【撰文/黃有衡律師】 預售屋付款相較於新成屋較為彈性，但也因此需要承擔買到爛尾樓的風險，讓購屋者面臨無家可歸的窘境，甚至因建商倒閉而求償無門。為了避免類似情況一再發生，保障民眾在預售屋交易中的安全，內政部在公告的預售屋買賣定型化契約應記載事項法規中，要求建商必須在預售屋定型化契約內記載履約擔保機制，也就是俗稱的「履約保證」。 那究竟什麼是履約擔保機制？履約擔保機制又分為哪幾種？最有效的履約擔保機制又是哪種？本次專欄將一一介紹，幫助大家釐清相關概念，避免遭遇「爛尾樓」的風險。
【施養正／綜合報導】大聯盟日籍球星大谷翔平前翻譯水原一平，因涉嫌非法挪用大谷翔平資金達1600萬美元（約51.2億新台幣），日前被加州檢察官以「銀行詐欺罪」起訴。不料近日水原又被爆料，他在承認犯行之後，還曾向大谷詢問，「願不願意替他接手債務」，被日本媒體狠批「厚顏無恥」。
【國際中心】美國證券管理委員會（SEC）周二（12/13）指控名譽掃地的加密貨幣交易平台FTX前執行長班克曼-佛瑞德詐騙客戶數以10億計美元。他周一（12/12）才在美國檢方要求下，於加勒比海島國巴哈馬被捕，檢察官也宣布，以詐騙投資人、不當挪用資金及違反競選財務法罪名起訴
【記者陳修凱／台北報導】 新光銀行前黃姓理財主管因為挪用客戶款項，且與客戶間有私下資金往來，受影響客戶2人，所涉金額達2211萬元，顯示該行辦理存匯作業程序及理財專員監控及管理等機制，有未完善建立及未確實執行內部控制制度之情事，金管會今天依銀行法規定對新光銀處以800萬元罰鍰。
【記者陳修凱／台北報導】大陸百強房企、北京老牌房企石榴集團出現兩大股東內鬥，上周前總裁桑春華才被中國對沖基金美女CEO爆料指，他以吃飯為由在北京邀約多人運動4P，引發外界議論，之後石榴集團董事長崔巍舉行媒體溝通會，在會上，他竟當眾下跪懇請能得到地方當局、金融機構和供應商的信任，他表示，已立好遺囑，將以生命為代價解決問題，不過，目前石榴集團的經營情況不容樂觀。
【記者陳怡文／台北報導】鏡電視取照爆府院介入施壓NCC，前董事長裴偉稱音檔經變造，台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會今公布美商瓦器聲紋鑑識實驗室鑑定結果，無剪接變造之疑慮，理事長黃國昌也曝1小時54分鐘內容，計9男2女出聲，發言內容包含鏡電視的財務嚴峻與資金缺口、挪用資金之法律責任等10議題。
【國際中心】加密貨幣平台FTX創辦人班克曼-佛瑞德（Sam Bankman-Fried）因為不當挪用資金等罪名，面臨多項詐欺指控。根據律師周三（12/21）在巴哈馬法院聽證會上宣讀的書面證詞，班克曼-佛里特已同意引渡回美國。
【盧宥竹／綜合外電】流亡美國、極具爭議性的中國富商郭文貴周三（3/15）上午被控策畫一項複雜的詐欺罪，從他的上千名線上粉絲中騙取至少10億美元（約306億元台幣）而在紐約被捕。美國證券交易委員會也就此對郭文貴提起民事訴訟。
【財經中心／台北報導】去年12月15日，騰訊董事會主席兼執行長馬化騰才在員工大會上稱內部貪腐問題「觸目驚心」，留給某些業務的時間不多了。
【記者陳怡文／台北報導】鏡電視取照爆府院介入施壓NCC音檔，今美商瓦器聲紋鑑識實驗室鑑定結果，無剪接變造之疑慮，律師、台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會理事鄭深元質提出質疑，錄音中聽到奇怪對話，如「給一個那個」、「有或沒有那個」、「favor」這些字眼在對話裡面非常敏感，另以2013年柯建銘、王金平關說案為例，法務部長、高檢署檢察長都下台，但目前為止還沒看到有人下台。
【記者林巧雁／台北報導】鏡電視前董事長陳建平今日發表4點聲明，他指出先前應國家通訊傳播委員會（ NCC）約詢，原訂於明（28）日赴NCC說明有關鏡電視負責人變更爭議，但NCC日前突然通知取消該約詢，延至10月以後另訂日期，令他深感不解。
