比價效應發酵 鳳山橋頭天花板均47萬元車位1個215萬
【記者葉家銘／高雄報導】房地產雖然很著重區域性，但對都會區而言，各行政區往往出現比價效應，也就是彼此有著相互競爭又同時兼具拉抬效果！最新實登揭露鳳山區鳳山車站旁大樓預售案友友「百達鳳邸」，15樓頂樓在建案封盤前2房2廳2衛浴，38.02坪成交1655萬元，當中包括1個天價平面車位215萬元，若扣除車位，住宅成交47.3萬元改寫鳳山新高，然而鳳山房價天花板，剛好與目前台積電廠區楠梓與橋頭落差不大。
台積電+橋科議題 光洲4.38億卡橋頭地房價估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓，但鄰近橋頭房價漲幅卻來得更高，主因是橋頭房市發展核心高雄新市鎮因近橋頭科學園區，具橋科與台積電雙議題，因此價格不斷向上發展！然而看好橋頭未來房市，光洲建設近期購入甲樹與甲昌路，占地面積974.93坪乙種建築用地，成交總價4.38億元，換算每坪地價45萬元，未來將興建大樓住宅，預計1年後取得建照後預售。
高雄重災區！52區淹水警戒 超大豪雨續炸中南8縣市
【林士為／綜合報導】今（25日）天受凱米颱風影響，各地風雨持續中，其環流與西南風旺盛水氣影響，嘉義以南地區及中部山區易有超大豪雨，新竹以南地區及各地山區亦有持續短延時豪雨或短延時大豪雨發生的機率，經濟部水利署發布，4縣市52區淹水警戒。
房市熱區長期供給量大 楠梓空屋率略增0.37%
【地產中心／高雄報導】台積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區半年時間，空屋最高減少破千棟! 根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅（俗稱空屋），高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降了，相較上半年減少約0.06個百分點，扣除偏鄉，減少最多的前三名行政區，第三名為前金區減少0.68個百分點、第二名為橋頭區減少1.13個百分點，而左營區空屋比率則下降了1.28個百分點，且空屋宅數大幅減少了1,089棟，為高雄唯一減少破千棟的行政區，空屋去化力榮登全市冠軍！
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
近3年全台房價中位數增270萬元 新竹縣市飆漲6成居冠
【地產中心／台北報導】隨著台灣經濟發展亮眼、低利環境持續、以及民眾對通膨預期仍在，使全台預售市場蓬勃發展，也帶動預售房價不斷上攀。永慶房產集團盤點全台和七都預售大樓近三年來總價中位數變化，發現全台三年間漲幅超越2成，除台北外，其餘六大都會區皆有15%以上的漲幅。其中新竹縣市三年間飆漲近6成，漲勢相當兇猛！
台積橋科一次擁有 「悦讀時代」五星公設打造新市鎮地標
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄房市圍繞在台積電效應，讓廠區所在的楠梓與周邊房價大幅上揚，然而依實登揭露，緊鄰楠梓的橋頭房價漲幅比楠梓更高，主因是橋頭不僅享有台積電效應，另有「橋頭科學園區」建置雙重利多。近期泰郡建設看好區域房市，推出社區鄰近國立高科實驗高級中學(簡稱高科實中)預定地，大樓造鎮案「悦讀時代」，2房含車位總價落在1050萬元起，客層鎖定自住，讓購屋族能以3字頭買到具綠景住宅。
高雄醉騎士不滿交管等太久 持石頭砸傷警員！下場慘了
【記者鮮明／高雄報導】高雄市岡山警分局昨天（21日）下午在橋頭區典昌路執行交通管制勤務時，32歲曾姓男子不滿被管制停等紅燈太久，竟騎機車衝過來手拿石頭攻擊1名高姓警員，高員以手護住頭部，隨即與同事衝上去逮人，最後在楠梓區逮捕曾男，發現他酒測值高達0.92毫克，依公共危險、妨礙公務等罪送辦。被攻擊的高姓警員手腕擦挫傷，送醫處理後已無大礙。
台積電+橋科雙利多 泰郡「悦讀時代」大賣已售近8成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，雙議題帶動高雄新市鎮房價史無前例暴漲，也讓造鎮案一案接一案創下銷售熱潮，今晚(21)泰郡建設機構在建案「悦讀時代」，舉辦「你的時代X派對尬起來」活動，並聘邀金曲天團玖壹壹與Kimberley陳芳語擔任來賓演唱，該案目前累計銷售已近8成，實登每坪成交最高36.6萬元，未來將有單坪37.5萬元揭露。
高雄老城區新舊屋單價落差大 橋頭沒價差中古屋當新屋賣
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房價大幅上揚，若想買房民眾購屋壓力大增，然而如何挑選好物件，不妨可從新屋與中古屋價差看出端倪，《壹蘋新聞網》依實登統計高市三民、苓雅、鹽埕、林園、新興與鳳山，新舊屋房價每坪價差逾10萬元，相對楠梓、仁武、左營與橋頭區，單價落差低於6萬元，專家分析，新舊屋單價落差大多屬舊城區，北高新興生活圈單價落差有限，主因是近年來推案量大增。
用心蓋好每棟住宅 高雄大學「冠傑Ui」具備頂級智能配備
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在楠梓設2奈米廠，讓整體高雄房市起飛，然而當許多建案標榜專為科技新貴打造，著重自住兼具投資效應時，聰明購屋族應回歸理性，從地段環境、產品規劃與建商品牌多重考量，才能挑選理想住居，當中區段位屬楠梓房市發展核心，位於高雄大學生活圈東段「冠傑Ui」，主打無可替代地段搭配智能社區配備，已吸引上百位購屋族置產青睞。
橋頭勇士持續進攻新市鎮 「達麗未來市」單坪成交39.8萬再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價出現！過去被網友戲稱橋頭勇士的買家，不僅狂買3字頭高雄新市鎮個案，最新實價登錄揭露，位於重劃區內達麗建設「達麗未來市」，14樓27.95坪成交966萬元，拆算車位150萬元，住宅每坪成交39.8萬元，再度改寫橋頭房價新高，然而該區經歷鼎宇中大坪數「森林之星」大賣，郡都「橋科大極」不到5個月完銷，市場買氣熱絡。
離奇撞法！機車「倒頭栽垂直90度」貼公車 22歲騎士全身傷
【記者王志弘／高雄報導】高雄市1名22歲男子，昨晚(25日)騎機車行經橋頭區成功北路，闖紅燈衝撞公車車身，導致機車反彈，倒頭栽「掛」在公車上，騎士摔車後多處骨折，所幸送醫後無生命危險。肇事原因、肇責仍待警方調查釐清。
台積電+科學園區雙利多迎買氣 2023年預售屋交易橋頭稱霸
【記者葉家銘／高雄報導】過去橋頭屬蛋殼區，然而房市買氣近年卻出現大幅上揚，主因是位於橋頭科學園區旁高雄新市鎮，出現大量預售屋成交，區段從2020年單坪15.25萬元均價，到如今全面成交3字頭，然而該現象並未影響交易量，《壹蘋新聞網》依實登統計橋頭去年預售屋均價每坪31.4萬元，佔整體預售屋交易量14.4%，專家分析，橋頭同時具台積電與橋科園區議題拉抬，帶動自住與投資型買盤。
低基期房價區消失 橋頭左營岡山近5年房價暴漲100%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期向上發展，當中位於北高雄橋頭左營岡山3行政區，受到產業建設影響導致房價不斷上升，預售屋與5年前相比甚至出現漲幅100%。專家分析，高雄低基期房價區快速消失，目前市場上1字頭預售屋已絕跡，2字頭預售屋也倒數計時，郊區全面3字頭，市區則為4-5字頭預售屋房價。
鼎宇翻轉新市鎮 高雄百坪豪宅從票房毒藥成熱賣產品
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大坪數、高單價與新成屋因受總價帶高影響，長期都屬房市票房毒藥，該現象從2012年起至今沒改變，然而該現象卻因近期鼎宇建設推出位於橋頭高雄新市鎮，成屋建案「鼎宇森林之星」有了變化，該案坪數66-102坪，從11月進場至今已成交170戶，當中目前實登揭露住家69筆中，有9戶成交總價3710-3920萬元，直逼高雄豪宅限貸門檻。
高雄死亡車禍！機車為閃車擦撞貨車 後座女乘客摔地身亡
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市橋頭區成功南路今天(17)日上7時46分許發生一起死亡車禍，吳姓男子駕駛租賃小貨車與騎乘機車的蘇姓女子發生交碰撞，導致機車後座的蘇姓女乘客不幸身亡，詳細車禍肇事責任尚須調查釐清。
房市冷清土地照買 鑲揚國際6.33億卡位鳳山橋頭
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年房市買氣低迷，建商購地相對往年保守，但仍有極少數建商仍持續購地，當中13日台糖舉辦橋頭區南溝路482.76坪住宅用地標售，標售底價1億5680.5萬元，結果鑲揚國際以1億5722萬元標得，溢價0.26%；然而公司除在橋頭購地，今年3月成功整合鳳山區過埤段過智街面積1525坪地，成交總價4億7578萬元，2筆土地總成交達6.33億元。
南高雄房市持續沒落 橋頭預售屋買氣稱霸港都
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設拉抬區域房市買氣明顯，該現象在台積電確定在高雄設置2奈米廠後更明顯，尤其是以楠梓、橋頭為軸心，具科技或產業園區設置地段。龍悅廣告依實登揭露，過去15期高市預售屋揭露行政區統計發現，交易量最多落在橋頭，從7月11日起至12月1日，累計揭露599戶，佔整體預售屋3954戶15.2%，另成交比重較高還有三民13.8%與楠梓11.9%，均落在北高雄，南高雄預售屋買氣受供給量少，持續衰退。
死亡工安！66歲工人突站山貓後 慘遭輾壓送醫不治
【記者王志弘／高雄報導】高雄橋頭今天一處建案工地(1日)中午傳出工安意外，一輛山貓倒車時卻不慎碾壓過1名66歲工人，人當場沒有氣息，經送醫仍宣告不治。詳細案發原因仍待調查釐清。
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