房市降溫但房市管制未退場 央行：還要持續觀察
【記者林巧雁／台北報導】央行今天沒有擴大房市管制措施，但也沒有宣布房市管制何時退場，央行總裁楊金龍表示，會持續關注不動產貸款與房地產市場發展情勢，並檢視管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容。
中國房市棘手階段 二手房掛牌增、房價跌、房市冷
中國房市在疫情後未見明顯起色。《華爾街日報》形容，中國市房進入棘手新階段，原來購房需求已減弱，疊加不少民眾因財務壓力而賣房，令二手房掛牌增加，導致房價下跌，房市再度冷卻。
中國2024房市料「量價看跌」 政策寬鬆但收入下滑影響需求
中國指數研究院7日發表報告指出，儘管當前房市政策環境已接近2014年最寬鬆的階段，但在民眾收入下滑影響需求、房價下跌預期未減下，預料明年中國房市成交量及價格下跌的態勢仍將延續。
中國大力提振房市 碧桂園總裁潑冷水：2024更嚴峻
中國房地產景氣低迷，大型房企碧桂園陷入財務危機，雖然官方努力提振房市，但碧桂園總裁莫斌近日在內部會議上潑冷水，直言2024年房市仍低位徘徊，面對的挑戰可能比想像中更嚴峻。
2023房市預測字「慎」 台中建商齊籲政府「尊重市場機制」
【記者王鈞生／台中報導】展望明年房市，台中市不動產開發公會今（15日）召開房市展望記者會指出，明年房市預測字為「慎」．房價高昂、氛圍不明朗，建商推案、買地都應該更謹慎，同時建議政府施政朝向房地合一稅、選擇性信用管制放寬、並刪除禁止換約的修法，若要解決高房價，應對症「缺工」著手，才有利購屋族買房。
兔年房市不再侵略性上揚 學者：價格盤整、先蹲後跳
【記者林佩萱／高雄報導】虎年的房市在大漲之後以低迷收場，外界認為兔年將持續低迷，不容樂觀。學者表示，展望2023年的房市應靜觀其變，不再如虎年侵略性上揚，而是進入價格盤整，先蹲後跳，為2024的龍年蓬勃預做準備，對購屋族來說，不妨逢低進場，尤其看好有交通建設議題的地區，如高雄捷運紅線的小港林園線正規畫中，除了有交通建設，還有傳統產業和人口紅利，房市具支撐性。
房市已降溫 央行今升息半碼沒打房
【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今天宣布跟進美國升息半碼，沒有祭出新的打炒房措施，之前央行總裁楊金龍已說過，利率政策與房市控管不會同時出手。
中國媒體熱報房市回暖 財經學者：怎麼可能？
近來中國媒體爭相報導中國房市回暖，另有若干地產研究機構更發布「復甦在望」的報告。但中國財經學者賀江兵駁斥說，中國房價沒回升，連交易量都沒有，怎麼可能回暖？
房市強弩之末漲1.9% 明年跌幅不超過二成
【記者楊明峰／台北報導】2022年房市下半年起買氣明顯降溫，價格確有撐，內政部今（30日）發布最新第三季住宅價格指數，全國漲1.9%，六都季漲幅約0.83～2.76%，除北市外，其餘五都年漲幅均約1成，房仲分析，第三季量縮價穩，卻是強弩之末，預估明年房價將會下跌，幅度不至於超過2成。
房市全台最熱 漢神巨蛋周邊成交年售逾540戶
【地產中心／台北報導】期盼已久台北大巨蛋終於正式啟用，首場運動賽事也帶來不少人潮和商機，大型活動場館是否會對周遭房市帶來影響？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點全台可容納萬人以上大型活動場館周邊房市。其中，高雄巨蛋交易最熱絡，今年到目前為止已經超過500件交易；桃園市的國立體大體育館漲勢最驚人，近三年漲幅突破五成！
央行升息半碼+經濟衰退壓力 房市明年面臨下修危機
【記者楊明峰／台北報導】央行理監事會議今（15日）決議再升息半碼，未來銀行升足額后房貸利率將高達1.952%，逼近2%大關，增添小資購屋族還款負擔。商用不動產部分，壽險業投資門檻將提高2.72%，投資轉趨保守，加上全球經濟衰退風險，明年不動產市場將持續探底。
兔年房市怎麼看 專家：減少投資置產
【林佩萱／連線報導】央行再次宣佈升息半碼之後，內政部《平均地權條例》修正草案也通過初審，可見政府打擊房市炒作的決心，專家建議，明年房市繼續吹冷風，建議民眾以自住需求為主，減少投資置產，同時注意預售屋風險，選擇有口碑的大建商建案、留意房貸壓力、避開部分房價修正區等三大風險。
高雄房市盤整但營建成本高 陸炤廷：房市漲跌10%內
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市不動產開發商業同業公會今日舉辦15屆第2次會員大會，公會理事長陸炤廷表示，過去1年台灣整體局勢跟高雄房市震盪，讓不動產業面臨巨大考驗，今年申報開工至少減3成，該現象也從前幾年最高3萬多戶，2022年僅剩2萬多戶，今年勢必會降到2萬戶，甚至僅剩1.5萬戶，供給減少競價現象趨緩，房市將呈現盤整，但因各類成本高，房價漲跌將在10%內。
台灣人口「生不如死」 房市長線爆隱憂
【記者楊明峰／台北報導】2022年死亡人口大於出生人口，台灣人口「生不如死」，即將進入負成長時代，讓房市剛需前景充滿隱憂，專家認為，人口雖是長期房市剛需的因素之一，但因小家庭化使得家戶數提升，讓小宅逐漸成為市場主流，進而撐起房市，但長線來看，中大坪數產品恐怕首當其衝。
房市觀點｜產業建設+人口紅利 仁武橋頭成房市激戰區
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設與人口紅利往往是支撐區段房市主因，這波台積電效應導致高雄房市出現史無前例媒體關注，也讓各區房價基期不斷拉高！然而隨著市區精華地段土地開發飽和，位於市郊蛋白區地段無論北從岡山、橋頭、楠梓，南至小港及林園，東側則有鳳山與仁武，均成為首購置產熱區，而在捷運紅線岡山路竹延伸線與小港林園線持續推動，大眾運輸將串聯大高雄生活圈，成為未來房市焦點，新屋房價則全面挑戰3字頭行情。
利空壟罩 2023年房市代表字「守」
【記者楊明峰／台北報導】中華民國不動產仲介商業同業公會全國聯合會今（23日）舉行年終記者會，理事長張世芳表示，推估2022年全台買賣移轉棟數約為31.9萬棟，較去年衰退8.2%，更選出「守」為2023年代表字，在高房價、高物價、升息、打房政策環境下，呼籲民眾應保守以待、守成房屋勿亂拋售，更預估明年房市「價穩量縮」。
自住買盤進場房市買氣回升 永慶3月全台成交量增31%
【地產中心／台北報導】近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上《平均地權條例》修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月成長31%。根據永慶房產集團統計與2月相比，台中成長42%最多，其次則是新竹縣市量增40%，桃園成長31%，高雄量增29%，台北、新北與台南均量增超過二成，台北成長23%，新北與台南則均成長21%。
高雄房市利空湧現 楠梓新屋Q1價跌4-5%
【記者葉家銘／高雄報導】2021-2022年高雄房市因城市建設利多與台積電設廠因素，導致市場出現跳空漲跌，然而該現象在去年下半年中央力推《平均地權條例》，未來預售屋禁止換約，加上央行連升息5次，導致房市買氣下滑，市場呈現價格微跌，《壹蘋新聞網》統計實登，今年首季相對去年第4季，預售與新成屋分別價跌4與5%，成交量則出現預售屋量縮，新成屋量微增現象。
央行擴大打炒房 星展銀：房市調整需2~3年
【記者林巧雁／台北報導】星展銀行今天舉辦2023年第3季經濟展望線上記者會，星展集團資深經濟學家馬鐵英指出，台灣央行第2季意外繼續擴大房市管控措施，限縮第二套房的成數上限7成，央行著眼於中長期房市調控，房市下修需要2~3年。
2023年房市估「價跌量縮」 4成購屋族覺得「進場時機來了！」
【記者余奕賢／台北報導】台灣面臨升息、打炒房等變數，房市前景撲朔迷離，永慶房產集團今（22日）發布2023年房產趨勢報告前瞻記者會，揭露民眾對房市看法以及剖析明年房市走向，調查內容揭露，民眾對房價看跌比重逾4成、超越看漲，更是最近十年來第四度房價看法呈現多空交叉，尤其市場期待房價下跌，將近4成消費者認為2023下半年是最佳購屋時機，勝過2022年才進場。
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