」訂簽18萬元起吸買氣
【記者葉家銘／嘉義報導】在中央與地方力推大南方計畫，嘉義縣在這波農工大縣轉型中發展又快又猛，包括馬稠後產業園區建置、嘉義科學園區動工、中科院主導民雄航太園區開發等，總投資經費至少逾455億元，預計創造2800億產值及6.8萬職缺，該現象導致區段房市發展核心，嘉義高鐵特區所在太保市，預售屋近3年房價上揚25%，而近期清景麟與泰嘉開發聯手打造預售案「高鐵科技城」，在公開1個月內已賣200戶，成為嘉義今年最熱賣個案。
打造一輩子安心宅 「泰嘉拓真」推50萬元起交屋享河港雙景
【記者葉家銘／高雄報導】建商品牌是建案是否會被購屋族青睞主因，近年來在楠梓高雄大學特區、台南九份子重劃區大舉推案泰嘉開發，因著重推具永久景觀視野住宅，加上品牌強調售服，因此成功圈粉無數。公司今年在楠梓高雄大學特區推出大樓預售案「泰嘉拓真」，基地緊鄰新台17線重大建設，住家可遠眺後勁溪與援中港濕地，建案主打自備50萬元起交屋，成功吸引關注買氣。
泰嘉攜手小丞事打造吐司建築室 專寵住戶活動1天吸1800條訂單
【記者葉家銘／台南報導】為提升住戶對品牌認同，近來有越來越多建商在社區經營及回饋努力，當中過去幾年在南市九份子重劃區推出許多指標案的泰嘉開發，為專寵住戶近期跨界美食，與在臉書擁超過5萬個讚，南台知名烘焙坊「小丞事」合作，在建案「水舞川」社區內開設「小丞事吐司建築室」，泰嘉已購客在期限內都可免費獲得吐司抹醬，活動公開1天吸引1800組預約。
台灣正妹獲太空人球星親手致贈球棒 身份曝光！竟是黑豹旗女投手
【體育中心／綜合報導】太空人今在美聯冠軍戰G6出戰遊騎兵，賽前當家球星奧圖維（Jose Altuve）把自己球棒，親手送給了在觀眾席上的一名台灣女球迷，讓她又驚又喜，而這名台灣女球迷的身份也曝光，她是曾登上黑豹旗的女投手林亭。
九份子房價再創新高 預售屋單坪成交44.1萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設加上區段具無可取代景觀機能，讓南市安南區九份子重劃區房價不斷挑戰新高，實登揭露位於生態河畔大樓預售案「上曜湖映白」，34樓次高樓層含車位65.75坪，於去年3月成交2640萬元，換算每坪成交單價44.1萬元，成交改寫九份子重劃區房價新高，專家分析，區段目前預售屋每坪成交不少站上單坪35萬元，4字頭多為特殊景觀戶。
loading
