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新青安帶買氣 北台灣上半年狂推7637億再創新高
【地產中心/台北報導】住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約7637.8億元,創紀錄新高,較去年同期增加681.4億元,增幅9.8%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不明朗態勢讓建商延後推案,如今可謂完全反映,也與發燒的買氣相呼應,特別表現在桃園市與新北市,年增幅各來到84.3%、73.2%,尤其新北市推案量達2976.5億元,接近3000億元,建商大展身手不言可喻。
【地產中心/台北報導】住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約7637.8億元,創紀錄新高,較去年同期增加681.4億元,增幅9.8%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不明朗態勢讓建商延後推案,如今可謂完全反映,也與發燒的買氣相呼應,特別表現在桃園市與新北市,年增幅各來到84.3%、73.2%,尤其新北市推案量達2976.5億元,接近3000億元,建商大展身手不言可喻。
【記者張家玲/台北報導】當今不少女生在上妝時都追求「自然原生」感,以淡雅低調的妝容凸顯臉部本身的特色,此時帶有一點色彩又能加持水潤感的潤唇膏就是唇妝好選,美妝品牌Sisley全新植物水光粉漾潤唇膏,就跟上了自然「嘟嘟唇」的風潮,其中主推的#2百變幻粉還運用了變色科技,會隨著每個人唇部pH值的不同,而有不同的粉色呈現。
【地產中心/台北報導】住展雜誌統計北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年第一季出現量增不意外,且因推案集中在2月農曆年後,量體未完全於第一季發酵,增幅較出現在新北市與桃園市,然已帶動大盤,至於他區還在樓梯響不見人影狀態,市場倒不必著急,建案將依序進場,後況很有看頭。
【地產中心/台北報導】住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量來到3140.5億元,較去年同期推案量成長約1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄。其中商、廠辦案占比4.6%,與去年近一成比例砍半,商辦熱度暫歇。今年329主力在北北桃,共2639.5億元,占85%量能,其中北市來到971億元,新北市、桃園市各為857.8與810.7億元,占比27.3%與25.8%。
【記者葉家銘/高雄報導】住展雜誌統計北台灣2023年住宅產品推案,十大建商依推案量計依序為寶佳、茂德、愛山林、三圓、新潤、璞真、中悦、富宇、馥華、森聯,前十大建商推案量介於125億元至816.5億元。去年房市利空罩頂,建商延後推案,十大建商住宅推案量總計約為3209.5億元,相比2022年少了約7.7%,推案大戶寶佳也量能修正,年度推案量跌破千億元,不過還是六度奪下推案王寶座。
【記者楊明峰/台北報導】新潤興業(6186)今舉行年終媒體記者會,董事長郭長庚指出,2023年至2026年起,完工交屋儲備量為355億元,平均每年有80~100億完工交屋,其中明年第二季起,將在北市北士科、新北板橋江翠段D區推出2大案,總銷金額約105億。
【陳揚盛/綜合報導】台灣原創花草茶品牌「小草作 Grassphere」,再度與台灣第一家長崎蛋糕「南蠻堂」攜手合作,以「豐盛滿載禮聯名新年禮盒」呈現給消費者,將蜂蜜蛋糕的甜蜜,搭配精品島嶼花茶的清新潤口,有大、中、小盒三種選擇,分別售價為898元、798元、698元,即日起官網開賣, 1/29 中午12:00訂購截止,售完為止。
【記者張家玲/台北報導】春天來臨時,冬日的寒冰溶化,讓萬物彷彿又被重新染上了色彩,那些被水面倒映的春日美景,成為了日系美妝品牌SUQQU 2024春季彩妝的創作靈感來源,將那些春日在水面交織的色彩幻化為彩妝,帶來以全新潤艷唇膏為主角的妝容。
【地產中心/綜合報導】平均地權條例下半年上路,預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉?台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據,統計桃園各區新成屋與預售屋,在平均地權條例上路前後的單價變化,其中蘆竹區1月單價34.2萬, 8月新成屋單價35.5萬元,漲幅雖然只有3.8%,但卻比蘆竹預售屋8月行情的31.9萬高了3.6萬元,形成新成屋單價比預售屋貴的情形,而平鎮也出現預售屋均價下修5.2%,行情與新成屋幾乎齊平!
【特別企劃】南港可說是台北蛋黃區中最精華的地段,近來南港陸續完工的大型建設不斷,早已不可言喻,而南港車站是全台北唯二的五鐵共構,自2015年政府推動的「東區門戶計畫」,傾全力發展交通轉運中心、軟體產業中心、生技產業中心、會展中心、文創產業中心等五大軸心。並隨著亞太音樂文化聖殿的「台北流行音樂中心」啟用後,為其揭開音樂、藝文的潮流地位。
【地產中心/台北報導】北市作為台灣首都吸引許多民眾前來定居,但是台北高房價卻也令人咋舌。永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價,發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低,最為親民,而北投區大樓平均單價最低,CP值最高。
【記者張家玲/台北報導】韓國國寶級美妝雪花秀(Sulwhasoo)的潤燥養膚精華,是品牌最為熱銷經典品項,這風靡全球的養膚瓶也新推出第六代升級版,帶來科技和成分的雙重突破,展現其在品牌不可動搖的地位。
【記者張家玲/台北報導】近幾日台灣迎來了溫暖如夏的和煦天氣,讓人除了想來杯冰冰涼涼的手搖飲,妝容也想跟著展現沁涼感,日本美妝品牌IPSA就以日本的人氣和菓子「水羊羹」為靈感,打造充滿涼感的水羊羹冰沁潤唇膏,以雙層混色設計營造清新水嫩感。
【記者余奕賢/台北報導】機場捷運優化新北市交通,帶動沿線站點房市發展,其中A5泰山站距離新莊副都心僅2分鐘車程,新建案開價4字頭也比後者動輒6字頭親民,加上還有塭仔圳等熱門重劃區加持,吸引不少首購、換屋族青睞;根據專家觀點,兩地生活圈基本重疊,房價落差與泰山的新案量體偏少有關,相對難以拉抬區域行情,然而透過機捷串聯雙北、桃園,發展潛力看好陸續吸引建商插旗,如今站點附近的新案開價悉數站穩4字頭,更有邁向5字頭的趨勢,儼然成為新北市的房價補漲區塊。