橋頭區高雄新市鎮在去年迎來史上最大供給，包括「達麗未來市」、泰郡「悅讀時代」與郡都建設集團「橋科大極」3大造鎮，該現象也導致區域去年預售屋交易量出現大幅提升，目前3案實登揭露累計成交超過1000戶，也帶動整體橋頭區出現「量價齊揚」現象，當中「達麗未來市」實登揭露單坪最高38.85萬元，另2案則出現最高單坪34萬元行情。
重大建設利多成為支撐橋頭房價主因，目前已動工橋頭科學園區，包含國巨、日月光、群聯、鴻海、鴻華等半導體、電動車產業大廠均已插旗，光民間投資就逾千億，未來完工後可望帶來1800億元年產值，創造1.1萬個職缺，另台積電所坐落楠梓產業園區，2奈米廠預計2025年量產，高雄在台積電不斷投資下，將成為半導體產業先進製程生產重鎮。
郡都集團總經理唐承表示，橋頭房市交易量從早期投資型買盤，到近年來隨著平均地權條例修正上路，購屋客群轉向長期置產投資，而區段新案「鼎宇森林之星」出現大量高價成屋實登，印證許多自住客看好高雄新市鎮發展，而目前建案房價全面坐穩3字頭，甚至邁向單坪35萬元，今年房市買氣可望延續去年交易量能。
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