北士科為北市最後重劃區，全區94公頃，其中住宅13公頃，以軟橋段地段最佳，專案經理陳宇群表示，「柏鴻君臨」位於軟橋段最好地段的文林北路上，鄰近舊市區，可享舊市區生活機能，且距離捷運芝山站550米、步行約8分鐘可即，中高樓層更能對望陽明山系的景觀。
該案基地1281坪，為地下4層、地上25層SRC鋼骨大樓，搭配航太制震器，以強化耐震結構安全，規劃29～68坪2～4房，共計136戶住宅，單坪開價115～130萬，總價約4000～9500萬。
「柏鴻君臨」為柏鴻建設跨足建築業首案，請到有百年歷史的香港「P&T GROUP」建築團隊，以及三門聯合建築師事務所，並力邀大陸工程營造，要以國際頂級規格，打造新古典風格建築。
陳宇群指出，建築外觀四面採花崗石，並施以空縫設計、整棟防水，因建設公司董事長與經營階層，未來房屋完工將自住，因此無論建築、營造、園藝、燈光、公社等，都是找業界翹楚規劃設計。
該案13層樓以下，規劃一層八戶29～46坪；14樓以上則是一層四戶57～68坪規劃。陳宇群指出，以57坪房型為例，大門設計有1米4的子母門、更有2米玄關收納空間，面寬20米分開公私領域，住戶可享有8尺客餐廳度，更有低檯度大面窗，採光、通風良好，宜居性高。
陳宇群透露，該案位於榮總、振興醫院附近，已購戶包含有會計師、醫生、高科技業者，成為不少高端客戶的購屋或換屋首選之一。
北士科為北市最後一塊科技園區，吸引新光人壽、金仁寶布局區內地上權案，除柏鴻外，更有家居、華固、國泰、璞園、達麗、新潤等各家建商插旗推案，目前住宅最高單價達130萬。
全球居不動產情報室總監陳炳辰說，北士科挾園區題材，吸引品牌建商推案，近期新推案平均周人量約30～50組，在整體低迷市況下一枝獨秀，成為近年台北房市的大黑馬。
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