位置連google地圖也拍不到 麗晶4億卡道明中學內千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】近期實登揭露一筆在2022年3月，位於苓雅區正明段366地號，面積1252.6坪屬住二用地，內含特殊學校用地1.47坪與道路用地176.35坪，而土地成交金額3億4485.4萬元，而該筆土地之所以引起關注，在於它在道明中學內，等同建商在學校裡買一般建地，而《壹蘋新聞網》比對買方李姓自然人，為麗晶建設所購入，未來將興建32戶透天豪墅。
低利+新青安助攻 北台灣520檔期推案2134億年增17%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。專家分析，低利環境短期不變，加上新青安助攻，造就整體房市交易動能回溫。
危老容積獎勵倒數 去年北市重建案破1300億年增71.5%
【地產中心／台北報導】地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感，但有意危老整建可得抓緊腳步，危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即，回顧危老案的推動，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元，遠超過2022年，年增幅高達71.5%，也是新高紀錄，其中台北市為大宗，來到約877億元，占比67.1%，再則為新北市的282.3億元，占比21.6%。
政局穩定建商搶推 北台首季新屋供給破2600億年增13%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元，年增298.3億元，年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年不確定因素多，建商多有延後推案心態，今年第一季出現量增不意外，且因推案集中在2月農曆年後，量體未完全於第一季發酵，增幅較出現在新北市與桃園市，然已帶動大盤，至於他區還在樓梯響不見人影狀態，市場倒不必著急，建案將依序進場，後況很有看頭。
仁武楠梓重劃區推案多 新舊屋單坪房價落差僅4-6萬元
【地產中心／高雄報導】台積電效應讓高雄新屋房價出現暴漲，中古屋也跟著受惠，然而新舊屋有著多少價差，往往影響購屋族買新或買舊意願！台灣房屋集團統計，行政區中價格落差最大為鹽埕區，屋齡5年內新屋均價3字頭，屋齡5年以上中古屋平均1字頭，新舊屋價差93.3%，另苓雅、三民、新興，每坪價差幅度均超過8成，專家分析，新興重劃區較多行政區，新舊屋單價較小，仁武就是明顯案例。
九份子王「泰嘉」推造鎮 科工案訂簽18萬元起卡6800億園區
【記者葉家銘／台南報導】九份子房價從2018年1字頭到如今4字頭成交，背後最強推手就屬泰嘉開發，而就在今年第2季泰嘉將在台南產業園區(原名科工區)，推出地上15樓大樓(案名待公開)，社區正對台江國家公園，面積3742坪規劃住家532戶與10店面，住家20-38坪，戶戶可選平面車位，單案總銷60億元，而近期該建打出台南最低訂簽金僅18萬元起超低首付，建案將在4月18日動土，並在第2季進場銷售。
3字頭住市區 「華友聯NeXT21」近美術館規劃全齡公設宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓鄰近岡山橋頭出現房價4字頭實登，然而買房不變定律在於唯有好地段、好規劃及好建商品牌，才能坐享房價增值，然而當整個北高雄房市發展，農16、美術館及漢神巨蛋均已站上5字頭，左營桃子園生活圈屬低基期房價區，以距美術館特區僅900公尺，到台積電廠區車程13分鐘，房價相對美術館便宜單坪逾15萬元等優勢，加上近期多項重大建設利多拉抬，成為北高雄高CP值房市發展區。
去年房市買氣盤整 北台灣172案結案增幅14.7%
【地產中心／台北報導】2023年房市受大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年為佳，據住展雜誌統計，2023年北台灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較2022年增幅14.7%，多了22案。其中桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接著是新竹地區的22案，高房價的台北市為19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
北台推案創史上新高 329檔期3140.5億大案齊發
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量來到3140.5億元，較去年同期推案量成長約1171.9億元，年增59.5%，創歷史新高紀錄。其中商、廠辦案占比4.6%，與去年近一成比例砍半，商辦熱度暫歇。今年329主力在北北桃，共2639.5億元，占85%量能，其中北市來到971億元，新北市、桃園市各為857.8與810.7億元，占比27.3%與25.8%。
楠梓天花板再次被打破 茂德「高大之森」單坪成交36.5萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓橋頭出現4字頭成交，然而相對橋頭高雄新市鎮生活機能待提升，廠區所在楠梓在今年房市呈現盤整向上發展機率大，而整個楠梓推案量最大且生活機能遠勝新市鎮的高雄大學特區，近期實登揭露茂德集團大樓預售案「高大之森」，14樓次高樓，26.5坪成交956萬元，若拆算車位，單坪成交36.5萬元，改寫楠梓新屋房價新高。
買房要趁早 台中房市高保值區域出列
【特別企劃】近期台中市政府標售13期、14期重劃區抵費地，從公告到決標皆引起市場熱議，討論「房價快要追趕上地價」，自住、置產客也持續思考著買房真的要趁早，唯有越早在高保值區域置產，不僅早一點享受優質生活機能，未來若有換屋需求，還能享有房產保值與區域發展利多，也讓自住客更關注高保值區域的推案。
住展2月房市風向球 來客增議價率降市場溫和
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年2月分數44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升，議價率、成交組數則下滑，新成屋戶數分數持平。
中古屋2字頭還買得到 中壢桃園全年成交逾8400戶
【地產中心／台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟，與2022年相比年減3.0%，雖然是自2020年來最低交易紀錄，不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已超車新北板橋區！
內湖實價屢創新高 好產品、好品牌、優質地段
【特別企劃】2023年的房市經歷政府一系列房市調控政策，成交量雖萎縮，但量縮並沒有價跌，其主要原因是不動產開發商的成本不斷的墊高，從土地、建材、缺工，加上碳權、碳稅上路，未來建築成本上升加上通膨影響，房價恐難回頭。不少財經專家認為2024年整體經濟景氣回升，連著帶動不動產景氣回升，價格更不易跌。五大建商更是看好今年的房市，認為2024年房市在剛需買盤需求支撐下，住宅市場將呈M型化，在新青安的助攻下重劃區的「低總價」、「小坪數、二和三房」為主流，而台北市核心蛋黃區地段則考驗的是建商的「品牌力」與地段價值，好口碑、與高品牌力的建商，推出的個案特別受到購屋者的喜愛。
城揚今年推案估335億 美術館南北佈局房價挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄非上市櫃建商，推案量最大與總銷最高就屬城揚建設集團，公司今年將有6場新案進場，包括美術館特區「惟美術」及美術東4A案，正義車站旁將推大樓「綠廳院」，五甲保泰商圈則有「保泰一品」，左營高鐵生活圈大中案，及已進場銷售三民區鼎中商圈「鼎美CASA」，市場評估總銷逾335億元，因地段均屬A級商圈，成為引領整個市場主流。
泰嘉去年總銷118.5億 今年推科工區及九份子2案百億造鎮
【記者葉家銘／台南報導】台積電效應讓南台灣房價基期大幅上揚，該現象也讓推案主力著重在嘉南高佈局泰嘉開發，總銷大幅提升，公司去年在嘉義推出「高鐵科技城」、南市九份子推出「一字寬」與高市楠梓高雄大學特區「泰嘉拓真」3案，總銷118.5億元創下泰嘉開發成立以來歷史新高，董事長呂金發指出，今年將推南市安南區科工案及九份子新案，2案總銷可達百億元。
房市買氣止跌回升 北台建案來人增議價率持平
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。
仁武3大重劃區互拱 華雄全誠潤鴻新案進場房價估再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】一般而言即便相同行政區，因地段環境不同房價自然而然也不同，然而位於高雄推案一線熱區的仁武，卻出現3大重劃區房價成交均價沒太多價差現象，《壹蘋新聞網》統計去年澄德、84期與霞海重劃區，每坪均價落在28.69-30.69萬元之間，單坪價差僅2萬元，專家分析，區段今年新屋全面上看3字頭行情，甚至部分建案將挑戰單坪35萬元。
連6年稱霸北台灣 寶佳去年推38案總銷816.5億元
【記者葉家銘／高雄報導】住展雜誌統計北台灣2023年住宅產品推案，十大建商依推案量計依序為寶佳、茂德、愛山林、三圓、新潤、璞真、中悦、富宇、馥華、森聯，前十大建商推案量介於125億元至816.5億元。去年房市利空罩頂，建商延後推案，十大建商住宅推案量總計約為3209.5億元，相比2022年少了約7.7％，推案大戶寶佳也量能修正，年度推案量跌破千億元，不過還是六度奪下推案王寶座。
房價漲建商大膽購地 永信2.8億卡勝利國小旁蓋湖景校園宅
【記者葉家銘／高雄報導】當房價越來越貴，也讓建商願意以更高金額收購土地，為公司未來推案佈局，近期實登揭露左營區勝利國小旁，裕興路155巷27弄出現4筆土地整合，住四用地總面積374.64坪，總成交金額2億8063.98萬元，換算單坪地價75萬元，比對發現買方為永信建設，專家分析，區段可遠眺校園與蓮池潭景觀，房價目前坐4望5，未來可能更高。
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