今日上午郡都集團與愛山林建設舉辦橋頭高雄新市鎮，後壁田段30地號動土。該案基地位於橋新五路、成功南路口，面積達2812坪，土地為兩家建商於2021年10月向台糖合力標售，當時成交金額16億1228.9萬元，換算每坪地價57.33萬元改寫新高，而該記錄已在去年被曾姓自然人，以每坪64.5萬元購地改寫。
依《壹蘋新聞網》取得資料，今日動土建案未來將興建地上15層、地下4層，共504戶住宅與18戶店面造鎮，當中住宅坪數28-45坪、2-4房，社區留設近2000坪空間，打造水景庭園與飯店式休閒設施，預計最快2月底取得建照，今年928檔期公開銷售，單案總銷額約70億元，屆時光該案與目前尚未正式進場泰郡機構「悅讀時代」，兩案供給就超過1200戶，總銷額超過150億元。
郡都集團總經理唐承表示，高雄新市鎮地段環境緊鄰橋頭科學園區，且距離台積電所坐落楠梓產業園區不遠，得天獨厚地段優勢讓區段地房價出現大幅提升，該現象也反應在去年進場銷售個案，如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高突破32.5萬元，而隨著營建成本與地價不斷上揚，區段新屋房價具支撐性，而當園區建置完成，未來勢必也會產生人口紅利與更多住宅需求。
高雄新市鎮因地段落在橋科與楠梓產業園區間，因此近年來房價不斷上揚，如預售案從2021年每坪16.56萬元，提升到去年26.11萬元，房價年漲58%；而區段無論預售屋、屋齡2年內新成屋與2年以上中古屋，房價在去年均創歷史新高。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，區段建案多屬造鎮，如去年已動土泰郡機構「悅讀時代」，社區達761戶，單案總銷高達88億元，連同今日郡都與愛上林建設動土案，都將屬成交價站上3字頭，甚至挑戰單坪35萬元行情，「目前在岡山都已有達麗建設預售屋出現單坪38萬元實登成交價，高雄新市鎮房價可能今年再創區段新高。」
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