東高雄山食農藝創生！文化局發表《尋山，發現人情》 年末黃埔快閃店
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府文化局出版《尋山，發現人情》東高雄山食農藝創生專書，今(18)日在黃埔新村辦理新書發表會，並邀請書中地方產業品牌即日起至12月29日進駐黃埔新村快閃店，邀請讀者一起親近東高雄山食農藝，深度走覽東高雄美麗風景線。
高雄美術館精華區人行道下陷！建管處急令業者回填防掏空
【記者凃建豐／高雄報導】高市鼓山區美術東二路工地17日17時進行地下室筏基開挖作業，發現基地西南側連續壁有包泥破洞的情況，工地立即進行內側泥沙太空包的回填，連夜外側進行CCP止水樁的施作，今(18)日下午3時發現人行道有下陷的情況產生，市府立即進行人員疏散及區域的封鎖，該建築工地仍持續施作連續壁外的止水樁，並對道路進行透地雷達施作確認路面下掏空的狀況，同時混凝土回填。
為國泰重劃區推案蓄能量 華友聯連3年贊助衛武營聖誕點燈
【記者葉家銘／高雄報導】高雄城市發展，北高以農16、美術館、漢神巨蛋與左營高鐵為核心，南高則為亞洲新灣區！區段有著東三民、東苓雅的東高雄，在鳳山有人口紅利優勢，而未來整個東高雄房市發展就圍繞在衛武營旁國泰重劃區！在區段擁逾5000坪土地，並已取得捷運O10聯開案華友聯集團，連3年贊助衛武營舉辦聖誕點燈，透過造勢為公司累積更多客源能量。
華友聯達麗海悅取得O10聯開案 旅館勝商辦市府樂當包租公
【記者葉家銘／高雄報導】25日高市捷運局發出重訊，如同之前媒體已提早曝光，O10衛武營站聯開案由華友聯、達麗與海悅團隊取得，但在市府公關稿中提及總投資額為253億元，跟實際詢問華友聯指出362億元有著109億元落差，《壹蘋新聞網》查詢當中差異點，市府尚未將未來分回比，華友聯團隊會以附買回方式取得全部住宅，而備受市場矚目未來將規劃飯店旅館，市府擁其產權，華友聯團隊以承租方式進駐經營，市府則穩定賺取租金報酬。
與文化中心科工館為鄰 華友聯「知道明」打造品牌地標里程碑
【記者葉家銘／高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高，若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品，往往能吸引購屋族目光！著重售服及社區總體營造華友聯集團，近期在苓雅區道明中學首排，推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台，社區僅102戶，單層4戶配2部電梯，51-69坪，戶戶3面採光，周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心，建案為睽違將近10年，華友聯再次鎖定換屋客層，每坪房價成交將挑戰4-5字頭。
拉抬衛武營旁國泰重劃區聲勢 華友聯辦家庭日力促品牌轉型
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市版圖分成4大區，當中台積電廠區旁如楠梓、橋頭與岡山自成一格，北高雄市心落在左營高鐵、漢神巨蛋、農16與美術館；南高雄發展則圍繞在亞洲新灣區，東高雄則坐落在鳳山車站及衛武營周邊！重劃起家深耕東高雄華友聯，近年來積極佈局衛武營旁國泰重劃區，今(10日)舉辦公司家族年度活動，致力將品牌轉型從首購跨足換屋。
黃線百貨雙利多 東高雄房市崛起房價坐四望五追上市心
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是支撐區域房價上揚主因，隨著台積電效應讓高雄各區房價基期提升，即便區段吃不到台積電紅利的東高雄，房價仍水漲船高，當中貫穿鳥松、東三民、東苓雅與鳳山的澄清路沿線，隨著捷運黃線建置與三井不動產百貨已動工，預售屋房價坐穩4字頭甚至挑戰5字頭，當中城揚建設正義車站旁「綠廳院」在7月就成交124戶，均價43.76萬元。
颱風山陀兒強勢來襲 蔣萬安承諾這時間宣布停班課
【記者張綵茜／台北報導】今（30日）凌晨中央氣象署發布「山陀兒」颱風的陸上警報，台北市長蔣萬安早上9時召開防颱整備會議受訪時表示，10月2日至3日將對北市影響最大，到時會與基隆市、新北市、桃園市於晚間8時同步宣布，請民眾關注颱風最新消息，以便隨時調整出行計畫。
收購價單坪105萬 華雄建設13億卡正義車站千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，也讓區段具人口紅利東高雄，建商積極購地卡位，近期傳出華雄建設以超過13億元購地，土地位於苓雅區至誠路與正義路，面積1235坪屬住4分區，詢問華雄建設董事長劉文城證實，土地收購價落在單坪105萬元，成交金額約13億元，未來將興建地上15與地下4樓建築，社區290戶，2-4房預計明年底動土。
商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
楠梓預售屋買氣佔全市14% 均價33.4萬4字頭僅佔5.3%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價起飛，然而就全市交易，市場出現北漂，也就是北高雄房市買氣遠大於南高雄與東高雄，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對近年來歷年上半年預售屋交易量統計，今年楠梓交易量占比達14.2%，也就是每百戶成交有超過14戶落在楠梓，另排行位居前段還有左營13.4%，鳳山12.4%，三民9.2%，鼓山6.9%等。
人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市呈現一窩蜂往高雄車站以北的北高雄移動，買盤逐漸成為北大南小趨勢，《壹蘋新聞網》依據今年上半年預售屋實登揭露量統計，三民、楠梓、左營、橋頭4區，交易佔比就超過全市一半來到54%，若再加上鼓山與岡山已逼近6成，整體市場呈現北高雄佔比6成，東高雄也就是鳳山與仁武為2成，南高雄也僅2成。
綠廊公園雙景宅 城揚「綠廳院」與文山衛武營為鄰
【記者葉家銘／高雄報導】人口紅利與重大建設往往是支撐區段房市關鍵，而越稀有建案，未來待建設完工後房價增值性也就越強！隨著高雄居住人口板塊移動，位於東高雄房市發展軸心澄清路，沿線連接文山特區與衛武營生活圈，而看好軸線房市發展，城揚建設集團近期推出社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅「綠廳院」，社區2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪開價45-53萬元。
軌道商圈百貨兼具 城揚「保泰一品」4字頭卡市心
【記者葉家銘／高雄報導】房地產兼具自住與置產需求，卡位具保值抗跌性強建案，地段無可替代性加上產品力決定一切，而建商品牌是否經得起考驗，可從歷年推案實績看出端倪！近期城揚建設集團在南高雄商業機能發達保泰瑞隆商圈，推出社區4面臨路地上24樓地標建築「保泰一品」，單層4-6戶，周邊具重大建設，每坪主力成交4字頭，購屋如同買在低點。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
城揚東高雄代表作 「陽明第一廳」具永久視野綠景
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有建築，往往越值得珍藏，原因在於錯過就再也難以被複製！少子化時代，家長對子女學習教育更為重視，如何卡位明星學區是必須提前佈局的事，近期城揚建設集團在東高雄最具指標陽明國中首排，推出區段睽違30年具校園永久景觀住宅「陽明第一廳」，建案從1月8日進場，實登揭露至1月30日已成交90戶，每坪均價突破4字頭。
鳳翔國小生活圈房價續揚 鋭揚新案挑戰單坪4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄各地房價飆漲，然而位於東高雄鳳翔國小生活圈，因區段距台積電廠區或南高雄房市發展核心亞洲新灣區有著一段距離，區域較少話題可炒作，但房價仍不斷上揚，《壹蘋新聞網》統計區域預售與新成屋，近6年漲幅落在7成，而區段推案王鋭揚建設10日舉辦大樓「鋭揚新樂章」動土，坪數20~37坪，每坪均價要挑戰40萬元。
國泰化工賣新灣區地 扣件大廠「連宜」砸10.41億購地蓋企業總部
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市發展呈現3大核心，北高雄屬台積電效應；東高雄則以鳳山車站改建與三井百貨建制為主軸，而南高雄就屬亞洲新灣區帶來產業建設利多，最新市場資訊國泰化工(1713)發出重大訊息，出售位於亞洲新灣區時代南一路近時代大道，占地面積1062.69坪特貿5分區土地，總價10.41億元，換算每坪成交單價98萬元，而買方連宜股份有限公司為知名五金扣件廠商，未來將規劃興建企業總部。
建設+售服+產品力 「以山AI」打造南門圓環指標案
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄P3廠用地變更通過，未來引進就業約千人，台積電效應持續影響港都房市，該現象造就廠區周邊楠梓、橋頭與岡山均已出現4字頭實登，然而考量城市發展離不開市心，用相近預算買進蛋黃區保值性更高，近期華友聯集團在左營南門圓環生活圈，推出大樓預售案「以山AI」，建案擁市區人口紅利，卡位指標重劃區旁起漲點，建案具景觀及規劃專屬自住需求4大優點，搭配華友聯專屬售服，吸引許多購屋族卡位。
loading
