高雄新市鎮房價4年漲9成 「達麗未來市」60天大賣逾150戶
【記者葉家銘／高雄報導】即便近年來高雄房市處於盤整，多數案場來人不如去年，然而仍有少數預售案開出銷售紅盤，在4月中旬進場位於橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「達麗未來市」，僅用60天時間賣出逾150戶，而每坪成交單價落在29-33萬元。專家分析，橋科目前已動工建置加上建案鄰近台積電廠區，造就不少置產需求客進場，屬今年上半年高雄少數大賣建案。
高雄新市鎮蹭橋科利多 預售屋兩年漲7成
【記者葉家銘／高雄報導】泰郡建設位於高雄新市鎮造鎮案「泰郡悦讀時代」今(7日)動土，每坪開價33萬元起，該區近年來受惠橋科動土與台積電設廠楠梓利多，區段房價不斷上揚，如實登揭露今年大樓預售案「橋科綻」每坪成交單價最高32.59萬元。
小港預售宅「末代2字頭」 進場2.5個月大賣百戶
【記者葉家銘／高雄報導】房價相對便宜的建案在這段房市盤整期中仍具競爭優勢，在今年10月中旬公開的華友聯集團小港區大樓預售案「Power City」近期出現大量成交訊息，詢問案場指出目前累績成交約達百戶，每坪均價從早期25-27萬元，如今上揚到均價28萬元！專家分析，目前高雄郊區除大寮、林園等還有機會2字頭購置新屋，其餘郊區全面3字頭。
達麗岡山預售案「超越楠梓與橋頭」 首批實登出爐最貴38萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設密集的高市岡山區最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現首批16戶實登，每坪成交單價落在33.9-38.3萬元，社區均價35.5萬元，建案相對去年岡山預售屋均價每坪20.39萬元，僅1年時間出現跳漲74%。
搶吃台積電與橋科紅利 高雄新市鎮預售屋年漲58%
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設往往是帶動區段房價上揚保障，去年高雄因台積電效應導致全市房價出現暴漲。當中不僅受惠台積電效應，另有橋頭科學園區建置議題，區段位於兩大產業科學園區間的高雄新市鎮，預售屋房價更大漲58%，堪稱全市鑲金蛋白區，然而隨著預售屋、新成屋與中古屋均在去年創新高，今年推出建案市場預估房價全面坐穩3字頭行情，甚至挑戰單坪35萬元。
高雄房市回顧5｜買在起漲點「屋主發大財」 同區同屋齡單價差10萬元
【記者葉家銘／高雄報導】買房除著重地段環境，買在房價起漲點往往才能賺取增值財。高雄因台積電效應與城市建設拉抬，導致各區新屋房價不斷挑戰新高，該現象也導致若在台積電效應前選購預售屋，房價均出現大幅飆漲，甚至市場還出現不少同區段環境，屋齡相近新屋，買在起漲點屋主，單坪房價大增逾10萬元，單戶房價出現數百萬元增值。
陳其邁連任2｜城市轉型廣設園區 引台積電設廠房價單坪大漲7萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁連任成功，在其選舉公報中政策提及，要透過高科技產業帶動優質就業及傳統產業轉型高階製造中心。在過去2年任期間因先後打造仁武產業園區、橋頭科學園區及建置專為台積電設廠量身訂製的楠梓產業園區，導致北高雄房價出現大幅上揚，當中台積電所在地楠梓區，無論預售屋或屋齡2年內新成屋，每坪房價官方揭露均大漲超過7萬元。
達麗高雄新市鎮70億元大案動土 700戶造鎮案搶攻明年329檔期
【記者葉家銘／高雄報導】上市建商達麗建設(6177)今(20日)上午舉辦橋頭高雄新市鎮新建案動土，佔地3440坪建案動土，將推出近700戶、總銷70億元建案，預計明年329檔期進場。
房價量縮不跌「逆風高漲」 高雄預售大樓年漲2成
【記者葉家銘／高雄報導】今年上半年受疫情影響加上政府祭出打炒房政策，讓整體高雄房市降溫，但買氣趨緩房價卻不僅沒跌，甚至還出現逆風高飛處處挑戰區段新高！《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，今年13個高市預售大樓成交熱區房價全面上揚，平均漲幅2成，包括鹽埕、前金與鼓山區均出現4字頭成交均價。
台積電28奈米發包 投資客鬆口氣「有機會撐房價」
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠區何時興建，7與28奈米製程何時動工？該問題不僅建商關心，過去1年搶搭高雄台積電效應上車的投資客更是時時緊盯進度。最新資訊台積電高雄28廠區上周五決標由互助營造承攬施工，台積電總裁魏哲繼出席工研院院士授證典禮受訪指出，「高雄7奈米廠將暫延，沒要取消或規劃變更製程！」該重大訊息也讓建商與投資客鬆了口氣。
搶台積電設廠與橋科順風車 營建署賣地底價49.02億元
【記者葉家銘／高雄報導】區段有重大建設生活圈，因房市前景看好，地價也較容易出現漲幅，近年來高雄房市圍繞在台積電設廠引起投資與置產需求，而鄰近台積電廠區的橋頭高雄新市鎮，除有台積電效應，緊鄰新市鎮還有橋頭科學園區建設，目前園區已動土，而最新內政部營建署推出1筆底價達49億237萬元，佔地9688.48坪於捷運青埔站旁土地標售，每坪高達50.6萬元。
打炒房打不倒台積房 高捷這兩站房價漲3成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電過去在竹科、南科等地設廠，導致區段地房價飆漲，該現象在近1年高雄房市發酵，隨著廠區設置投資客與資產客進場，造就高雄房價大漲，當中即便今年上半年已有多項打炒房政策，但高雄包括捷運青埔與都會公園站，新屋房價均大漲3成，捷運後勁站亦有2成漲幅。
橋科動土拚3年完工 橋頭房價近1年大漲38%
【葉家銘/高雄報導】重大建設開發往往是拉抬區段房市買氣主因，近年來高雄房市圍繞在台積電設廠產生大量投資需求，而鄰近台積電廠區的橋頭科學園區，今日舉辦動土預計2025年完工，而經統計區段預售屋房價近1年已大漲38%。
loading
