【記者葉家銘／台南報導】青出於藍勝於藍是多數家長對子女期待，然而在營建業許多二代在開始承接公司業務，會以品牌創新去做起始點，主因在於切入門檻與角度較易落實，也補足父執輩對科技時代浪潮，通訊軟體行銷等領域不足。在南台灣有著品牌效應泰嘉開發，董事長特助呂維哲，不僅擁美國紐約普瑞特藝術學院(Pratt Institute New York)建築系高學歷，2021年回台後開始累計實務經歷，在總投資額逾150億元安平星鑽開發案、南台第一海景宅安平金城段案、日本熊本酒店式公寓等5大案主導開發，2025年立為泰嘉關鍵轉折年。
【記者葉家銘／台南報導】央行去年Q3祭出信用管制，政策讓市場買氣降溫，然而對深耕台南多年泰嘉開發與清景麟建築團隊，在安南區大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，交易量影響有限，實登揭露從去年11月22日到最新實登揭露日今年1月17日，不到2個月成交至少112戶，每坪單價落在28.5-31.5萬元，而建案近期打出訂簽18萬元起購屋優惠，具市場少見低單、低總、低自備具輕鬆付款優勢，加上擁景觀機能，吸引購屋族進場置產。
【記者葉家銘／台南報導】南市指標重劃區九份子生活圈將迎來重劃區史上最具規模推案，包括泰嘉開發、上曜與興富發集團，均有指標案今年推出，當中在九份子已推9期總計8場個案泰嘉開發，在今(3日)舉辦第10期動土，基地位於永續一街與永續路，面積1285.6坪規劃地上24樓、地下4樓建築，社區300戶含1戶店面，當中2房與1加1房合計207戶，多數戶型具景觀，市場評估九份子3場指標案，今年房價將邁向均價4字頭，甚至部分挑戰5字頭。
【記者葉家銘／台南報導】在安平工業區旁蓋商場？聽起來讓人覺得不可思議邏輯，隨著「碳佐麻里新興園區」完工，「誠品生活台南」也預計今年試營運開幕，讓南台灣燒肉霸主及1974年就已創立誠品，願意投資經費建置空間場域，背後建築操刀者就是已獲全球超過260個建築大獎，橙田建築室研所主持人羅耕甫！他透過建築正在改變南區過去商業機能匱乏劣勢，1座燒肉園區、1間旗艦書局商場，加上1位頂尖國際級建築設計師，3者均能自帶光芒個體，共同正在翻轉南區商圈。
【記者葉家銘／台南報導】去年下半年9月央行寄出第7波信用管制，導致全國預售屋買氣呈現上半年買氣活絡，下半年因政策干擾買氣雪崩下滑。過去幾年以南科效應為主軸台南房地產，在去年也離不開房市成交「上熱下冷」命運。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，從首季單坪33.50萬元，第2季來到高峰35.85萬元，第3季均價35.64萬元，第4季均價35.25萬元，房價已出現連2季下修。
【記者葉家銘／台南報導】過去幾年首購置產熱區安南區九份子重劃區，將迎來史上最具規模推案，就在今年包括興富發、上曜均有社區戶數至少800戶甚至千戶，單案總銷百億元大案進場，另九份子推案王泰嘉開發則將推出區域第10期景觀宅，區域房市呈現3強鼎立，而《壹蘋新聞網》依據實登統計，九份子在2023年預售屋均價35.7萬元，去年均價落在37.0萬元，今年不僅要挑戰坐穩4字頭，甚至部分個案將挑戰景觀宅5字頭房價。
【記者葉家銘／台南報導】去年9月央行祭出第7波信用管制讓整體市場交易動能大幅衰退，然而對品牌建商而言，若能推出區域內相對便宜住宅，口碑行銷下購屋族仍埋單！最新實登揭露泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，在安南區推出大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，從首筆實登揭露去年11月22日到最新實登揭露日12月20日，不到1個月大賣95戶，每坪均價29.9萬元。
【記者葉家銘／台南報導】多數建商均想打造品牌，然而真能落實在社區住戶日常生活點滴少之又少，高雄起家但在台南享有高指名度泰嘉開發，屢屢在安南區九份子重劃區推出個案且場場順銷，奠定九份子推案王美名，歷年歲末公司均會準備年節禮盒給住戶，如今年就與「碳佐麻里」異業合作推出「精品建築·精品燒肉」回饋，透過精美紅包袋禮盒，加贈餐廳用餐禮券500元及新鈔100元，回饋給泰嘉歷年大樓住戶，也將建築品牌定位持續推展到精品格局。
【記者葉家銘／高雄報導】從十餘人代銷到百人在台南高雄精華區，推出指標建案泰嘉開發，董事長呂金發走過近30年建築人足跡，以「水系列」建案聞名南二都，近期引入國際建築團隊日本丹下憲孝建築師、新加坡Aedas、紐約Handel Architects等新作，落實自己對品牌堅持「蓋得好是責任、住得好是選擇」，不僅奠定九份子推案王美名，同時也在事業邁向高峰過程，回饋澎湖故鄉成立「澎湖縣泰嘉社會福利慈善事業基金會」，提供資源給有需要家庭學子。
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制，導致2024年下半年起，全台買氣低迷，然而在市場盤整期，因台南具南科效應且又有重大建設推動，房價具支撐。然而民眾買房都希望買在房價低點，若能以相對優惠價卡位願景重劃區，待機能成熟且景氣復甦後增值效應就會體現！近期泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區佃西重劃區推出大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，末代2字頭至3字頭，成為市場少見交易量能充沛個案。
【記者葉家銘／台南報導】近年來無論台南或高雄房市，都因台積電效應造成區域房市出現上揚，然而隨著央行祭出第七波信用管制，導致從去年第3季末起至今，整體市場交易量能出現大幅微縮，為提升建案來客數，不少個案紛紛祭出賞屋活動，從傳統SP活動送禮券、小家電伴手禮，到近期出現賞屋送台積電股票，專家分析，打炒房讓整體市場來客減少至少6成，案場須先有來客，才能談得上後續能否成交。
【記者葉家銘／台南報導】過去10年若有購屋的你，有無選擇好的建商品牌為自己財富增值？深耕南臺泰嘉開發，近期攜手清景麟建築團隊，於安南區推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社區主打坐落在台南產業園區與南科間，近2000坪基地僅興建308戶住家與2戶店面，不到30%超低建蔽率且建案沒規劃中庭戶，著重通風採光視野，訂簽18萬元起，末代2-3字頭房價，屬台南少見低單價、低總價，但具高品牌價值口碑建案。
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制讓全台房市買氣下滑，然而卻仍有少數個案，在近期進場銷售開紅盤，如泰嘉開發攜手清景麟建築團隊在上周大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」早鳥潛銷，不到一周就出現約70餘戶下訂，區段主打社區位於南科與台南產業園區間，近2000坪社區開發，末代2字頭到3字頭房價，車程8-10分鐘可到市區海佃商圈，因規劃首購首換族好入門坪數，具低單價、低總價優勢，成為建案吸引來客主因。
【記者葉家銘／高雄報導】11月中旬三地集團攜手清景麟建築團隊，與高市府簽訂「高雄岡山行政中心跨區公辦都更」合約，未來將在岡山推出806戶造鎮，單案總銷120億元，集團事業體橫跨9大類，近來不僅大舉購入台南與高雄精華地，就連南霸天京城建設也攜手三地一同開發佔地3.38萬坪「仁德科技園區」，在三地執行長鍾育霖所主導團隊，一步步將公司推案邁向全台佈局。
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
【記者葉家銘／台南報導】房價基期不斷提高也讓民眾買房壓力越來越重，而當預算有限下能買到坪數也越來越小，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對過去1年台南預售屋總價千萬元內購屋統計，當中鄰近市區的安南區成交量最高，總計超過300戶，平均購屋總價落在917萬元，購置坪數落在33.2坪，交易量上榜另有善化、歸仁、新營與關廟區，購屋坪數落在35-36坪。
【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市圍繞在南科效應，也造就南科周邊郊區房價出現4-5字頭，然而民眾若要卡位相對便宜住宅，不妨可到安南區選購預售屋，買在相對低點風險也較小！《壹蘋新聞網》統計台南今年最賣建案，泰嘉開發台南產業園區造鎮案「世界之心」，從5月進場至實登揭露日也就是8月13號，累計銷售476戶，每坪最高單價35萬元，而建案大賣主因在於鄰近九份子重劃區但房價便宜至少2成。
【記者葉家銘／台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫，由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」，在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積，合計5萬2171坪陸域和海域後，未來將規劃開發名為「海洋之心」，預定今年10月進行第2次環評，若一切順利將採5期開發，分別為1期「海洋綠洲商場」，2-3期酒店式公寓，4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店，總樓地板面積9萬4255坪，投入金額至少150億元。
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓整個台南房價基期大幅提升，依實登揭露，全市今年預售屋均價在1-7月已來到單坪35.1萬元，相對2023年全年均價33.8萬元持續上揚，當地價不斷上漲且營建成本持續提升，購屋族若要置產可選擇低基期且具願景區，而就在今(13日) 泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區安佃街舉辦大樓「希望の翼」動土，基地1982.6坪，建築採低建蔽率與高綠覆率，2-3房社區310戶，房價鎖定末代2字頭至3字頭前段。
【記者葉家銘／台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊，3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案，於2020年11月合資10.28億元，以單坪65萬元取得1582坪土地，今(19日)舉辦動土，社區僅興建84戶，建築外觀為新加坡Aedas設計，公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀，未來將打造2棟27與21樓，百坪豪宅雙塔建築，市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
